在哪里购买房产证样本：注意！房产证红本和绿本大不相同！买不买房都要清楚！
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房产证红本对大家来说一定不陌生，但绿本却有点陌生！
房产证红绿有什么区别？房产证和房产证有什么区别？今天我们就和大家聊聊，买不买房都要清楚！
01红本房产证
红色产权证书全称房屋所有权证书是市场商品房产权证书，是房地产所有权和土地所有权的统一证书。也就是说，你买了这所房子，不仅房子属于你，而且土地也完全属于你，你对它们有完全的控制权。
红色产权证书表明，购房者有权行使对该财产的占有、使用和处罚，也可以上市交易或抵押贷款。所有这些权利的执行都受到国家法律的保护
02绿本房产证
绿色产权证书全称房地产所有权证书，又称产权证书，针对非市场商品房，如经济适用房、福利住房等政策性住房。绿色产权证书只包括房屋使用权，土地所有权不属于业主，而属于国家。
对于绿色房产证的房地产，房地产所有权有一定的限制。例如，经适房规定5年内不得交易转让或抵押。
红本意味着房子完全属于房主，如果只有一半的产权。
但目前红本房产证，即房屋所有权证，已基本被房产证所取代。
也就是说，我们现在购买商品房证书，将分别由原两个办理房屋所有权证书、国有土地使用证书，到一个部门办理房地产权证书。
很多人可能对房地产证还有疑问。以下毕业证样本网将逐一为您解答：在哪里购买房地产证样本？
房产证和房产证的区别。
1、性质不同
房地产证是房地产证和土地使用权证的合二为一。
2、内容不同
房产证包括房屋所有人、共有人、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；与房产证相比，房产证增加了激光区、房产单元号、适用期限等。
3、防辐射标签差异
房产证没有防辐射标签；房产证有防辐射标签。
4、版本不同
房地产证书只有一个版本，房地产证书有两个版本，包括单一版本和集成版本。单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利，而综合版本的证书记录了同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。
5、费用不同
办理这些证书时，房产证需要根据土地面积和房地产面积进行两次测绘，支付两次测绘费和两次制证费。
房地产证书的测绘只需要一次，证书制作的成本将收取一次。此外，在购买房屋时，不需要来回跑很多部门，所有程序都可以在房地产登记中心一站完成。
原房产证要废？
如果不换新证，原房产证会失效吗？别担心，老证长期有效。
按照国家不变不变的原则
只要市民不需要办理抵押登记、变更登记、转让登记等，就不需要更换证书，旧证书仍然有效。
房产证哪里好？
房产证的内容比房产证的内容更详细。此前，房产证规避了房屋的使用寿命和价格，这直接关系到公民的利益。
而我们的“不动产证”则对使用年限和房屋取得价格进行了明确规定，让交易透明化、明确化。
房产证有你的名字≠你的房
房地产证升级为房地产证后，房地产所有权的最高效率来自房地产登记。房屋作为房地产产权，需要依法登记其设立、变更、转让、消除！未登记，无法律效力！
也就是说，房地产证上的名字毫无意义，房地产登记簿上的名字标志着房地产的真实所有权，所以看看你的房地产登记是否有你的名字！
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