98年度土地使用证样本图片(国有土地使用证重复发放)

重复颁发《国有土地使用权证》

介绍优质拆迁法

在征地拆迁中，国有土地使用权证书是土地纠纷中一件非常重要的事情，因为它不需要通过旧证书更换新证书的程序，可能会遇到证书发放冲突的问题。北京京康律师事务所主任史西宁律师通过一个案例讨论了国有土地使用权证书的重复发放：1998年土地使用证书样本图片

C公司是河南省K市A公司下属企业。2002年2月，河南省K市A公司与B军队签署了商品房联合建设协议B军队提供约100亩土地。同年10月，A公司获得的主要内容是同意收到B部队在南干道以南、机场以北的30亩土地使用权有偿分配A公司建设军民新村，接文后办理用地手续。K市政府为A公司颁发了0222号《国有土地使用证》，该证明用地面积为30亩，土地实际上是由C公司使用。之后，C公司持A公司申请0222号《国有土地使用证》相关文件申请国有土地使用证，然后取得K03055号《国有土地使用权证》，市政府出具，用地面积100亩。

2010年1月，K市政府作出9号《决定》，载明：98年土地使用证样本图片

2002年6月，C公司向K市国有土地使用权登记发证机关申请领取03055号《国有土地使用权证》B部队向K市政府提出上述土地证明下的30亩土地和C上级企业A公司持有的0222号《国有土地使用证》项下土地重叠，请求政府处理。决定撤销C《国有土地使用权证》由公司持有。

2002年7月，B部队与A公司、C公司三方签署的协议约定：98年土地使用证样本图片

乙方将在联合建房协议中由乙方签订A公司变为C公司，并由C乙方在联合建房协议中享有权利和义务。2008年11月，C为了补偿部队的经济损失，公司尚未开发的70亩土地，C公司愿意退还上述土地B部队；B部队收回土地后，不得向前移动C公司要求支付欠款。

C公司对K市政府作出的9号决定不服，提起诉讼，要求撤销K市政府作出的9号决定。维持一审法院的判决K9号决定由市政府作出。C公司拒绝接受上诉，经审理，二审法院撤销一审判决；驳回C公司要求撤销K市政府作出的9号《决定》的诉讼请求。

本案中，003055号《国有土地使用权证》项下100亩土地包括0222号《国有土地使用权证》项下30亩土地。K市政府以C在申请003055号《国有土地使用权证》的过程中，公司未如实反映上级企业本案第三人A公司已收到《国有土地使用证》30亩的事实，决定撤销发给C公司003055号《国有土地使用权证》事实清法律正确，符合法定程序。

办理003055号《国有土地使用权证》时，已按规定返还0222号《国有土地使用权证》，并按联合建房协议有偿取得003055号《国有土地使用权证》。K市政府撤销了003055号《国有土地使用权证》，对基于土地使用权的房地产开发经营、房屋销售、抵押贷款、工程承包等法律关系造成了巨大的经济损失。

申请人申请土地登记时，应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料，如实反映情况，并对申请材料国土资源行政主管部门收到申请人的材料后，应当进行审查。实际上，法律没有明确规定国土资源行政主管部门证时审查的范围。

然而，根据《物权法》第十二条的规定，审查的主要范围是：（1）检查申请人提供的所有权证明和其他材料是否齐全；（2）询问申请人有关登记事项；（3）及时登记；（4）法律、行政法规规定的其他审查内容。登记机关发现申请登记的房地产证明材料不完整的，可以要求申请人补充材料，以确保登记行为的准确性。申请人还需要提供真实的材料。提供虚假材料或者未如实反映其申请认证的土地情况，对他人造成损害的，应当承担由此产生的不利后果。

综上所述，申请人持有不真实证明文件或者不如实反映情况而申请土地登记，行政机关对申请人提供的不真实材料进行不合理、谨慎的审查，或者对申请人提供的材料进行不全面的审查，造成错误登记或者重复登记的后果，应当撤销国有土地使用证。

史律师评分：

行政机关根据行政对手的申请颁发国有土地使用证时，未履行审计义务，导致国有土地使用权和国有土地使用证下的土地重复颁发。行政相对人知道其使用的部分土地已取得国有土地使用权证书，但未申报，对重复发放证书有过错，行政机关应当撤销重复发放证书。找到34717981张原土地使用证样本图片设计图片，包括98年土地使用证样本图片、材料、海报、证书背景、源文件PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材！