北京京康律师事务所主任、西北政法大学毕业证书物权与土地研究所联合所长史西宁律师分析了集体土地使用权的相关问题：集体建设用地土地证书样本
哪种土地有集体土地使用权？有耕地，如集体土地上的耕地。有建设用地，包括宅基地和其他农业用地。还有一些与农业有关的特殊属性问题，如养殖用地、畜牧用地和种植用地。由于不同规划产生的土地性质不同，如草地和森林，因为其性质实际上属于农业用地的范围，但呈现的方式也不同。还有一些村集体使用的荒地和一些未使用的土地，这些都是集体所有权。集体土地所有权向下使用权的方式或外观。哪些土地权属于集体土地使用权？一是建设用地使用权，包括宅基地、集体建设用地和集体工业用地，属于建设用地的序列范围。二是承包经营权。前者是建设用地使用权，后者称为承包经营权。承包经营权通常体现在耕地、草地和林地上。上述农田后的农业用地往往体现在基本农田的性质上。第三种是租赁性质，租赁建设用地，或者租赁具有承包经营权的土地。我们刚刚从前三个方面向您展示了土地从所有权和使用权的性质，以及权力属性来解释这个问题。如何获得集体土地使用权？从前三个方面向您展示，土地从所有权和使用权的性质，以及所赋予的权力属性。第四点，让我们来解释一下如何获得它。第一种集体建设用地是分配性质的获得。有些是免费分配的，当集体建设用地用于乡镇企业、乡镇企业时，其获得的土地往往不需要花钱。因此，在转让过程中，或者没有转让，只是一次性买断，土地证书上标记的性质或分配；第二种是转让，集体建设用地使用权一次性转让，包括现有的土地使用权一次性转让。第四种是集体建设用地使用权不仅是一次性转让，而且是一次性转让。然而，租赁在我国仍属于债权范围，不属于物权范围；第五种是最初的原始收购。原始收购现在相对较少，非常罕见。原始收购是集体建设用地，或从耕地到建设用地后首次收购。这种方法在实践中真的很少见。土地使用权转让的几种特殊情况首先是投资吸引力。投资吸引力来后，如果投资吸引合同中的土地一次性转让、收购，此时属于土地也交付给您，但没有相应的转让登记，没有相应的公证措施，但已经做了投资吸引力。作为政府职能部门的职权，已经把土地转让给你，这也可以参考土地使用权补偿。第二个是政府的承诺。例如，政府承诺如何对土地做出相应的承诺，那么这对土地使用权也可以做出很好的补偿。在20世纪90年代，这个城市的一些特色产业的大规模发展并不奇怪。在这个城市的一些特色石材行业的大规模发展中，或鼓励了一些地方。任何地方都有主导产业。如果政府或政府职能部门发布相关文件，也允许土地使用权转让、销售、占有和使用，并获得相关收入，发展当地特色产业或支柱产业。找到84929028个原始集体建设用地土地证书样本设计图片，包括集体建设用地土地证书样本图片、材料、海报、证书背景、源文件，包括PSD、PNG、JPG、AI、CDR等格式素材！
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