华夏银行结算样本(解读华夏银行抵押政策)

解读华夏银行抵押政策

一:华夏银行结清样本

借款人年龄18-70抵押人的年龄18-70周岁。

二:华夏银行结清样本

名下有公司(要求:华夏银行结算样本

公司注册时间和持有时间超过一年，无具体股份要求，可开具实际控制人证明)(优质客户可与个体户沟通)

抵押要求：

1、房屋楼龄没有具体要求，单一讨论，接受房龄较大的客户，港澳台人的房地产可以做

2、住宅:指导价70%，办公楼、工厂:按净值70%审批，商住两用、公寓、别墅、临街商铺、双拼房:指导价60%

3、接受无物理分割的双拼房；

4、有私宅、自建、个人住宅的，不能作为抵押品

5、接受第三方物业抵押及公司名下物业

6、刚过户需要12个月(直系亲属暂时不接受)

审批方式：

一、住宅指导价6-7成，厂房净值70%，商住两用、公寓、别墅、临街商铺、双拼房指导价60%

二:小额贷款需要结算3个月以上才能完成，特殊情况可以沟通

三:评估公司接受同志诚、国家咨询评估、国家政策联合会评估、世鹏评估、戴德梁行、世联

四:单笔额度不超过2000万元，小微单笔额度不超过3000万元

五:审批时间:从签约日开始，审批批准意见时间快7-15工作日，慢一点15-30工作日(非标单)30-60工作日)。

产品信息：

一、贷款期限：3年

二、贷款利息:1000万以内年化4.25%-4.8%，1000万以上5.25%-6.0附加条件:回存20%-5095%释放(可适当降低客户情况)

三:贷款金额:最高3000万(资产多，公司实际经营可增加70%50-300万信用贷）

四:还款方式:3年，先息后本，但桥

五：收款方式：第三方公司法人或股东个人账户

征信要求：

抵押人和借款人信用调查：近两年不超过61，近一年不超过41，不能有2，不能有小额贷款，小额贷款结算3个月以上，特殊情况可以沟通，逾期需要提供结算凭证，但不得有贷款本金逾期，近一季度不同机构贷款审批查询次数不得超过3次