租赁合同样本图(2020年简易模板)

2022简单的个人房屋租赁合同模板(2)

甲方(出租人):租赁合同样本图片

___________________

乙方(承租人):租赁合同样本图片

一、甲方将_______________________________房屋出租给乙方作为______使用。

二、租期______年，从______年______月______日起到______年______月______到目前为止，租金必须一次性付清。

三、年租金为人民币______元(作为甲方净收入)乙方共现金支付(计大写)______元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币______元(小写:租赁合同样本图片

______元人民币)。

2、保证金支付方式:(1)现金支付；(2)上期转入；(3)其他形式；______.

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；本期保证金转入下一期租赁协议后，本协议作为保证金收据的功能自动无效，旧协议按新协议条款无效。

五、乙方租赁后应注意以下事项

1、乙方应遵守法律，合法经营，并办理相关手续，承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方无权处理租赁房屋，不得擅自与他人租赁、转租或借给他人，也不得改变其用途，否则属于违约。除支付违约金外，甲方有权终止协议并收回房屋。

电、水、电视等设施由乙方使用，费用（包括公安、政府部门的管理费用）由乙方按时足额支付。如有错误，乙方应自行解决，乙方应支付甲方必要的费用。

乙方应保存上述缴费收据，以备查对。

附：电表底数______；水表底数______；电视费______；

乙方应自行核对并填写上述数据。

4、乙方在租赁期内不得改变房屋结构及其设施；使用过程中如有损坏或管道堵塞，应进行修复和疏浚，并自行承担费用。乙方的装修必须合理，并自行承担费用；如需拆除或装修，请同时恢复房屋原貌。费用由乙方承担。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租赁期间给第三方造成的道德、经济、经营、法律责任和损失。

六、退租转让条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方要求退租的，必须与甲方协商，并向甲方支付违约金。

3、在协议期内，乙方必须按照协议支付所有应付款项，如乙方因乙方违约而提前收回房屋的退租、转让和任何情况。

4、乙方租赁期满后，应完好归还租赁协议及所有钥匙及相关物品。租赁房屋内使用的设备损坏的，乙方负责维修或甲方扣除保证金内的相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营困难时，应提前向甲方申报。经甲方授权，乙方可实施转让事宜，但转让风险由双方承担。

6、乙方转让时租人明确本协议的内容，转让期限为租赁期限；乙方未经甲方书面同意签字的转让，乙方无效转让，乙方无效转让是甲方不承认的违约行为。

7、乙方（即转让的责任由乙方（即转让人）和续租人承担。无效转让已交接的，由续租人全额承担。甲方还将支付乙方应承担的全额违约金及相关费用。

8、租赁期限的有效转让是合同的内部租赁期限调整为______元整（小写______元）。

9、当续租人超过租赁期限时，必须与甲方签订新的租赁协议。

10、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方处理。如有遗留问题，续租人应自行承担，甲方不承担连带责任。

七、有关续租的事项

1、租客在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金在前期协议租金的基础上逐年增加，增长率根据当年情况确定，一般为15%-20%左右。

2、原租期届满，新的续租协议尚未签订，甲方将收回房屋，不再签订续租合同。

8、本协议经甲乙双方协商、同意、签字盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行，本协议涉及的违约金额为人民币______元整，乙方将向甲方支付违约金，甲方将收回房屋，乙方将按照本协议的规定支付各种费用。

9、本租赁协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未加盖红色印章的不是正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。如有转让，甲乙双方（即转让方）和续租方签署的转让附件应附在正式协议上，具有同等法律效力。

十、补充协议：______________________________________________________.

十一、本协议______式______份，每份______张______页面，甲乙双方各执______份。

甲方：________________________

乙方：________________________

__________年_______月_______日

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