长岭二中毕业证书：长岭居学位

谈长岭居学位

编者按：本文为读者贡献。一位已经买房重仓长岭居的读者，平时热衷于研究长岭居。我请他写一篇稿子，谈谈长岭居的学位。

长岭居开发商一直以宜居和教育牌为主，长岭居的教育是很多买家买房的原因。

但是，大家有没发觉，现在广州新盘皆名校，新区皆名校，一个板块从无到有诞生就以学区自居，究竟现不现实？如我说的，自身没啥优点能宣传的项目，一般开发商都会包装为学区房，引入一所贴牌名校主打一个营销卖点。

例如，许多读者问我，我需要一个预算为300万的学区新房子。我在哪里可以买到它；我一开口就知道问长岭居。我很困惑。长岭居一跳出来就被定位为学区？

对于新区的学校，我个人认为不要期望太高，教育推广不会因为一两所学校的名字而飞跃。与其在森林里有成千上万的鸟，不如在手里有一只鸟。回到现实，首先要注意学校是否足够，硬件是否好，学生是否足够整洁，业主的整体素质是否高，这可能会更好。

土壤肥大，长出来的作物不用太担心，但时间的培养总是需要的。

从长远来看，轻劳动力的地区，从长远来看，教育推广肯定是好的，但并不是所有的新学校都会成为东汇城小学和黑马。归根结底，这是一个小概率事件。

谈论教育一直是一场激烈的争论。只要结果没有出来，只要结果没有出来，它就是一个镜子，赞成或不赞成，事实上，只是看看屁股坐在哪里。事实上，结果出来了，仍然有理由撕裂，或者看看屁股坐在哪里。

也希望大家在争议声中能有所启发。

以下为文本，主要介绍长岭居的教育资源：

在刚需购房者眼中，学位的重要性是众所周知的，有时甚至可以超越大多数其他因素的存在。本文试图分析黄埔长岭新兴热门房地产行业的学位。

首先，必须明确的是，长岭有几所著名的学校：北京师范大学广州实验学校、第二中学开元学校和铁英小学近年来刚刚开学。然而，首批学生尚未毕业，无法从成绩和排名数据上分析本节教学质量。

另外，我需要明确在郊区买所谓学位房的逻辑。

首先，作为郊区，黄埔区的教育质量一直无法与中心区相比。因此，在选择该地区的房屋之前，我们必须首先放下短期和中期能否赶上越秀和天河的心理障碍；

第二，郊区房地产，在考虑学位问题时，应优先考虑学位足够性，学校便利性是两个因素。因为对于一个新兴的部门来说，教育就像一张白纸。它的缺点是，它不像老著名学校那样沉淀多年，但相应地，它没有历史负担，家长对教育的重要性，业主的一般质量，对学校的发展尤为重要。我认为，无论是否有著名的学校招牌，与其前景的相关性都是不同的，就像最近的黑马：东汇花园小学一样。

此外，根据最近房友分享的看房经验，目前大部分在售一手楼盘都尽量避免承诺学位的问题，或者与频繁的学位维权事件有关。

综上，在我看来，新区新学校，无论是否贴有名校招牌，对于未来教育质量发展这一因素上的不确定性，都是均等的。而学位充足度、上学便利度这两大因素，是可以通过在购房之前做足功课去确定下来的。故与其去盲目追捧不可预知的，不如切切实实抓住必定获得的。至少降低如某些大型楼盘到后期学位不足问题的出现概率。

因此，请允许我先从数量上介绍长岭居的教学资源配置。

长岭居版块控详规

长岭居版规划常住人口约23万，配备5所中学、3所初中、1所九年制学校、11所小学和2所私立学校。基本上，每栋楼都配备了幼儿园。广州市统计局公布了2019年的年出生率14.86‰粗略估计，板块学位配置完全足够。

从住宅建设模式、资源投放的角度上，长岭居似乎一直都有东、西之差异，以在山景城东侧即将新建的知识城-科学城高速公路是边界，受地块容积率和山地地形的限制。西部建筑主要是小型、低密度的山景建筑 别墅。东部主要是中大型建筑。

在幼儿园方面，从规划上可以观察到，长岭居的大部分建筑都配备了幼儿园，基本上可以解决小区的入学问题。

西部小学：

奥园春晓、岭南林语、荣穗玉府共有5000多名业主和少数长平、岭头原居民。共享北京师范大学广州实验学校和长岭居小学共12个班的小学学位。其中，长岭居小学优先录取，北京师范大学广州实验学校抽签录取。

北京师范大学校舍面积大，未来学位可塑性强。未入住的中冶易景台社区和在建的天健天溪社区只有1500户左右，预计入住后影响不会太大。根据目前的规划，该地区仍有三所小学和两所完整的学校，一所私立学校的地块尚未建成。此外，除原规划外，还有一所新小学由五矿一云台社区建设，规模为18班。预计该房地产的入学需求将被内部消化。

近日，长岭居西部大幅减少住宅用地，调整为教育科研用地。预计未来长岭居西部将有足够的教育资源。

三个万科社区：山景城、岳山、元培里社区约500名居民共享铁英小学6个班级学位。目前，所有学龄儿童的入学仍可应付。

去年8月左右，永和街对山景城的行政隶属问题发起了意见调查。纯粹的猜测是，铁英学校很可能会借此机会被划入长岭街，供长岭街的一些社区学习，包括在售的龙湖环境社区。

根据目前的计划，中部地区没有额外的学校地块。除非未来计划进行调整，否则预计万科社区业主完全入住后，小学学额将收紧。纯粹的个人猜测，一些学龄儿童将被调到西部。

东部1.5万户大型楼盘常春藤学位问题不再详细。

2020年020招生计划附件：

西部和中部地区的初中生将在北京师范大学、广石和铁英中学随机分配。东部的开元学校直接上升到中学系，其他小学有机会分配到华丰学校、开元学校和铁英中学。显然，如果你能成功进入开元学校小学系，你将略好于该地区的其他学校。

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