德叔教你懂法拍
通常来说，在看拍卖行整体信息的过程中，除了上述两篇文章中提到的手册检查表和评估报告外，我们还会查看产权证书的复印件，但我们通常可以在一些拍卖网站上查看手册表和评估报告，但我们可能看不到产权证书的复印件，因为产权证书的复印件通常在法院文件或老业主手中获得产权证书，但即使很少见到，我们仍然需要告诉你。
房产证第一页通常只是名字和地址，看起来没什么特别的，但里面隐藏着一个谜，里面的字要和查册对齐。如果其中一个错了，恭喜你，你可能是错证，需要改证。
在这张房产证上，说明这张房产证有一个共有人，占了1/2的份额，证明还有另一张房产证。有些房产证即使共有也没有说明份额，只写了共有两个字。如果你想知道更详细的份额，你必须进行一个操作分析。分析暂时不会在本文中表达太多。如果是共有的，右边的细节栏会被命名为另一个共有人的名字。如果在法律拍卖室，只有1/2的产权拍卖，另一个共有人通常会在表达时告诉你，有优先购买权，因为在法律上，共有人及其租户在同等条件下有优先购买权。
如图所示，图纸页：房屋产权证样本
本页展示了总楼层和建筑结构，A9如果表示钢筋混凝土，总高度为9层，B6，所以表达的是混合结构总高6层的，如果是的话C的话，就是砖木结构。还有看外阳台的面积，不封闭阳台，在面积里面是按1/2面积算入房产证的计算面积；如果是封闭式阳台，在计算面积的时候，则是按1:1计算面积。
就像上面9层的产权证书一样，是否有后期安装电梯，通常需要现场调整，因为很少有业主安装电梯是统一的整个建筑更换证书，所以这些只能通过现场调整或询问来了解。这里提醒一下，一些房间可能没有支付安装电梯的钱，现场看到了电梯，但不知道家庭是否能正常使用，是否需要补充，这些通过调整和获取信息。
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