广南县高中文凭：如何选择可靠的中介进行房屋销售？

如何选择可靠的择可靠的中介

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杭州推出的最后一个销售平台讨论了房地产中介行业产业升级的方向，透明服务，不以信息差异为业务核心，不采取攻击性，不控制客户心态第一，可以为交易双方提供重要价值。这篇文章是关于如何在需要买卖房屋时选择一个可靠的中介机构。我在上海从事房地产经纪人已经6年了。我在8家大、中、小型经纪公司工作或实习。每次我工作，我都需要去最好的团队，非常了解主要中介行业系统的运作模式。如果您需要房屋交易，请仔细阅读。

外部文章：这篇文章不是抹黑同龄人，不是他的黑色，也就是说，我是一个简单而粗糙的伪逻辑来吸引人们的心，描述他的黑色并不能证明我是白色的。这是我最想加入成长的过程：1988年珠林镇一个壮族村出生，从小放牛、砍柴、干农活、骑几百米深水淹没、抓野鸡、采摘蘑菇、采摘李子、烤玉米、红薯、蚕豆、豌豆、钻洞，童年快乐，山区贫困，玉米面食粗粮初中毕业，没见过零花钱，压岁钱两元，最贪婪的米饭和油肉，如果遇到八碗红白喜事，村里很多人会腹泻。村里的人民风格很简单。他们谈论一些农业内容和家庭关系。很少有人说话不投机。我父母初中毕业后受过教育。他们有两个兄弟和一个妹妹。我父亲参加了越南战争。五六式炮筒三发两中立了三等功。后来，他们与领导发生争执，三等功被撤回。他们离开军队回家务农。我父亲11岁，我母亲9岁时订了一个娃娃亲戚。我的家庭教师非常严格。我不能偷别人的李子。一年年底，二爷家约好晚上吃猪饭。前一年，猪仔太贵了，养不到能杀的猪。二爷的叔叔告诉他晚上去他们家吃饭。我父亲同意了，没有对我和二哥说什么。我下午去了我姑姑家玩，然后晚上我和二哥直接去二爷家吃饭。我没有看到其他家庭来吃饭。当我回来时，我父母非常生气。每个人头上都拿着一碗水，跪下来，掉一滴细的藤条，边说教边骂。让我记住了很多类似的教育。最深刻的是，如果你和二哥哥一起来的话，那就不容易读书。如果你不容易。你在街上买一顿30美分。我不容易。我只能在街上花5美分钱买一顿素菜和5美分和5美分钱。

我6岁的时候自己报名参加了一年级。老师说你明年再来。村里的老师不会说所有的方言和汉语。有时他们不得不偶尔说强壮的话。一位老师教中文、数学、体育、自然、艺术和音乐的所有科目。一年级第一学期排名第五，然后一直排名第一到小学毕业；镇上有广南县第二中学，入学班27名，第二学期开始到毕业班第一名；然后文山州第一中学，现在是城市。入学语文成绩是全校倒数第一，第二学期开始班级第一到毕业；感谢您更换了一位有经验的中年语文老师节目开启了我感性的一面，中间拿到了分行第一个农行奖学金1000元05年。2007年去了云南大学。因为父亲的经历，报考通信工程的武警国防生开始每月补1000元。我看不到未来。我提倡按劳分配，坚持做普通学生。因为来之不易，毕业后申请考试前几乎不懂这种文化，只是为了提高储备干部。1-2明星的文化水平，抑制了很长一段时间，终于摆脱了国防学生的身份，然后网上爱6年到上海，现在结婚生子，家庭幸福，感谢这么聪明的妻子信任公司支持，特别是在家庭条件差距太大说服自己说服家人嫁给我，我从来没有花一点心思。我说我的经历不是摇尾求怜，也不是牛人分享，只是弥补了我为什么这么想。本来我觉得90%以上的房地产经纪人员配不上这个职业或者这个城市。虽然他们中的一些人赚了钱，但他们并不干净，这就是为什么大多数中介人看不起他们的原因。2015年初进入上海时，上海的高效、包容、公正、公平让我喜欢上了这座城市。当时涂鸦的内容一直在我脑海里:

