最新资产评估师证书

最新资产评估师证书：固定资产评估师需要什么证件

，最新资产评估师证书样本如下：

注册资产评估师就可以

企业资产评估资料收集目录

主要包括：

1、企业法人营业执照、税务登记证；

2、企业法人简介、组织（股权）结构；

3、资产负债表评估基准日；

4、提供最近注册会计师审计后的审计报告；

5、涉及或可能涉及企业产权(股权)关系变化的法律文件(上级主管部门对企业申请评估的批准)；

6、行业背景资料(行业经济及行业技术水平、现状及发展趋势)；

7、土地使用权证、土地红线图、厂区总平面图、土地证、地下(供水管)设施布置图；

8、客户承诺书(由评估机构提供)。

二、分项评估资料(所有数字截止评估基准日)

注：标※在申报表中填写附加信息或事项。

1、资产项目(验证/评估)

1）货币资金-现金验证(表)3-1-1）

2）货币资金-银行存款验证(表)3-1-2）

※银行存款对账单及存款余额调整表，未达账户逐笔说明

3）货币资金-其他货币资金(表)3-1-3）

※其他货币资金验证(外地存款、银行汇票、银行本票存款)说明(存在形式、原因)

4）短期投资-股票投资评估3-2-1）

※股票凭证复印件(长期投资评估一年以上)

5）短期投资——债券投资评估（表3-2-2）

※债券凭证复印件(长期投资评估一年以上)

6）核对应收票据(表)3-3）

※表中所有票据的复印件

7）核对应收账款(表)3-4）

资产评估师最新证书：财务管理：长期融资有几种方式，优缺点是什么？

长期融资有五种方式。

（1）企业通过吸收直接投资筹集的资金一般可分为三类：吸收国家投资、法人投资和个人投资。

（2）吸收直接投资的特点：有利于提高企业声誉，尽快形成生产能力，降低财务风险；但资本成本高，容易分散企业控制。

优点：能尽快形成生产力，易于信息沟通。

缺点：资金成本高，产权交易难。

吸收直接投资的程序：

企业在扩大经营时，首先确定资金需求。资金需求应根据企业的生产经营规模和供销条件进行核实，以确保融资数量适应资金需求。

企业不仅要广泛了解投资者的信用、财务和投资意向，还要通过信息交流和宣传让投资者了解企业的经营能力、财务状况和未来预期，让公司找到最合适的合作伙伴。

3、协商签订投资协议

找到合适的投资伙伴后，双方应进行具体协商，确定出资金额、方式和时间。企业应尽可能吸收货币投资。

如果投资者有先进的固定资产和无形资产，也可以采用非货币投资。非货币资产，如实物投资、工业产权投资、土地使用权投资等。

双方应按照公平合理的原则协商定价。确定出资金额和资产定价时，双方应签订投资协议或合同，明确双方的权利和责任。

4、获取筹集的资金

签订投资协议后，企业应当按照规定或者计划取得资金。如果采用现金投资方式，通常需要编制拨款计划，确定拨款期限、每期金额和拨款方式。

有时，投资者必须规定拨款的目的，如将拨款分为固定资产投资拨款、营运资金拨款、专项拨款等。对于实物、工业产权、非专利技术和土地使用权投资，一个重要问题是核实财产。

财产数量是否准确，特别是价格是否被高估和低估，与投资者的经济利益有关，必须认真处理。必要时，可聘请专业资产评估机构进行评估，然后办理产权转让手续取得资产。

（1）普通股是股份有限公司依法发行的具有管理权和股息不固定的股票。普通股具有股票的一般特征，是股份有限公司资本的最基本部分。

（2）普通股股东一般具有公司管理权、共享盈余权、出售或转让股份权、剩余财产要求权等基本权利。

（3）普通股融资的特点：无固定利息负担，无固定到期日，融资风险小，可增加公司声誉；但普通股融资成本高，易于分散控制。

①无固定利息负担，不构成固定费用；

②无固定到期日，无需偿还；

④普通股可以作为债权人损失的缓冲，发行普通股可以增加公司的声誉；

②出售普通股将向新股东分散投票权和控制权，容易分散控制权。

(一)长期贷款是指企业向银行或者其他非银行金融机构借入使用期限超过一年(不含一年)的贷款。

(2)长期贷款按是否需要担保分为信用贷款和担保贷款。

（3）长期贷款的还款方式包括：定期支付利息、到期一次性偿还本金的方式；定期等额偿还方式；、期末偿还的大部分方式。

(4)与其他长期融资方式相比，长期贷款具有融资速度快、融资成本低、贷款弹性大等特点，但限制较多。

4、发挥财务杠杆作用。

5、企业容易保守财务秘密。

（1）债券是发行人承诺在特定时间向债券持有人支付利息和本金的债权债务凭证。

(2)债券的基本要素包括:债券的面值、期限、利息和价格。

（3）债券分为政府债券、金融债券和企业（包括公司）债券；信用债券和担保债券；公司债券（不可转换债券）和可转换公司债券。

（4）债券融资的特点：资本成本低，保证控制，发挥财务杠杆作用；但债券融资风险高，限制多，融资金额有限。

发行债券的优缺点介于上市和银行贷款之间，这也是一种实用的融资手段，但关键是要选择发行债券的好时机。在选择发行债券时，应充分考虑对未来利率趋势的预期。

债券有很多种，包括公司债券、公司债券和可转换债券。公司债券要求低，公司债券要求相对严格。

只有国有独资公司、上市公司和两家国有投资者设立的有限责任公司才有资格发行，并严格限制企业的资产负债率和资本。可转换债券只能由重点国有企业和上市公司发行。

发行债券融资的优点是还款期长，附加限制少，资本成本不太高，但程序复杂，对企业要求严格。

而且中国债券市场相对清淡，交易不活跃，发行风险大，尤其是长期债券，利率风险大，缺乏风险管理金融工具。

（1）租赁是指承租人在约定期限内占有和使用财产权的合同行为。

（2）融资租赁又称财务租赁，具体有售后租回、直接租赁和杠杆租赁三种形式。

融资速度快，限制条款少，设备淘汰风险小，到期还本负担轻，税收负担轻；但融资租赁的资金成本较高。

资产评估师最新证件:(国家物价局于1992年12月10日发布)

第一条根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条的规定，制定本办法。

第二条取得省级以上国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或者临时资格证书的机构，可以按照本规定收取评估费。

第三条资产评估收费采用差额定率累进收费方式，即收费等级按资产金额划分，收费等级按等级计算，各等级加总收费。

第四条资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表所示：

资产评估差额累进收费表

等级计费额度差计费率

（万元）１／１０００

１１００以下（含１００）６

2.5

3.8

45000~100000(含10000)0.5

５１００００以上０．１

上述标准为最高标准。各省、自治区、直辖市应当根据当地实际情况制定具体收费标准。经济特区可以适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。

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