2020年国有土地使用证图片样本如下:
土地证有很多种，不是每一种都可以转让。
集体土地，一般使农村土地，只能在村户籍人员之间转让，买卖双方需要向村委会申请，受理会宣传，村三分之二同意，在村委会转让，不转让外村户籍。
国有土地分为分配和转让性质。转让不能办理转让。土地出让金缴纳后，土地性质可以转为国有出让。
若为国有出让土地证，则可办理过户手续，过户手续费只有几百元。
土地使用证转让条件：
一、户口为当地户口。
二、产权转让完毕后才能转让土地
三:有相关手续（如身份证、销售协议等）
如果你想转让土地，你必须考虑转让房地产。正如一些人所说，只有转让土地，你才能转让产权纯粹是骗人的。
产权不转让，土地不转让。根据中国的规定，你只有土地使用权，你有产权所有权，两者是不同的。
如果是国有出让土地，那么土地证转让，住房转让手续后，买卖双方持有身份证、户口簿、婚姻证明、旧土地证明、新产权证明、契税证明，到土地局取消旧土地证明、新土地证明。
手续费只要几百元，就可以办理。
如果土地是划拨或集体土地。然后需要缴纳土地出让金，将土地使用权的性质改为国有出让，然后才能办理土地证转让，再缴纳几百元的手续费。
国务院1990年发布的《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》明确规定，土地使用权转让的最高年限按用途确定。
其中，居住用地70年，工业用地50年，商业旅游娱乐用地40年，其他或综合用地50年。全国大部分住宅的土地使用权为70年。
目前，住宅用地续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。
《国有土地使用证》变更登记应提供以下信息：
土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋所有权证》复印件（验证原件）、身份证双面复印件（第二代双面复印件）验证原件，特殊情况附书面说明。
(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权变更登记》还应提供《关于土地登记的函》(成都土地矿权交易中心出具)；
(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记，还应提供《国有土地使用权交易审查表》(成都市国土资源局出具)。
同时提供法人身份证、土地登记委托书、法人身份证、受托人身份证（原件）、企业营业执照、组织机构代码复印件。
(上述材料复印件必须加盖申请人公章，证明原件与复印件一致；)
(三)因继承、赠与而发生的《国有土地使用权变更登记》也应提供:《公证书》(原件)。
（4）因离婚而发生的《国有土地使用权变更登记》还应提供：离婚证明或法院裁决书复印件（原件）；
(五)因地址变更而发生的《国有土地使用权变更登记》也应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。
人民网――听说买房要看五证:商品房预售许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证等。
一、《建筑用地规划许可证》
在建设单位向土地管理部门申请土地征用划拨前，经城市规划行政主管部门确认，项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
符合城市规划要求的建设项目法律凭证。
三、《国有土地使用证》
城市各级人民政府颁发的国有土地使用权法律凭证，由土地使用者申请。本证书主要包括土地使用者名称、土地座位、用途、土地使用面积、使用寿命和四到范围。
四、《建设工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋所有权登记的主要依据之一，无开工证的建筑属于违法建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业出售商品房的批准文件
有了这五张证书，开发商的信任就可以证明了。此外，购房还需要询问《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》，这也非常重要。取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程建设许可证
严格来说，没有房产证的建筑应该算是违章建筑，违章建筑不能出租。
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