高铁新城强势崛起！和平君启正式C位”出道
近日，徐州市公布了国土空间总体规划（2020-2035），从市辖区规划结构图可以看出，随着东拓号角的不断响起，随着东区产业的转型、功能的升级和中心的转移，大东方时代突然出现。
所有城市的发展都经历了从旧城到新城的转移。在许多城市的发展过程中，高速铁路的意义对每个快速发展的城市都起着重要的作用。从十四五规划的徐州地图来看，高铁商务中心已成为徐州主要城市的主要板块，也取代了徐州向东发展的接力棒。在南北地形障碍的限制下，城市骨架向东扩张，有助于徐州的扩张。高铁新城的发展不能与凤凰山聚集区的崛起分开。随着城市新引擎-高铁东站的加快发展，它将成为徐州发展的首要任务，人们再次关注该地区。
示意图图图片来源于网络
说到高铁新城，东拓、和平路、高铁站三个关键词总是绕不开。的确，每一个腾飞的国际城市都有一个决定城市发展的中轴线。毫无疑问，和平路是徐州一路向东发展的鉴证官。
徐州和平路实景图
在过去的十年里，徐州城势向东经历了四个时期1.0时代人口奠基期只有黄山垄社区、民富园、民祥园，人烟稀少；到2.0随着时代的发展，和平大桥、金龙湖公园、高铁、云龙万达、绿地世纪城、云龙华府相继建成，配套设施逐步完善；然后3.0时代发展成熟期，三环高架通车、和平路东延、宜家开业、地铁1号线开工，城市向东进一步发展；到目前为止4.0时代，即扩容进化期——高铁新城板块正式崛起，和平大道 高铁东站双重动力加持，引领徐州向东无止境。
在徐州“大东区”规划这盘棋中，作为徐州“窗口”的高铁新城将会是最大的受益者。高铁新城的建设已启动，随着十四五规划的逐步落地，高铁新城的发展犹如按下“快进键”，板块正在“更新迭代”。
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城市的发展离不开核心板块的帮助，板块能级的转型离不开优质产业的落地。随着多个重量级产业项目的进入，板块人流越来越大，配套设施将逐步建设和完善。徐州东站东广场TOD项目预计将于今年上半年竣工，届时将形成集徐州文化名片、旅游配送中心、城市公园、商业配套设施为一体的项目TOD新的商业地标已成为推动区域发展的综合枢纽、物流中心、促进产业转型的复合城市一体化示范区、突出区域特色的生态宜居文化示范区。
徐州东站东广场效果图
现在高铁新城板块正逐步成为徐州“新贵”，全面崛起的势头已经显现；同时这里正在刷新徐州人“三观”——居住观念、居住环境、生活配套。
春江水暖鸭先知，高铁新城快速发展，未来潜力无限。中南地区和恒通集团前瞻性地区积极。在被称为城东红盘的和平府之后，它再次抢占了高铁新城，创新了徐州东区的另一个封面作品——中南·恒通和平君启。
和平君启效果图
和平君启位于城市黄金中轴线和平大道上，背靠高铁东站东广场。和平君启凭借高品质的精工和高价值的产品细节，致力于在板块内打造新的生活模式。
当无数的高层建筑穿插在城市的每个角落时，高质量的美好生活开始变得珍贵；当成熟的地方成为城市精英共同的生活理想时，周围的生活支持圈逐渐演变为城市居民的生活态度。和平君启以周边完善的配套设施，努力创造深层次的生活体验和我们渴望的美好生活。
交通可达性是不可忽视的亮点之一。项目周围有高速铁路、轨道交通（规划）（1、2号线延伸/项目距离6号线湖北站约900米），更令人惊讶的是，玉湖路东延伸项目（在建）（起点为高速火车站，终点为徐佳高速公路）连续创业道路（在建），即将竣工，从项目所在地到高速火车站东广场，直线距离不到2公里。作为徐州乃至淮海经济区的交通枢纽，高速火车东站的交通可达性不言而喻。依靠高速铁路经济，它推动了东广场TOD加快发展，为高铁商务区的日益繁荣奠定了基础。
徐州东站效果图
不仅如此，万达、宜家、月星环球港等繁华商业区随处可见；除了自己的幼儿园，项目北侧还将规划建设小学，社区门口可以满足儿童的教育需求；项目辐射区还包括徐州树恩中学（高铁校区）、侯集中学、剑桥公立学校等徐州知名学校，为儿童的未来加分。
此外，凤凰山集聚区2019-120、121这两块商业和金融用地的转让无疑为该地区的发展增添了好处。凤凰山修复项目也被列入2021年重点项目，即将开工，未来将建设生态、自然、休闲的山地公园。规划的实施将促进凤凰山集聚区成为徐州下一个价值高地。
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期待不负等待，美丽如约而至。3月6日，启新徐州的力量——和平君启云龙万达展厅惊艳亮相，开启徐州新生，绽放梦想。
君启未来之门的真实场景将是一个美好的时代。和平大道，和平君启，符合高净值人群的生活需求，打造东区名称。未来，它将与繁荣的城市徐州共同繁荣，共同吸引西藏时代的光芒，美丽向上。
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