成都市国有制土地使用证：国有土地使用证如何办理

成都市国有制土地使用证：国有土地使用证如何办理，《国有制土地使用证》办理程序流程:，一、审理申报材料，二、审批原材料，三、校正备案，四、授予资格证书，《国有制土地使用证》所需原材料:，商住楼、公有住房、动迁退还房、经济实用房申请办理切分工商变更应递交的原材料;

(一)、转让方应给予的原材料:，1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日之后授予的土地证应给予由成都国土局地籍保障部出示的(土地主要用途总面积分担计算表1份);2、土地转让合同书复印件1份;3、工商执照或行政部门、工作编码复印件1份;4、总产权年限复印件1份;5、土籍问卷调查表复印件1份,《界址点坐标成果表》(到成都国土局获取);6、《土地登记表》(到成都国土局获取);7、产权年限精确测量汇报，8、申请报告1份;9、法人身份证明、授权委托书各1份,法定代表人、受委托人身份证件复印件各1份;

10、切分说明;11、同用宗土地所有权分摊面积汇总表1份(第1次切分)，12、此次分担记录表:老方式用土地切分工商变更统计表及同用宗所有权申请表;新方式用同用宗土地所有权分摊面积明细表，(以上报表先考1份,审批没有问题后再出3份并加盖公司公章，按栋号、模块、楼房、序号顺序填好;共有些人占格各自填好,并标明为共有些人;共有人土地总面积按不动产登记证上比例分担,并各自填好;编号或分宗号按总户数序号;不动产权证书号填丘地号;报表用电脑制作并打印)，(以上原材料核心的复印件上须加盖申请企业的公司章证实原件与复印件一致)，(二)、受让方应给予的原材料:，1、受让方为自己的应递交:申请报告1份(转让方、受让方一同申请办理并盖公章、身份证件复印件1份、不动产权证书复印件1份、授权委托书1份;)。

2、受让方为公司的应递交:申请报告1份(出让、受让方一同申请办理并盖公章;法人身份证明、授权委托书各1及法定代表人受委托人的身份证件复印件各1份,不动产登记证复印件1份,工商执照或行政部门、工作编码复印件1份，)(以上原材料中的复印件须加盖申请企业的公司章证实原件与复印件一致，)，二、办理《国有制土地使用证》工商变更应给予下列材料:，土地备案申请报告、《国有制土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证件两面复印件(第二代双面打印)验原件,特殊情况附书面形式表明，(一)因房产买卖产生的本人《国有制土地所有权》工商变更还应给予“有关办理土地备案的函”(现代都市土地矿权交易核心出示);(二)因房产买卖产生的企业《国有制土地使用权证》工商变更还应给予“国有制土地所有权买卖核查表”(成都国土局出示),与此同时给予法人身份证明,土地备案授权委托书、法定代表人身份证件复印件,受委托人身份证件复印件(验原件)、公司工商执照、组织代码复印件。

(以上原材料中的复印件须加盖申请企业的公司章证实原件与复印件一致;)，(三)因承继、赠予产生的《国有制土地所有权》工商变更还应给予:《公证书》(原件)，(四)因离异产生的《国有制土地所有权》工商变更还应给予:离异证实或人民法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更产生的《国有制土地所有权》工商变更还应给予:变动地公安局提供的地址变更证实原件，三、《国有制土地使用证》的销户备案:，(一)出示申请书和土地备案申请报告;

(二)申请者为自己的应给予身份证件复印件(验原件);(三)申请者为企业应给予法人身份证明、土地备案授权委托书、法定代表人身份证件复印件,受委托人身份证件复印件(验原件)、公司工商执照、组织代码复印件，(以上原材料中的复印件须加盖申请企业的公司章证实原件与复印件一致”，(四)原土地资格证书;(五)政府批文或土地支配权停止的合理文档;四、土地资格证书丢失补领申报材料:，(一)出示申请书和土地备案申请报告;(二)申请者为自己的应给予身份证件复印件(验原件);(三)申请者为公司的法人身份证明、土地备案授权委托书、法定代表人身份证件复印件,受委托人身份证件复印件(验原件)、公司工商执照、组织代码复印件，(以上原材料中的复印件须加盖申请企业的公司章证实原件与复印件一致”。

(四)《成都日报》发表遗失启事的报刊一天(土地备案人为因素企业的应发表1-8版原版,土地备案人为因素本人的可发表1-8版的为你服务栏,见版3个月后到成都国土局青羊大队索要《注销公告》(遗失启事的信息要包含土地应用人名字、土地位于、青羊国用[200××]第×××号《国有制土地使用证》)，在办理《国有土地使用证》时还要注意哪些;如何办理;以上内容应事先掌握办理程序流程及所需要原材料。

成都市国有制土地使用证：成都买房后要得到房本和土地证二种证吗，土地证办理步骤：，1、向房地产商领到房子所有权备案申请表格(有房地产商盖公章的)、房子分层次单独立户图、买房税票、办理土地证的图；2、交纳房屋维修基金；3、交纳房产契税；4、办理不动产登记证；

5、办理土地证，我国授予的土地资格证书关键有三种:，1、团体土地不动产产权证，县市级政府对农户集体土地的土地开展登记造册土地证，签发团体土地不动产产权证，确定使用权，2、团体土地用地使用权证，县市级政府对全民所有的依规用以城镇户籍基本建设的土地开展登记造册，签发团体土地用地使用权证，确定用地所有权。

3、国有制土地使用权证，县级以上市人民政府对个人和单位依规应用的国有制土地开展登记造册，签发国有制土地使用权证，确定国有制土地所有权，房本办理步骤是：，（1）交易双方开展房屋交易后一个月内持售房合同和别的有效证件到房地产业交易中心办理交易产权过户备案，去办理登记必须带着身份证件、户口簿、《商品房销售合同》等有效证件和材料，（2）交易双方收到交易中心办理产权过户办理手续的通告后，应带上身份证件、户口簿、印章等，在缴纳了服务费、房产契税、合同印花税后就可以办理产权过户办理手续，交易中心会给买家派发房地产卖契，正常情况下房本需交易双方一同办理，交易双方或一方因事不可以办理交易产权过户流程和产权登记的，可提供授权委托书授权委托人委托办理，（3）办理完交易产权过户办理手续后，买家应具房地产业交易中心发送给的房地产卖契，在三个月内到房子所在城市的市或区（县）的房子土地管理处备案申请办理，办理申请必须的证件材料和材料有：出卖方全部的整幢楼的不动产权证书、《商品房购销合同》、商住楼销售清单底单复印件身份证件复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理单位核查认证后，买家可领到房屋产权证。

成都市国有制土地使用证：成都市办理国有制土地使用证需要什么原材料，我是拆迁安置房~，携带你的不动产登记证,随后查册,开土地涵,随后立即去办就好了。