工程款发票样本(委托代建工程发票开具案例分析)

委托代建工程发票开具案例分析

【案例】委托方A与代理建设方B签订委托代理建设项目协议，甲方委托乙方代理建设，包括办理各种手续和签订合同，并按合同履行项目法人职责。甲乙双方均为集团公司的下属单位。后代建设方B与施工单位C签订施工合同合同约定施工单位C向委托方A开具增值税专用发票，委托方A直接向施工单位C支付报酬。

，这种情况可行吗？

【分析】实践中常见的处理原则:工程款发票样本

（1）工程施工单位与业主签订工程施工合同的，施工单位只负责代理程序和工程监督，施工单位收取的管理费按代理服务征收增值税，施工单位向客户开具服务费发票。

（2）施工单位与施工单位签订工程施工合同，施工单位与业主不需要办理产权转让手续的，施工单位应当向业主开具施工服务发票；施工单位应当向施工单位开具增值税发票。

（3）建设单位与建设单位签订工程建设合同，建设单位与业主需要办理产权转让手续的，建设单位应当按照房地产销售征税，向业主开具增值税发票；建设单位应当开具建设服务增值税发票。

答：根据《中华人民共和国发票管理办法》第587条的规定：工程发票样本

销售商品、提供服务、从事其他经营活动的单位和个人，收款人应当向付款人开具发票；特殊情况下，向收款人开具发票。

如果A公司与B公司签订委托代理建设项目协议，B公司承担建设项目，负责代理程序提供建设服务和代理服务，A公司应向B公司支付款项，B公司应向A公司开具发票。B公司与C公司签订施工合同，B公司应向C公司支付款项，C公司应向B公司开具施工服务发票。

委托代建业务符合《国家税务总局关于进一步明确营改增征管问题的公告》2017年第11号的有关规定：工程款发票样本

二、施工企业与发包人签订施工合同后，授权集团其他纳税人（以下简称第三方）为发包人提供施工服务，第三方直接与发包人结算工程款的，由第三方缴纳增值税，向发包人开具增值税发票，与发包人签订施工合同的施工企业不缴纳增值税。发包人可以从实际提供施工服务的纳税人开具的增值税专用发票中扣除进项税。

可以按照上述方式开具发票。如果不符合要求，各公司需要根据签订的合同主体和经济业务实质进行支付和发票。