房屋买卖协议
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房屋买卖协议
卖方(甲方):销售合同样本
身份证号：销售合同样本
联系方式：销售合同样本
买方(乙方):
身份证号：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商的基础上签订本合同：
一、甲方自愿将自有的位于
二、房屋情况：
三、付款方式及时间：
甲乙双方协商一致，选择一次性付款。乙方将所有购房款转入甲方指定账户：开户银行：；账户：
；付款时间为本协议签订当天，乙方在收到购房款后向甲方出具购房款收据。
四、解决房屋所有权及争议：
1、甲方保证该房屋直接从开发商或建设方获得，而不是从第三方获得，并保证该房屋没有所有权纠纷。甲方拥有完全的所有权和处置权，无其他所有权纠纷，无其他承租人，无租赁纠纷，无优先购买纠纷；
2、合同签订后，甲方将房屋的相关权益转让给乙方（使用、租赁、担保、抵押、销售、占有等）；
3、甲方交接时无权属纠纷和财务纠纷，并已缴纳水电费、煤气费、物业费等费用；
五、禁止单独签订销售协议：
甲乙双方达成房屋销售协议后，房屋全部属于乙方，乙方拥有完全所有权、处置权，甲方签署其他销售协议、租赁协议、担保协议、抵押协议无效，乙方可要求甲方违约金或损害赔偿，违约金金额为房屋交易总价。
六、房屋交接：
本协议签订当日，甲乙双方办理房屋交接手续，甲方将质量合格的房屋交给乙方，乙方可自行入住；
七、办理房产证:
1、由于房屋暂时无法办理产权证书，甲方应在协议签订之日将产权证书所需的原始材料（包括甲方支付的原始费用）提交给乙方，作为合同不可分割的附件；
2、甲方满足首次登记条件时，应积极办理首次登记，相关税费由甲方承担；
3、甲方应积极配合乙方办理产权转让登记手续，并承担相关税费；
八、发生争议，双方协商解决，协商不成，由房屋所在地法院管辖；
九、本协议自签字之日起生效，本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力；
十、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
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