如何办理土地使用权证？
在中国，要在土地上建房，需要先申请土地使用权证。办理土地使用权证是建房的必要手续，否则无法开展建房等一系列后续行为。土地使用权证相当于允许在某一块地上建房的许可证。
一、土地使用权证怎么办？
国有土地使用证办理手续：国有土地使用证样本
受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（用户）应当持有土地所有权来源证明的有关材料，并向国土资源局提出申请。土地登记申请有关土地来源的政府批准文件和建设用地许可证。通过招标、拍卖、协议等形式提交有效的有关土地所有权材料。因销售、继承、赠与取得土地使用权的，应当提交销售、继承、赠与土地使用权转让协议和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人的身份证和户口簿。企业事业单位的土地使用者应当提交土地登记法人证明、组织机构代码证、法人身份证。土地登记申请人的土地采用实地调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。查明土地的位置、所有权性质、边界、面积、使用情况和土地使用者的相关情况。并要求土地周围的邻居边界明确，无争议，确认后签字盖章。土地所有权审查土地登记机关审查土地使用者提交的土地登记申请、所有权来源材料和地籍调查结果，决定是否允许土地所有权登记的法律程序。颁发国有土地使用权证书。
二、办理土地使用权证的条件
城市土地使用登记认证的范围包括城市住房改造、经济适用房、商品房等城市用地。是房屋所有权和国有土地使用权转让后的变更土地登记。认证对象为具有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是一个不可分割的整体。只有通过认证登记和两个权利主体一致，才能有效保护房屋所有人的合法权益。到当地土地部门查询，注意证书是否转让。自然人可以用自己的身份证查询土地宗地的登记情况。如果是国有土地使用证上规定的土地使用权人，本人可以持有效身份证到当地土地资源部门认证中心，申请审查国有土地使用证上的相关内容。
北京拆迁律师提醒国有土地使用权证书是指城市各级人民政府颁发的国有土地使用权法律证书。办理手续:国有土地使用证样本
受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
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