你真的明白房产证和房产证的区别吗？
嘿，我是袁小瑞，我又来了。~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~
买过房子的人都知道，不是支付房价，签订房屋销售合同，房子属于自己的，在买房的过程中有一个非常重要的步骤，那就是处理房屋产权证书和房地产证书。然而，现在有了新的政策，已经停止颁发产权证书，改为产权证书。但很多人不知道产权证书和产权证书之间的区别是什么，然后小瑞会和你一起推广科学。
1、概念不同
房产证:房产证样本
全称房屋所有权证书，是国家依法保护所有权的合法证书，是指买方通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用和处罚。
房产证:房产证样本
指国土资源部制定的房地产登记簿。
2、内容不同
房地产比房产证更详细。产权证书包括业主、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与产权证书相比，产权证书还增加了激光区域、房地产单元号、适用期限等内容。其次，产权证书采取了避免房屋使用寿命和房屋价格的态度，而产权证书明确规定了使用寿命。房地产产权证书最引人注目的变化是有一系列由28位数字组成的房地产单元号。这串号码就像房子的身份证号码，在中国是唯一的。通过它，可以锁定房地产的土地信息，以确保房地产所有者的财产安全。
3、不同的监管机构
房地产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，房地产证监制单位为中华人民共和国土资源部。
4、版本不同
房地产证书有两个版本，包括单一版和集成版：房地产证书样本
单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利；综合版本的证书记录了同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。产权证书只有一个版本。
5、费用不同
在办理房地产证和房地产证时，需要支付的费用也不同。办理房地产证时，需要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费，并支付两次制作证书的费用。只需测绘一次房地产证书，制作证书的费用将收取一次。此外，在购买房屋时，无需多个部门来回奔波。所有手续均可在房地产登记中心一站完成。
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