本人国有制土地使用证：本人是可以申请办理土地证的吗，土地证办理程序流程，1、买卖房屋连着土地所有权迁移，要递交房屋买卖协议、房照、原土地使用证，2、房子连着土地所有权承继，赠予要递交房照、原土地使用证、公证委托书或所有权人手写签名协议书与街道社区证实，3、新创建房子土地登记要递交土地和计划单位建房子批文，4、土地资格证书丢失或是毁损的，土地权利人理应立即向原发证机关单位报备，申请办理补领新证，在本地报刊上开展公示，自公告之日起三十日内情况属实的，原发证机关单位销户原土地资格证书，补领新资格证书，5、交易分宗、承继、赠予分宗须彼此一起到局申请办理，6、授权委托代办公司除递交以上材料外，还须给予受托人签字盖公章的授权委托书。
本人国有制土地使用证：国有土地使用证有什么作用，第一，进行城镇住房土地登记发证是土地行政部门主管机构加强城镇土地管理方法，依规管地的主要方式，土地登记是明确土地所有权，加强政府部门对土地的合理管理方法，维护土地权利人对土地的合法权利的一项至关重要的法律制度，土地应用资格证书是土地使用人合理合法商业用地唯一的法律法规凭据，《城市房地产管理法》第五十九条要求：“国家实行土地所有权和房屋产权登记发证规章制度，”《土地安全法条例全文[3]》第三条要求：“我国依规推行土地登记发证规章制度，依规登记的土地使用权和所有权受国家法律维护，一切个人和单位不可侵害，”做为政府机构，仅有搞好城镇住房土地登记发证工作中，才可以确保法律法规的全方位贯彻落实，做到“持证上岗管地，凭据商业用地”的目地，第二，进行城镇住房土地登记发证工作中是维护房地产业权利人合法权利的身体力行，伴随着住房体制改革的深层次，住房民营化过程的加速，买房己变成城镇住户一项至关重要的项目投资。
土地使用价值做为住房使用价值的一部分在不一样路段的房子价格中表露出去，地产开发商在获得土地开发权以后都需要领到土地使用证，以确保自身在开发设计期内的合法权利，土地登记单位对最后土地使用人的房地产业权利人授予土地使用证，是维护房地产业权利人合法权利，为权利人服务项目的身体力行，第三，进行城镇住房土地登记发证为推动房地产业标准运行打下了基本，为融入城镇住房体制改革的推进，标准已买公有制住房和经济发展适用住房的挂牌上市买卖，推动房地产业的快速发展和总量住房的商品流通、《己购公有制住房和经济发展适用住房发售销售管理方法暂行规定》(住建部69命令)要求，发售买卖的已买公有制住房和经济发展适用住房，务必一起递交“不动产权证书”和“土地使用证”，土地使用证是住房商品流通的必要条件、也是城镇住房房屋拆迁补偿不可缺少的要素，第四，进行城镇住房土地登记发证为征缴土地有偿服务使用税给予了根据，我国依规推行国有制土地有偿服务应用规章制度。
1988年11月1日开证的“城镇土地使用税”和1994年1月1日开证的“土地所得税”全是以土地总面积、级别、使用价值为基本推算出来的，土地做为房产，其不能移动化决策了土地登记的內容除支配权东妖神记，还包含土地总面积、主要用途、级别、使用价值等要素，这种要素也是土地有偿服务使用税的计税基础，因而，进行城镇住房土地登记发证，不但可以标准房产交易纪律，也是避免国有制土地财产减少的合理对策。
本人国有制土地使用证：国有土地使用证有几种，国有制土地使用证分成“改房和经济实用房用”和商住楼住房土地使用证，公有住房和经济实用房用的“土地使用证”，1.由住房户和原应用土地企业到管辖区土地资源优化配置单位一同申请办理，土地资源优化配置单位将依法处理，2.如原商业用地企业已不会有，住房户可和该公司的上一级主管机构，或如今具体应用原企业土地的单位，到土地资源优化配置单位一同申请办理，3.假如住房由社区居委会管理方法，居民可和社区居委会到土地资源优化配置单位一同申请办理，商住楼住房土地“土地使用证”的申请办理，1.由住房户和房地产商一同到所属管辖区的土地资源优化配置单位申请办理。
住房户必须递交的材料包含：屋主身份证扫描件、售房合同或企业房屋出售证实或房本，2.假如城镇住户的所在单位或房子房地产商沒有给房屋所有权人申请办理住房“土地使用证”，房屋所有权人可以向所在单位或房地产商提出要求，仍不申办的，可向所属管辖区的土地资源优化配置单位检举。
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