房产证内容样本图:【房产知识】房产证与房产证的区别
上北区房屋买卖房屋租房.CN
相信很多很多买家都知道
房地产和房产证很重要
但也有很多购房者不清楚
房产证和房产证有什么区别？
今天小北就给大家
详细介绍两者的区别
1.二者的范围
房地产登记是《中华人民共和国物权法》确立的物权制度，是指国家专职部门在房地产登记簿上记录有关房地产物权及其变更的事实。
登记所包括的权利：产权证书样本图片
集体土地所有权、建筑物所有权、森林所有权、耕地、林地、草地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、水域使用权、地役权、抵押权、法律规定的其他房地产权。
房权证书是指买方通过交易获得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处置权的证书。也就是说，房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法证明。房屋所有人凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋使用权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的缩写，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面证明。
2.二者的内容
除中华人民共和国房地产证外，房地产证外页右上角写有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型；内页规定了权利人、证件类型、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平方米为单位)。
房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证；内页内容包括房屋产权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
3.二者的版本
房地产证书只有一个版本，而房地产证书有两个版本，单一版本和集成版本。单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利，而综合版本的证书记录了同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。
4.二者的费用
当时需要办理房产证时，应根据土地面积和房房地产面积分别进行两次测绘，并支付两次测绘费和两份制证费。房地产权证测绘只需一次，制作证书的费用将收取一次。
房产证和房产证还是有区别的。
想买房的小伙伴还是
仔细了解两者的区别偶尔
当然，我们还是需要找专业人士来了解这些
然后选择北区房
我们不仅有专业的经纪人
还有真正的房子，真正的价格
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