目前，我们国家对于楼市把控那是相当严格，虽然房价最近不再大涨，但是要想在深圳这样一个寸土寸金的城市买一个商品房还是很困难的。于是乎，有不少人选择购买深圳的小产权房，要知道小产权房是没有房产证的，但是购买小产权房时，买家或者中介会特别提到某某小产权房有村委盖章。那么深圳小产权房村委盖章有什么用呢。说到深圳小产权的，也算是深圳的一个特色了。在中国只有为数不多的几个城市有如此大批量的小产权房，深圳小产权房的规模已达到深圳市住宅的百分之五十甚至是超过百分之五十，真是非常之多！但是深圳这几十年的发展和小产权房提供的低价的房租是密不可分的，所以深圳政府对于小产权房的态度还是很友好的，并没有强拆迁。深圳政府对小产权房的宽松政策，以及小产权房的高需求，二者都促使了深圳小产权房的交易量一直高居不下，真切的有着大量的购买群体。相信有很多的购买者在看房源是有不少的中介会提到次房有村委盖章，这村委盖章到底是“何方神圣”，我们来一探究竟。所谓村委会盖章，就是说你想盖章的东西有一个很有价值的证明。比如小产权房有村委会盖章，说明小产权房是村委会认可的，是合法建筑，很有保障。如果以后出现问题，会有一个非常可靠的证明。因为深圳的小产权房没有产权证，小产权房属于集体。所以小产权房有村委会盖章，会有更吸引人的条件，更多的人会选择深圳的小产权房，担心会减少，信任会增加。我们已经了解到，有村委会盖章的小产权房更有保障，所以以后买小产权房要特别注意有没有村委会盖章，那么买深圳的小产权房还需要注意哪些问题呢？第一，不要买独立的小产权房。买小产权房的时候最好买已经大规模的小产权房，不要买独立的小产权房。房。只有这样，我们的房子才不会轻易被拆除。即使我们最终在这方面很容易被强制拆除，我们也要求更多的见证人在买小产权房时要注意。第二，最好多的时候多的见证人要注意。4、部分小产权房未缴纳士地出让金，买受人需缴纳土地出让金，防止其他不必要的麻烦。5、保存证据是所谓的防人之心不可或缺。小产权房销售合同、转账付款记录等必须做好记录和备份，并妥善保管，以防将来发生房屋纠纷。我是阿军。我在深莞惠从事小产权房和拆迁房多年。我对深莞惠的小产权和拆迁有着独特的了解。更多小产权和拆迁房屋干货，请私信作者
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