如何写装修协议模型?应该注意哪些方面?
对于装修工程,合同不仅是一份简单的合同,还包括双方认可的工程预算、房屋设计图纸(包括房间平面图、立面图、天花板图、水电图、现场家具图等)、施工图、施工材料清单作为附件或补充合同。
装修协议模型
这些文件是装修合同的有效组成部分。如果不完整,很容易给以后的装修施工带来纠纷。装修时未按业主签字批准的图纸施工的,业主有权要求返工。作为消费者,必须妥善保存上述三份文件和支付费用的文件。
明确双方的权利和义务,确保项目的顺利进行。在装修过程中,很难避免一些意外因素,影响施工,如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等,应在合同中逐一详细说明。为保证建筑物的安全,施工方不得拆除室内承重结构。原建筑物的非承重结构或设备管道需要拆除、更换的,业主应当到物业办理相应手续。在施工过程中,在不妨碍施工队正常运行的前提下,装修业主可以随时检查项目的进度和质量。
此外,合同中还标明了装修过程中使用的水、电、气等费用的结算方。
写装修合同需要注意哪些方面?
1、合同的具体要求和完工日期必须在合同中注明。有些消费者在签订合同时没有注意到这两点,这为一些装修公司的粗制滥造和延误工期创造了条件。
2、有些设计师会在设计中故意增加装修项目,不需要在梁上增加梁,不需要设计天花板的地方必须装饰天花板。这样,装修报价就会高得多。因此,装修合同签订后,如果要补充材料,也要签订补充协议,防止无证,双方应严格遵守,因为它涉及违约责任的识别。
3、合同中关于保修的规定是必不可少的,要明确责任。如果是施工或材料质量问题,装修公司应承担全部责任;如果用户使用不当,双方可以协商处理。这些必须在合同中写清楚。一般装修公司对项目的保修期从三个月到一年不等。你应该尽量选择保修期较长的公司。
摘自金蚂蚁装饰平台:装饰合同样本
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