魔都暮，南街北风轻；

微风拂袖，行人路稀疏。

四路通达，万家灯火户户明，

穿上它，刻上梧桐芽。

进入第一家房地产经纪人后，让我完全混乱，要求每天打200个电话，大部分是房东客户责骂，有时要求假装客户看房子，有时要求与队友合作，骂房东，取悦房东，最后我责骂不擅长经理不强迫我，培训内容是常规技能。无论如何，都可以开账单，这是许多房地产经纪人的企业文化。只要你能赚到中介费，堵住眼睛，别人在门口烧纸钱，半夜放鸽子，假装其他公司骂都充满了脏话。我努力积累来之不易的知识质量，想加入房地产中介服务行业，仅此而已？我不同意。有些人真的能赚钱。这个行业确实需要中介服务。近年来，这种学习和实践已经成为一名道德和能力强的房地产经纪人。现在市场上的绝大多数经纪人仍然在玩日常生活。谎言的经纪人很穷。我有一些学习和实践的经验，打破这些日常生活和谎言参与竞争，并试图指出竞争的方向。

在过去的几年里，我仍然记得一个案例。当我加入第一家中介公司的商店时，发生了：在上海当地世博会地区，我儿子的女朋友去澳大利亚做生意。我儿子也想跟着他，但他没有钱。我儿子强迫母亲以270万元的市场价格出售房子。当时，公司的一位经理接待了这所房子。他做了一所独家房子，说他的能力有多强，销售冠军什么的。每两天，我儿子就来询问销售进度。经理说，250万元仍然很慢。230万元肯定会在这两天内出售。同样的戏剧又重演了。他的母亲看起来很穷，哭得几乎没有声音，所以她一直在哭。最后，房子吃了20多万元的差价。当时，我想打断一下房子的进度。经理说250万元仍然很慢。恐怕我的同事们不知道如何帮助他们在这两天卖掉它。同样的戏剧又重演了一遍。他的母亲看起来很可怜，哭得一点也不出声，所以她一直在哭。最后，房子吃了20多万元的差价。我想打断几次，但我不敢打断，但我害怕我的同事们没有能力打断。这个案子一直在我的脑海里，提醒我要有正确的价值观，我不能改变别人，但我可以改变自己，可以控制自己的工作方式，应该是有价值的。错的是错的，不管大小；钱不干净是不干净的，不管有多干净。我不同意任何嘲笑穷人或卖淫的问题。人们活一辈子，植被秋天，为什么要来呢？因为不撒谎，向资产配置能力的方向学习和实践，也可以维持生活，不被行业淘汰，几年前很困难，几年后，房东客户认可，基本上大部分交易后支付中介费给我红包，虽然我拒绝但很高兴，觉得自己很有价值。

选择可靠房地产销售的意义

因为房地产经纪人这个职业有很多关于致富的传奇故事，而且目前的进入门槛很低，只要普通人想成为一个房地产经纪人，他们总是可以找到一家公司，大多数年轻人都很灵活。这导致了整个行业的员工参差不齐。在利益的驱使下，一旦我们知道有可能赚取中介费，中介公司的销售人员说文学艺术是八仙女过海，展示自己的魔力。事实上，首先，大量的员工无法承受金钱的考验，会做一些工作；其次，所有的中介公司只关注结果而不关注过程。这意味着话语权和晋升机会只会给高绩效的员工，公司的常规绩效将实施常规；恐吓威胁的绩效将在公司中分享和实施恐吓威胁。从逻辑上讲，普通人根本看不到学习经济学基础理论的知识，但你必须训练他如何学习常规，并立即适用于工作。有意无意地针对交易双方，让有房屋交易需求的人慢慢削弱一些基本的判断能力，在混乱中做出不利的选择，赚钱。有了钱，你就有精力和能力继续让下一个人陷入混乱。大多数房东客户没有识别能力，所以这样的劣质团队肥胖，所以房地产交易中介失职引起的纠纷在法庭上没有中断。

可靠这个词不仅包括人的可靠性和可靠性，还包括能力和能力水平。

审视和衡量房地产经纪人不能用常识来衡量。他们只能从利益的角度来衡量。准确性会高得多。因此，在与房地产经纪人打交道时，我们必须始终注意我们的利益是否可能受到损害。我们不能轻易交朋友。我们必须从利益的角度来控制利益。对于一个撒谎的人来说，除了从利益的角度来衡量，你还能做些什么来区分他？

