要带户口本和身份证原件交契税必须户口本的每一页都'要打印吗
必须打印你自己那一页和房主那一页就可以了。
如有疑问,请询问。契税原材料必须打印交契税必须带哪些打印
申请办理契税要递交的申报材料:
1、房产买卖合同书正本和影印件;
2、销售不动产统一发票或收条正本和影印件;
3、购房者身份证原件和影印件(企业给予机构组织代码正本和影印件);
4、假如购房者需授权委托别人代办公司契税的,应给予授权委托书正本和委托代理人身份证原件和影印件(授权委托书需自己签字、按手指纹)。
契税是以使用权产生迁移变化的房产为课税对象,向产权年限承担人收取的一种直接税。应交税范畴包含:土地使用权证售卖、赠予和互换,房产买卖,房屋赠与,房子互换等。
拓展材料:
契税就是指房产(土地资源、房子)产权年限产生迁移变化时,就被告方所订合同按产价的一定占比向新小区业主(产权年限承担人)征缴的一次性税款。
契税除与别的税款有一样的特性和功效外,还具备其本身的特点:
(1)征缴契税的服务宗旨是因为确保房产每个人的合法权利。
根据缴税,契税征缴机关单位便以政府部门为名发送给契证,做为合理合法的产权年限凭据,政府部门即担负确保产权年限的义务。因而,契税又含有官费特性,这也是契税有别于别的税款的主要特点。
(2)经营者是产权年限承担人。当产生房产买卖、当铺、赠予或互换个人行为时,按迁移变化的使用价值,对产权年限承担人课征一次性契税。
(3)契税选用比例税率,即在房屋所有权产生迁移变化个人行为时,对经营者依一定百分比的征收率课征。
依据《我国契税暂行规定实施办法》第四条要求:契税的计税基础(二):土地使用权证赠予、房屋赠与,由征缴机关单位参考土地使用权证售卖、房产买卖的价格行情核准。因而,赠予房地产的坚振人是必须足额交纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中第一条第二款明文规定:“针对本人无尝赠予房产个人行为,解决受赠人全额的征缴契税。”赠予房地产的契税是全额的征缴的,即由受领人依照3%的百分比交纳。
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