房地产权证和土地确权证有什么区别？如果没有土地确权证，会有什么影响？
普通人什么都不是，当官说了算！
农村集体土地确认登记发证是农村集体土地所有权、集体土地使用权等土地权利的确认登记发证。确认后，农民可以获得土地确认证书。
农村最重要的两种土地，一种是承包土地（属于农业用地，用于农业用地），另一种是宅基地（属于建设用地，用于建设用地）。承包土地确认后，取得农村土地承包经营权证书；宅基地和住房确认后，取得房地产权证书。也就是说，房地产权证书是一种土地权证书。
只有房产证，没有所谓的土地确权证。
2016年度房地产登记暂行规定出台后，各部门分散的土地登记职能全部统一
过去，国土资源局颁发的土地证书（包括宅基地）、房屋管理局的房地产证书、农业局的土地承包经营权证书、林业局的林权证书、草原局的草原证书、海洋局的海域使用权证书均统一到房地产权证书。未来只颁发一种证书，即房地产权证书，其中承包经营权证书有五年过渡期，即将到来
所谓的权利确认，一般来说，是以前没有颁发证书的，由权利人申报、调查，确认后，给您颁发证书。这就是确认权利的行为。确认权利和登记不分割，确认权利是确定所有权，是颁发证书的前提。
因此，确认权利的方式有很多种。几年前，最受欢迎的是土地承包经营权的确认。确认权利后，将向每个人颁发承包经营权证书。几年后，它将统一为房地产权证书（有些地区实际上是统一的）。然后，村民们最关心的宅基地和宅基地使用权证书。未办理许可证的房屋可您颁发证书。
中复律师的回答:农村土地房地产证样本
房地产产权证书是指房地产登记机关依法对房地产（包括土地、海域、房屋、林木等订定物）的所有权及其他法律事项的记录证书。
土地确认证书颁发为土地确认证书，准确地称为农村土地承包经营权证书。根据法律、政策确定一定范围内土地所有权、使用权的隶属关系和其他权利内容的证书称为土地确认证书。
土地确认登记取得农村土地承包经营权证书后，土地等于有身份证，以后可以抵押、担保、转让。如果没有这个证书，建议申请一个。
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