房地产估价师土地估价师的职业前景如何?
房地产估价师土地估价师的职业前景如何?房地产估价考试改革后,越来越多的人开始关注房地产估价师考生。许多对估价行业了解不多的考生不禁要问:土地估价师资格证书
房地产估价师的职业前景如何?让我们跟随王佑辉先生了解一下。
430万亿房地产总市值,人均房地产价值近70亿。
人、资产、价值、交易、房地产估价服务在现实生活中无处不在。
房地产从增量时代进入股票时代。除了传统的评估业务,还增加了许多新的评估服务业务。
优惠政策:土地估价师资格证书
1、租售并举,住房不炒-长期租赁公寓,保障性租赁住房(存量闲置土地房地产盘活),资产证券化REITs。
2、四万亿旧破小改造-城市更新改造。
3、房产税改革——房产税征收和管理环节可能产生大量需求。
4、城市精细化管理、国有资产管理与处置、房地产资产管理。
6、土地估价:土地估价师资格证书
服务于自然资源价格评估、农地、林地、草地、生态产品价值实现机制(碳达峰碳中和——碳排放权)
行业现状:
目前行业股票:7万房估师+4万土估师。目前执业估价师按8万计算,适应未来社会经济产业发展。房地产估价师整体社会需求20-30万,缺口12-22万。
根据每年6000~8000的增长率,缺口需要15~20年左右才能完全满足。
普通入门级评估师年收入8万~12万,资深评估师年收入几十万。年龄越大越有价值。他们不会面临35~40岁失业再就业的尴尬。
注:以上内容来自王佑辉老师2022年《土估实务》零基础预习班。
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