河南高院案例：安置房产证样本
住房安置证明的性质
【裁判主题】
所涉及的住房安置证书不具备行政协议的形式要求，根据其内容，属于征收机关在征收过程中作出的行政补偿行为。行政征收过程中的行政协议是征收机关与被征收人协商签订安置补偿性质的协议。行政协议以甲方、乙方、征收人、安置方的形式表示，签字或盖章后协议生效的条款；双方需要签字或盖章。行政协议一般应当具备与当事人协商的过程、权利义务的处罚、协议结果的确认等要求。
住房安置证明的内容是确定房屋选择顺序，享受购买安置房屋的优惠奖励，不明确是其他行政协议的一部分。结合本案征收和补偿的事实，行政协议和住房安置证明应视为整个安置补偿过程中的两种行为。
案件编号 (2020)豫行再97号
北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联合所长史西宁律师提醒朋友：安置房产权证书样本
安置房屋是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时安置被拆迁居民的房屋。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被拆迁人或承租人的房屋。根据中国法律的规定，安置房屋的转让交易只有在取得安置房产证后才能进行。此时，转让交易与普通房屋没有区别。安置对象是城市居民被拆迁户，也包括被拆迁房屋的农民。
（1）根据有关法律、法规和政策，拆迁安置房屋一般分为两类**：安置房产证样本
1、由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房。例如，世博会在黄浦江两岸被拆除。根据有关规定，被安置人取得该配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权后5年内不得上市。
2、由于房地产开发等因素，拆迁公司通过其他方式安置或购买中低价商品房（与市场价格相比）。
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