我认为一个可靠的房地产经纪人包括以下几点：不撒谎，不表演，不常规，有资产配置的最佳解决方案，以确保客户收入，确保中介服务内容的黄金含量。

房东如何选择中介？

从房东的角度来看，选择中介是最困难的，因为当房子刚刚挂了一周，因为盘子的存在，附近的中介公司会知道房子卖了，所有的戏剧推销员开始玩，每个人的电话内容都会包含一个，房子符合他的客户，回答你可能会问的问题，你没有客户你打电话给我什么？本周房东联系频率的概念是独家的，独家的垄断资源意味着可以得到交易中介费，从房东的角度来看，不能区分谁真的有客户，谁没有客户，谁带假客户，谁邀请假谈判等等。因为买家除了最终拿出真正的钱来支付这一步，没有共同的性能分析。房东也不能从推销员的真诚程度来分析推销员是否可靠，因为推销员不能成为主人，你也不知道相信他背后有什么样的团队，什么样的运营模式。

目前每个成熟的团队一般都会根据自己的特长分配专门针对房东的销售人员，或者专门针对客户的销售人员，或者租赁的销售人员。很少有人能签下任何房子并独家签约。同时，任何客户都可以交易这种双方能力都集中在一起的人才，因为他们需要的知识面太广，性格要求太精彩。

几乎所有的独家销售人员都充满了谎言、伪逻辑、常规、心理战术等，无法忍受问题和逻辑审查，签署独家是目标，不管过程如何。例如：房东告诉中介底价520万，中介带假客户515万房东谈话，见面到真正的方向，找到合适的理由，如付款周期不能接受黄色，然后你仍然无法区分真假。这一次，下次改变其他常规演出几次，偶尔与同事的真实客户交谈，中间拿出一些材料来证明公司的能力，他们的能力强，可靠的人和其他信息，很有可能得到这个独家。完成后，更换下一套，根据情况决定演出什么内容可以做成独家。分开，房东不知道如何从头到尾问，或者因为一些中介公司的表演不完美，被看到缺陷，但房东仍然有希望公司可能达成交易，内心无聊不会说，不知道如何帮助自己卖房子。如果房东想真诚地卖掉房子，中介机构会逐渐将事件引导到中介公司想要的方向，这是不可避免的。你的房东很聪明。其他推销员的智商可能不低于你。如果人们再次关注你，他们很可能会被愚弄，失去一定的判断力。开一家中介公司必须很专业。但如何专业，几层真假，还不得而知。

事实上，出售房屋是正常的需求，只是因为中介费的利益在这里，房东无缘无故地遭受一些谎言、常规，可能会有利益损失，这是不合理的。不明白区分的房东选择了这样一个团队进行交易，这样一个中介公司的生存将会伤害下一个房东，一次又一次。

凡事都有利弊，既然避不开，那就看房东怎么做才能满足自己的利益，同时避免所有的谎言、套路、骚扰：

1，在卖房子之前，申请一张新的电话卡（否则你的房子可能会卖掉）N多年来，你仍然会受到中介的骚扰）。卖完房子后，取消。检查一下周围房子在网上挂的价格，以便LJ网络作为参考，与社区业主邻居物业询问最近是否有交易。综合楼层装修房屋类型对自己房屋估价，心底，没有人选择附近的中介上市，不独家，更不用说签署赔偿了。

2，上市时，我建议找一家中介机构负责（因为中介机构可以隔离同行之间不必要的骚扰。如果你不这样做，或者你的家人与所有的中介公司联系，你会感受到附近所有中介机构的常规和谎言，无缘无故地制造不必要的麻烦。不要认为你很聪明，想试试。你不需要知道没有价值的事情，也不需要好奇和安全）。具体方法是：找一个你认为说话很好，有点修养（最好是一个基本上可以交谈和生活的中介机构。如果他在促销方面有自己的技能，经得起你的考验，那就更好了。如果没有，没关系），找他做你专业角度的眼睛和耳朵，供你使用，避免你受到其他中介机构的骚扰和常规。当然，这样的事情是付费的。建立合同的合同内容一般包括：

a,以他为名义，房东到周边3公里范围内的中介公司上市。

b，毛坯空关的话多配几把钥匙，要求他送往附近周