浦东金阳街居住证办理(租房网签合同)
情况说明我是租房的，跑了好几次才做好。我觉得有点麻烦。分享可能会减少一些人的时间。
一、去社区居委会(问问社区居委会在哪里)
1、带上租房合同和租房人的身份证原件（一个人去带上其他人的就行）,工作人员一分钟不用就录好信息了，然后就让我回去了，不用房东，自己去就能办好。
二、到张杨路2899号(近德平路口)三楼浦东房地产交易中心办理网签合同
1、下图3楼交易大厅左侧为个人房地产租赁网签材料提交取号，右侧为公司房地产。
2、所需材料(见下图)(双方各有一人在场)
1)房东:房产证上有几个人，就带几个人的身份证原件，有孩子的就带户口簿。以上相关复印件各一份(现场可复印，2元一份)。房产证上的一个人必须到场。如果房产证上的其他人不能来现场，需要写委托书(到场的人可以直接填写)，不在房产证上的人不能代理。
2）承租人:携带所有人身份证原件及复印件(至少实际承租人之一到现场)
3）现场填写《住房租赁合同网上签约申请书》，有模板填写。需要注意的是，租赁部分可以是所有的主卧室或次卧室。出租人房地产证上的人应该写上姓名和身份证号码，承租人的所有人也应该写上姓名和身份证号码。租金，与房东协商可以填写，基本上是市场价格，有些人写1500元59平方米，最终签名，现场签名可以（没有来也不需要签字）。
3、周一至周六，8:30-11:00，12:0045-16:00,（13:15-16:00夏令期)，
40人可以在周一到周五当场拿到网签合同，即上午20号，下午20号。
没有号码的人可以在提交材料并通过审核后填写快递单。如果他们将在5个工作日内将网上签约合同快递给当事人，他们就不必再来这里了（不同之处在于：一个是当场拿到合同，另一个是每隔近到合同）
从周一到周五，很多人每天8:30或11:00（下午）都在排队。如果每次前20名的人提交完整的信息并获得批准，他们可以当场获取号码，然后到41号窗口（租赁）再次提交以前审核过的材料，您可以获得柜台打印的在线租赁合同。
周六，所有人的材料都是提交审核后的快递，不再当场办理网签合同，所以周六去的时候拿不到网签合同。
三、到社区事务服务中心(金阳街银山路330号)办理流程如下图所示:
1、办理《租赁合同登记备案》
就像去房地产交易所一样，也就是上一步网签合同，材料齐全，可以当场办理。
1)房东：房产证上有几个人，就带几个人的身份证原件，有孩子的带户口簿(复印首页和个人页)，以上相关复印件各一份(现场可复印，免费)。房产证上的一人必须到场。如果房产证上的其他人不能来现场，他们需要写一份委托书（在场的人可以直接在现场填写）。不在房产证上的人不能代表他们。
2）承租人:携带所有人身份证原件及复印件(实际承租人之一必须出现)
3）带上两份网签合同原件。
4）现场填写《租赁合同登记备案申请书》。
2、周一~周五、周六、周日只能在上午做(8:30-11:30)
3、办理《租赁合同登记备案》后，可到居住证窗口办理《居住证》。
1）居委会第一次登记居住证，网上签订合同，租赁合同登记备案，需要以下材料①、个人身份证原件 复印件，②、有效期内劳动合同原件 复印件，③社保缴费清单近6个月未断，现缴费公司与劳动合同上的单位一致(现场可打印)④《租赁合同登记备案》⑤、《上海市居住证申请表》，现场拍照后出收据，一周后就可以拿到居住证了~
2）居住证签注、居住地址变更、居委会登记、网上签订合同、租赁合同登记备案，需要以下材料：①身份证，②居住证，③《租赁合同登记备案》④现场填写《签注申请表》。居住证日期提交后更改Ok啦~
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