鄂州葛店高中毕业证图(开发商失踪，鄂州葛店80户居民购房11年难办证)

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在鄂州葛店开发区黄集村附近，有一个叫宏福雅阁的社区，但社区只有一栋房子。更奇怪的是，社区的入口是地下室的入口。自2012年开发商失去联系以来，住在这里的80名居民一直在抱怨他们无法获得房地产证书。自2010年买房以来，已经11年了。目前，这里的居民仍在共用一块总电表。调查，发现是小产权房屋。有关部门表示，不能办理房地产证。

居民投诉购房11年

从2010年6月签订合同到现在已经11年了，所有相关部门都找到了，没有人能给出解释。7月26日，70岁的周婆婆愤怒地告诉极目新闻文凭样本网，她来自武汉市武昌区。2010年退休后，她看到鄂州葛店的房子比较便宜，就想把武昌的房子给孩子们。她和妻子去葛店买了一套小房子。

下定决心后，我在报纸上看到葛店宏福雅阁社区的价格更合适，单价只有1600多元一平方米。2010年6月，我与开发商湖北葛店开发区宏福房地产开发有限公司（以下简称宏福房地产）签订了购房合同，并一次性支付了房款，购买了一套78.27平方小户型。

2011年，周婆婆和丈夫装修了房间，搬进了房间。

2012年以后，我找不到任何人。周婆婆说，直到搬进来，她才发现电是商用电。一度超过1元，水压不稳定。她通常需要在室内加压才能流出水。搬进来一年后，开发商再也联系不上了。为此，多年来，社区找到了许多部门，但没有办理证书。

入住后，大多数居民陆续搬走

2019年，由于生活不便，我只搬回了黄陂。彭女士说，由于地下室是架空层，由于没有物业管理，一些居民随意占用，成为一些居民的仓库。入住9年后，彭女士因用水不便，往往水压不足，不得不搬出社区。

我也在2018年搬回了武昌。周说，她的丈夫于2018年去世，没有看到房产证。但也因为水不方便，居民混乱，不得不搬回武汉。

因为很多居民只交了首付，开发商失踪后也不急着办证，只有少数交了房款的居民在找相关部门，却没有得到任何说法。

毕业证书样本网站在现场看到，社区的入口在路边的人行道上，是一个地下通道。进入通道后，是一层架空层，地面充满了水和各种垃圾。

只有一栋房子，三个单元，80栋房子。周婆婆说，由于社区管理混乱，她想卖掉房子，但没有证书，没有人敢买。

许多部门未能给出解决方案

为什么10多年不能申请证书？极目新闻文凭样本网联系了鄂州市住房和城乡建设局等相关单位，对方回复称，相关业务只能询问葛店开发区建设局，因为该局不具体管辖葛店的业务。

我们收到了居民的信访。毕业证书样本网联系葛店开发区住房建设环保局时，对方表示宏福雅阁是小产权房，不由局负责。对于小产权房，另一方解释说，是指在农村集体土地上建造的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证书不由国家住房管理部门颁发，购房合同不会在土地住房管理局备案。自2007年以来，根据国家有关要求，小产权房屋不得确认和颁发证书，不受法律保护。

但当毕业证书样本网联系葛店政府办公室负责人时，对方将球踢回建设部。

既然是小产权房，为什么有关部门一开始就不在乎？在周婆婆提供的购买合同中，极目新闻文凭样本网络看到合同是商品房销售合同，项目建设基础标志着卖方在葛店开发区葛洪路电厂土地使用权，商品房销售基础为预售商品房，经鄂州房地产局批准，但商品房预售许可证栏未填写。毕业证书样本网络从市场监督管理部门了解到，由于宏福房地产多年没有进行年度审查，已被取消。联系销售部一名女士的电话，对方说房地产公司没有工作。

房地产公司是否非法出售房屋？由于是小产权房，国家于2007年停止，为什么没有相关部门阻止这次大规模建设？在采访中，没有一个部门能对一系列的问题发表声明。

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