出租房样本：2022年个人出租房屋合同样本
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出租人：出租房样本
______(以下简称甲方)
身份证:出租房样本
_________________
承租人：出租房样本
______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，为明确双方之间的权利义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方租赁甲方的房屋，签订本合同。
1.房屋地址:塘南新村北区120栋401室的单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、房屋租赁期为一年。_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止后，甲方将押金退还乙方，无论利息如何。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按时退还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋维修使用
1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用其租赁的房屋及其附属设施。乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应负责维修或给予经济补偿。
2、除双方在本合同和补充条款中约定的房屋及其设施的维护责任外，甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方应提前七天通知乙方维修，乙方应积极协助合作。
3、由于使用需要，乙方可以在不影响房屋结构的前提下装修房屋，但其设计规模、范围、工艺、材料等方案在施工前应经甲方同意。租赁期满后，房屋装修归甲方所有。甲方有义务修复乙方的装修部分。
四、房屋的转让与转租
1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独签订补充协议，乙方应当按照与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至全部损失得到弥补。
(一)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人；
(二)未经甲方同意，擅自拆迁改变房屋结构或者损坏房屋，经甲方通知，未在规定期限内纠正修复的；
(三)擅自变更本合同规定的租赁用途或者使用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即可生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租人平均分配
(入住时的水电数字:电________，水________，)
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
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