西安公租房详细介绍
公共租赁住房是指由国家提供和政策支持的经济适用房,限制建设标准、面积和租金水平,面向符合规定条件的城镇中低收入和住房困难家庭,新就业无房职工和稳定就业的农民工
二、公租房的优势
1.低租金:城市:7-12元/平
高科技:15元/平
2.面积灵活。目前西安公租房面积。40-60平,大面积70-90平正在建设中。
3.90%的城市减免物业费。
4.水电费是最低收费标准。3.8元/吨,电0.49元/度。
5.环境好,室内简单,通风,周边配套设施齐全。
6.为了解决孩子上学的问题,外国人的孩子可以就近入学,免费借阅。(部分社区直接建幼儿园)
7.不用担心房租突然上涨,也不用看房东的脸。
8.近年来,榆林、宝鸡、西宁等地有购买公租房的趋势。
明文政策实施后,居民享有优先购买权,价格为商品房单价的30%--40而且房租可以抵消购房金额。
三、公租房申请条件
1.户籍:无限制
2.年龄:城区18-70(包括曲江、枫东)
高新18-60周岁
3.房地产:仅在西安市(11区2县)
无房:未在房管局网签备案的商品房,即五证齐全的房屋。
有房:申请人或家庭人均住房面积不超过17㎡。(宅基地或自建房屋的土地使用证或房产证也属于有房。
4.车辆:申请人及其家属以车辆管理处名义备案的机动车购置金不得超过15万元。(以购车发票为准)
5.公司:申请人及其家属在全国范围内拥有注册公司/股份(原始股份),不得超过15万元。
6.收入:(公户打卡工资,指社保)
城区(曲江、枫东):单身3900元
夫妻人均3575元
夫妻带孩子的人均3250元
高科技:单身4680元
夫妻人均4290元
夫妻带小孩人均<3900元
7.劳务合同
8.社保详单
9.个税明细
10.居住证
①车辆购置金额超标可选择转让,二手市场转让后发票金额可变更
②公司注册超标可选择注销或转让,注销/转让半年后方可申请。
③公务员和现役军人不能作为主要申请人。如果你已婚,你可以选择你的配偶作为主要申请人。如果你单身,你就不能申请。
④单身人员在高科技上缴纳社保,只能申请高科技资格。反之亦然。
已婚夫妻双方都在高科技上缴纳社保,只能申请高科技,反之亦然。
四、公租房面积
全市都有。
1.城市:资质通用,长期有效。租金低,90%的公租房社区免收物业费,可以选择社区多。
范围广,申请人多,轮候库等候时间长。内网公示一个月左右。
一年摇两次号。
单身/夫妻只能申请一居室/大开间(40-50平)夫妻带孩子可以申请两居室。(60
平左右)。
申请入住需要一年左右。
租赁合同一次签订3年。
2.高科技:(蓝博公寓、金业公寓、软件公寓、韩风公寓)
公示快,7个工作日官网可自行查询。
入住快,申请入住半年左右。
除了一年两次的正常外,还会不时有替补房。一年基本摇晃8-10次号。
可选择户型面积。
交通便利。
公立学校很多,孩子上学就近选择。
租金定值15元/平,有物业费。
租赁合同一次签订5年。
3.曲江:(公租1园,公租2园)
目前这两个社区没有房子。
曲江其他房屋属于城市资质。
系统自动摇号。
4.(启航佳境,倩域溪源,倩域阳光)
包房,指定社区。
合同签订后一年内包入,有房可住。
五、申请时间及流程
申请资格的时间是3-4个月左右。
向社区(7个工作日)、街道办事处(7个工作日)、区(7个工作日)、市(6个部门联合审查,每个部门7个工作日)提交材料,逐级返还社区,确认配租资格,进入轮候库登记抽签。
两级审核,两次公示,六部联审
提交(7个工作日)预审公示(7个工作日)复审(7个工作日)复审公示(7个工作日)确认租赁资格(6个部门联合审查)确认租赁资格登记抽签。
六部联审:①房地产:住房和城乡建设部②车辆:车管所③婚姻:民政局④资产:工商局
⑤社保:人社部⑥收入:税务局
人力资源和社会保障部和税务局现在没有权限,所以申请材料增加了社会保障细节和个人所得税细节
六、申请所需材料
身份证、户籍簿(户主页、本人页)、1寸红底3张、结婚证或离婚证、离婚协议、法院判决三选一。
儿童未成年人需要出生证明和户口本人页。
丧偶的,应当提供死亡证明或者销户证明。
车:购车发票、车辆产权证、行驶证
房:房产证
公司:营业执照
社会保障细节、个人所得税细节、劳动合同、居住证
七、为什么现在办理公租房?
1.现在公租房体系比较完善,后期政策会慢慢收紧。比如今年处理比去年多了两个信息:Xi安无房证明样本图
社会保障细节和个人所得税细节。未来需要的信息会越来越多,相应的成本也会越来越高。
2.2022.9.13西安政府发布了文件,2022-2022共筹建35万套经济适用房,其中公租房20万套。
目前,公共租赁住房已入住5000或6000套,因此住房相对充足。很难说后期申请的人多了,有没有房子。因为资格和住房来源是1:1,当时甚至可能无法申请资格。此外,彩票选房按资格审批顺序排序,因此提前办理入住手续!
3、西安022年底,西安市政府发布了西安市114个城中村拆迁工作文件。
大部分的外来务工人员,现在都居住在城中村,等拆迁完成后,这些人势必有大部分要来申请公租房。到那时候申请会越来越难,竞争会越来越大,房源数量有限,早申请早入住。找到15125829个原创西安无房证明样本图片设计图片,包括西安无房证明样本图片图片,素材,海报,证书背景,源文件下,包含PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材!
毕业证样本网创作《Xi安无房证样本图片(Xi安公租房详细介绍)》发布不易,请尊重! 转转请注明出处:https://www.czyyhgd.com/177756.html