成都主城区房地产统一登记正式实施
我市房地产统一登记实现全覆盖
昨天，我市主城区颁发了了第一份房地产证书，旧的房地产证书、土地证书等将不再颁发。到目前为止，成都房地产统一登记实现了全市覆盖。未来，产权证书等六种证书均浓缩到本证书，可在窗口处理；部分业务可在7个工作日内完成。
值得注意的是，原证书仍然有效，市民不必急于更换证书。以后房屋买卖等情况，会自动更换证书。
原土地证、房产证继续有效
昨天，许多企业和个人赶到成都西华门街32号房地产登记中心办理房地产证登记相关业务。成都一家企业的代表陈先生获得了第一张证书。据陈先生说，他处理了第一次房地产登记。出乎意料的是，这个过程非常方便。有了这个证书，未来申请施工许可证和预售证书将会更加方便。据陈先生说，该公司于今年6月在成都获得了一块土地，最初需要申请土地证书。但随着成都主城区房地产统一登记的启动，企业可以直接申请房地产第一次登记，确认土地权利。以前需要一个多月的办理时间，现在只需要一个多星期就可以办理了，大大方便了企业。
刘女士也对办理房地产登记证的便利性有着同样的感受。我以前买过预售房子，但我还没有拿到房地产证。随着成都主城区房地产统一登记的启动，我刚刚拿到了房地产登记证，现在我感到更加脚踏实地。据了解，刘女士办理的房地产登记证类型为预购商品房预告登记证。她说，在办理预告登记证后，她可以确认房子的权利以她的名义。这样，虽然她还没有拿到房地产证，但开发商仍然无权抵押她的房子，这有效地保护了她的个人物权。
市国土资源局有关负责人提醒，原登记机关依法颁发的土地、房屋等权利证书和登记簿继续有效，按照不变的原则，权利不变，簿证不变。只有在申请变更、转让等业务时，才需要更换新的房地产产权证书。
房地产有身份证号
我们注意到，房地产登记证书中有一系列由28位数组成的房地产单元号，这是中国唯一的房地产身份证号。此外，房地产身份证信息也更加全面。在条件允许的情况下，房地产证书上有两张附图，一张是宗地图，反映了土地的边界、边界、邻近宗地等信息；另一张是房屋平面图，反映了建筑物和构筑物在宗地上的具体位置。
据了解，房地产统一登记前的证书、证书包括《集体土地所有权证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《土地其他权证》、《房屋其他权证》、《房屋预告登记证》、《在建工程抵押登记证》等。统一登记后，只有《房地产权证》和《房地产登记证》。
房地产登记后，信息将更加安全。据市国土资源局有关负责人介绍，根据《房地产登记暂行条例》，个人可以设定查询条件。要查询他人的房地产权利信息，必须提供权利利害关系人的合法证明材料。需要注意的是，有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制和调查处理与房地产登记有关的材料。单位和个人应当向房地产登记机产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的房地产登记材料用于其他目的；未经权利人同意，记材料。
一站式服务
办理房地产登记需要哪些手续？”“不动产登记的法定办理时限是多久？”“不动产统一登记后，原来的房产证都需要换吗？”毕业证样本了解到，我市采用“一窗式受理、一站式服务”的方式，将不动产登记和房屋产权交易紧密结合，收取一份办事申请要件，一并进行不动产登记和房屋产权交易审核，核发不动产权证书或不动产权证明。市国土局相关负责人介绍，不动产登记的法定办理时限为30个工作日，法律另有规定的除外。通过流程再造，我市涉及房屋抵押权登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结。其余不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。需要注意的是，有的不动产登记需要进行公告、权籍调查、补正资料，这些时间不计算在办理时限内。
据了解，房地产登记证的办理地点是：集体土地房地产证样本
市政府政府服务中心房地产登记、房屋产权交易服务大厅、城南办证点。其中：集体土地房地产证样本
房地产登记和房屋产权交易服务大厅（位于青羊区西华门街32号）负责接受自然人、法人等组织的房地产登记和房屋产权交易业务、国有建设用地使用权房地产登记和查封登记业务。城南办证点(位于高新区金城大道999号)受理自然人、法人等组织的房地产登记和房屋产权交易业务，高新区开发企业的房地产登记和房屋产权交易业务。需要注意的是，集体土地上的房地产变更和注销登记业务需要到成都市国土资源局各分局办理。
服务大厅每天有400件二手量为400件（包括联合许可证处理业务和在线审计业务）。房地产登记和房屋产权交易实行连续预约编号制度。当预约满400时，第二天及以后的日期可以连续预约。申请人必须持申请材料进行现场编号。编号表将输入申请人的权证信息和买卖人员信息，工作人员将在受理时进行检查。城南证券办公室参照服务大厅模式连续预约，每天预约200件。当预约满200件时，可以连续预约后的日期。找到34425864张原集体土地房地产证样本设计图片，包括集体土地房地产证样本图片、材料、海报、证书背景、源文件，包括PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材！
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