二手房产证复印件样本：办理房产证需要哪些材料？
房产证是大家都比较重视的证件。买房后，大家都会担心如何办理房产证。毕竟有了房产证才能证明房子属于自己，不用担心发生什么意外。
一、办理房产证的材料
2、购房销售统一原件。
3、房屋外部测绘调查表和分层家庭计划原件。（房屋测绘报告为旧格式的，还需出具竣工验收表，填写市房地产登记申请。新格式只需提供房屋外部测绘调查表和分层家庭计划原件。
4、完税凭证(契税缴款书)。
5、如果房屋买受人已经结婚，买卖双方需要携带身份证复印件双方的身份证进行验证。
6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。
7、房屋买卖双方不能亲自到场的，应当提供私人印章；委托第三方办理房屋产权证书的，应当同时提供买方和妻子的私人印章。
8、如果房屋买家是单身人士。
9、购房者身份证复印件。
10、户口簿或户籍证明复印件。
二、办理房产证的流程
1、提交申请
测绘表是登记部门确定产权证书上标记面积的重要依据，是必要的材料之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或直接带身份证到开发商处领取，或向登记部门申请测绘房屋面积。
领取产权证书前，需要缴纳相关税费。公共维修基金一般由房地产所在地区的社区办公室收取。一些城市已经开始由银行收取公共维修基金。支付方式可以询问开发商的员工。
办理上述手续后，即可领取证书。管理部门必须保存领取证书的通知书，并按上述通知时间领取产权证书。此外，在缴纳印花税、产权登记费和工程费时，应仔细检查产权证书的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。
以上就是关于办理房产证的资料以及流程的介绍了，房产证就像是是通行证，如果没有办理房产证就非法使用房屋的话，那么就得承担一定的责任，所以房产证的重要性大家都很清楚，正是由于大家都比较重视房产证的办理，所以在办理之前不妨先了解一下吧。
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