如何区分房地产证的真伪？
最近，杭州房地产登记中心披露了该中心最近发现的一起房地产登记证欺诈案。在这起欺诈案件中，登记人员发现了两张证件书。证件书与真证书非常相似，很难从外观上区分其真实性。房地产登记证书是一件新事物，许多人甚至没有看到证书是什么样子，但证件书已经悄悄地来到了我们身边。那么，作为一个普通人，如何判断房地产证书的真实性呢？
房地产产权证书大大加强了纸张材料、全黑白水印、雕刻凹印号、光变空心窗安全线、无色荧光防伪纤维、浮雕底纹、团体图案、微文印刷、全息定位烫印标签等防伪技术。内容如下：房地产登记证样本图片
一、封面名称：不动产登记证样本图片
中华人民共和国房地产证书。
二、封面内盖印花税章、激光防伪标签；
三、扉页盖登记机构防伪原子印章，印有国土资源部统一编号；
4.在扉页右上角打印二维码:房地产登记证样本图片
房地产证书在标题页面右上角打印省统一二维码，作为存储房地产登记信息标志，通过房地产登记部门系统工具扫描二维码可以获得房地产证书号、房地产单元号等相关信息，实现二维码信息和证书信息快速验证，从而识别证书内容的真实性。
5.房地产证书内页信息包括权利人、共同情况、位置、房地产单位号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用寿命、其他权利状况和附记。
房地产单元号:由数字和字母组成的28位数的房地产单元号是独一无二的，其中前12位是宗地代码。
其他权利条件：记录房屋分摊面积、套房面积、房屋层数、房屋结构、竣工时间等具体信息。
七、最后一页有金属防伪线。
根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，房地产所有权证书是权利人享有房地产所有权的证明。房地产所有权证书中记载的事项应当与房地产登记簿一致；记录不一致的，以房地产登记簿为准，除有证据证明房地产登记簿有误外。
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