农村宅基地和房地一体化确权登记发证？
农村爷爷把房产留给我，有相关的证明和遗嘱。现在房子已经破了，被推倒了，只剩下空地(我不是村里的户口)
问题一:现在政府实行房地产一体化确认，我能处理吗？
问题二:以后能不能办理宅基地盖房子？
广东河源坐标
关键在于你的户口
若你是城镇户口，没得想，城镇户口继承农村房屋，不能修缮，不能维修，房屋倒塌后，收回集体
如果你是农村户口，和你爷爷一样，如果没有宅基地，你可以申请在你爷爷的宅基地上盖房子。如果你有宅基地，你只能选择留一个宅基地
如果你的祖父在不同的村庄，没有宅基地可以向村庄申请，经村民会议同意，可以建房子，建房子可以登记，如果有宅基地，参照城市户口。
此外，建筑面积不超标，会影响登记
（1）非农民集体经济组织成员，因扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置按照政府统一规划和批准宅基地使用，退出原宅基地并注销登记，确定新房屋占用宅基地使用权，办理房地产登记。
（2）非本农民集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占用宅基地的，可按规定确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。
(三)1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理的通知》(国务院发布的)〔1999〕39号码)印发前，返回原村、镇职工、退伍军人、退休（退休）干部、华侨、香港、澳门、台湾同胞等，原农村合法宅基地，或因合法房屋占用宅基地，经公告无异议或异议，由农民集体经济组织出具证明，可以依法确认登记，在房地产登记簿和证书附件栏注明权利人为非农民集体经济组织成员。国务院发布〔1999〕39文件发布后，城市居民非法占用宅基地建房、购买农房的，不予登记。
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