农村自建房证样本(2021年全面实施一户一宅)

2022每年全面实施一户一宅。如果你想申请宅基地，你需要准备这两个证书

众所周知，《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村自建房屋证明样本

农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。也就是说，随着一户一户政策的全面实施，农民必须按照每个户的原则申请宅基地。

然而，由于宅基地资源有限，在一户一宅政策下，许多农民不能申请新宅基地，只能在旧宅基地上建房。此外，许多返乡农民选择拆除老房子，然后重新申请新宅基地，这属于建新拆旧的做法。

如果选择建新拆旧，能否顺利申请宅基地？其实不然，小农提醒大家需要出具两个证明。

一、原宅基地使用权证明

根据《农村村民个人住房管理暂行规定》和《农村村民个人住房管理通知》，农民需要出具原宅基地使用权证明。

宅基地使用权是指公民个人在国家或者集体所有宅基地上建造房屋使用居住的物权。以前不办理的，需要在申请新宅基地前向村民小组或者村委会提交书面申请。

二、自愿退出原宅基地并提交村集体调整处理的承诺书

在一户一宅政策下，虽然选择建新拆旧申请新宅基地的审批时间有点长，但毕竟可以申请新宅基地，可以为家庭富裕的农民省去很多麻烦。

根据规定，农村村民必须优先向村委会申请宅基地建设，必须优先向村委会提交申请。准备的建筑材料包括身份证、户口簿、建筑申请和宅基地建筑（规划许可证）的审批申请表。

向村委会提交申请后，审核通过后，向有关部门提交申请人信息。有关人员进一步审核后，将颁发农村宅基地批准书和农村建设规划许可证，这意味着农民可以开始在宅基地上建房。