房地产证填写样本：如何填写房地产所有权证的房地产证编号？
如果是新房子，通常拿房之后，三个月取得房本，如果是二手房，那麽产权过户之后，一个月上下取得房本。
房产证办理流程：
第一步：签订委托合同：
通常，《购房合同》中有关于委托房地产开发商办理产权证书的规定，本条款本身可视为独立的委托合同。此外，许多房地产开发商将继续规定买方在购房合同之外签署另一份授权委托房地产证书，并允许将房地产契税和公共维修基金移交给他们的授权委托书。
有一些情况下，房地产商会把申请办理有关证件的事务管理委派给专业的代理公司或刑事辩护律师申请办理。
此时，您可以选择，房地产开发商或代理公司只申请相关程序，房地产契税和公共维修基金由您自己缴纳。
第二步:缴纳房产证代理费、公共维修基金、房产契税、合同印花税
房地产开发商在申请交房搬迁手续时，通常会规定支付此类费用。常见问题：
1.付款前，请了解此类税款的上缴规范，便于检查房地产开发商的计算是否合适，请参考本书附件11。
2.交费后，转账凭证必须保存，收付企业必须加盖公司印章，无需收到京东白条。
第三步:按承诺636f70797a686964616f31333363353831间领到房本
房地产开发商或代理公司缴纳上述税款后，申请办理房产证，并申请抵押，即可领取房本。
如果银行贷款扣留房屋簿和购房合同，我们必须找到机会仔细核实产权证书上的记录。一旦记录不正确，应立即规定变更。
房地产证书样本填写：如何正确填写房地产资格证书
□有关权利人的填写
填写房地产所有人的名称或名称。共有房地产并颁发资格证书的，权利人应当填写所有共有人，并在权利其他情况栏记录持有人；共有人持证上岗的，权利人应当填写持证人，其他共有人应当在权利其他情况栏记录。农村宅基地、家庭承包土地合同共有房地产，权利人填写业主名称，其他权利人在权利其他情况栏记录。
□填写有关共同情况的填写
填写独立全部、夫妻共有财产或是按份共有的占比。涉及到土地资源、水域的，填写土地资源、海域使用权的一共有状况。涉及到土地资源、水域以及房屋、构筑物的，填写房屋、构筑物使用权的一共有状况。
□填写位置
填写宗海所在城市的土地和位置名称。涉及地面房屋的，按照规定填写有关部门明确的房屋位置，一般包括街道社区名称、门号、建筑号、建筑号、门号等。
□房地产模块号的填写
为了保证房地产模块编号的唯一性，更方便区分，房地产模块编号分为四个部分，第一部分为行政区域划分，第二部分为地籍区和地籍子区，第三部分为土地编号，第四部分为固定作物编号。
□填写相关权利类型
按照有关法律法规和《房地产备案暂行规定》的要求，填写房地产权利的实际名称，涉及两种权利的，分为/。
□填写权利特征
国有土地出让填写转让、转让、定价投资（股权投资）、国有土地租赁、授权管理等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、允许拨款、股权投资、合作经营等；房屋填写房屋特征；森林和树木填写森林。如果涉及两种权利，则应与/分离，并与权利类型进行比较。
□填写主要用途
土地资源按《土地利用现状分类》填写二级分类，水域按《海域利用分类体系》填写二级分类。房屋和结构填写总体规划的主要用途。涉及两种类型的，用/分开。
□填写总面积
填写房地产模块的总面积。涉及土地资源、水域、房屋、构筑物的，分为/，填写土地使用权证、海域使用权、房屋、构筑物使用权总面积。
□填写相关应用时间
土地资源上有房屋、构筑物的，只填写土地出让合同中记载的土地使用权证书的开始和结束日期，如国有土地所有权××××年××月××日起××××年××月××日止”。水域上有建筑物的，只填写海域使用权的开始和结束日期，填写海域使用权××××年××月××日起××××年××月××日止。土地使用权及其划拨土地所有权、宅基地使用权等未确立权利限期的，不予填写。
□填写其他权利信息
根据不同类型的房地产权利，记录房地产权利的其他情况。如共享土地使用权证书总面积、房屋结构等。权利的其他情况应立即与权利类型栏相对应。如果有任何类型的权利，则应匹配并填写相应的其他权利。
如何填写房屋所有权证号、房地产权证号、写现行标准合理的证号，即填写小号。
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