房屋租赁登记备案证明样本(材料)

房屋租赁登记备案证明样本：房屋租赁合同登记备案证明？

您可以详细说明您的问题。申请房屋租赁合同登记或报告的，必须提供以下原材料：

1、出租人应提供的材料：

(1)、身份证、原件（海外工作人员提供护照签证或深圳市公安局颁发的临时居留证，原件）

(2)、《房地产证》(如房屋抵押贷款，出租人必须告知承租人)或其他合理的房屋产权证明，原件应印件。有产权证但无房地产证的，必须提供原保证书

其他合理房屋产权证明指：

A、《建筑许可证》、《红线图》原件复印件

B、购房合同、结清购房款确认、核对原件复印件

C、抵押合同(如果房屋总面积和主要用途不明确，则应另行提供购房合同或房地产证复印件)，并保留原件

D、人民法院裁定的房屋应当登记产权

二、承租人(本人)应提供的材料:

(1)、身份证、原件（海外工作人员提供有效护照或深圳市公安局颁发的临时居留证，原件）

(2)、房屋用途为住房的，定居人为因素20至49岁的外来人口孕妇必须提供现居住街道社区计划生育政策单位的流动人口结婚证或广东计划生育服务证

三、承租人(企业)应提供的材料:

（1）保留政府批准或营业执照原件的复印件。不能提供原件的，加盖公司公章（海外公司可提供商业登记证，加盖公司公章）

(二)法定代表人证明文件、授权委托书原件

4、委托他人办理房屋租赁手续的，应当提供委托书和被委托人身份证明。委托书应当确定（海外被告的委托书应当按照规定公平或者验证）

五、标准《房屋租赁合同》

六、房屋租赁不能按规定备案的，被告应当持有房屋租赁的相关材料和身份证件申请审批手续

如果能得到详细的信息，就能做出更全面的回应。

房屋租赁登记备案证明样本：如何办理房屋租赁合同登记备案证明

一、提交以下材料

1、房屋租赁(转让)合同；

2、房地产资格证书或其他合理合法的产权证书；

3、房屋租赁被告的身份证明；

4、委托他人出租房屋的，应当提供书面委托书；共有房屋的，应当提供其他共有人允许出租的证明；

5、公共房屋转租的，应当提供公共房屋租赁合同、转让人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，应当提供原《房屋租赁合同登记备案证明》和出租人允许转让的书面证明；

6、出租人授权委托人的，应当提供出租人的授权委托书和受托人的身份证明；

7、同时申请房屋租赁登记备案，出租人必须签署《流动人口和出租房屋综合责任书》。

第二、三、四、五、六项原材料应在核实原件后保留复印件。第一、七项必须是原件。

申请人提交原材料齐全的，应当在镇流管站进行现场审理，并出示申请审理通知书，加盖机关单位审理专用型图章。如果申请人提交的材料不完整，必须在现场更正所有内容，并出示加盖机关单位更正通知的更正通知书。

三、审理机关和单位应当对以下事项进行核查：

提供的有效文件是否齐全。房屋租赁协议中记录的核心是否与房屋租赁合同中的出租人一致。必须当场核实的，应当派两名以上工作人员进行审查，并做好审查记录。

关键是检查房屋是否为非法建筑，是否符合消防安全、安全等建设项目的强制性规范，房屋租赁的主要用途是否合理合法，合同签订的总面积是否真实。

经核实符合条件的，审理机关应当在《房屋租赁合同》上加盖房屋租赁登记备案印章，并出示《房屋租赁合同登记备案证明》。

4、审查管理权限。房屋租赁协议登记备案实行二级审批。首先，收集人员将收集和审查。个人出租房屋的登记备案由街道社区（社区）外来人口和房屋租赁服务项目管理办公室审核。租赁人或承租人涉及机关事业单位的房屋登记备案，应当报区外人口和房屋租赁管理服务公司办公室审核，经批准后方可确认房屋登记备案。

五、申请期限，自申请审理之日起3个工作日内受理。

房屋租赁登记备案确认应写什么信息，房屋租赁登记备案确认应注明出租人的名称、承租人的名称或名称、有效身份证的类型和号码、房屋租赁的位置、主要用途、租金金额、租赁期限等。