承包建筑工程合同样本(工程承包协议电子版)

电子版《工程承包协议》

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工程承包协议

注册号：承包建筑工程合同样本

法定代表人：承包建筑工程合同样本

为保证工程质量、安全和工期，乙方达成以下协议：承包施工工程合同样本

第一条工程概况

(一)工程名称:________________

(二)工程地点:________________

（三）工程编号：________________

(4)工程范围和内容:所有工程建筑面积________平方米。（各单项工程详见工程项目一览表）

(5)工程造价:所有工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(详见各单项工程项目清单)

第二条工程期限

(一)开工日期:根据国家颁布的工期定额，本合同工程开工日期如下:

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工(各单项工程开工及竣工日期见工程清单)

(二)双方应按照工程协议第三条的规定，按时完成施工前的各项准备工作。

（3）在施工过程中，如遇下列情况，可延长工期。延长期限，双方应及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.因不可抗力灾害被迫停工；

2.因甲方变更计划或施工图而不能继续施工的；

3.因甲方不能按时提供图纸、材料、设备或所需材料、设备而被迫停工或不能顺利施工。

第三条供应物资

(一)所有工程所需物资按下列第一种供应方式办理:

1.甲方负责采购特殊材料、统配部管材料、统配部管机电产品，供应给乙方指定地点。乙方负责采购和供应其他材料。

2。乙方负责申请、订购、调整、特殊材料和机电产品，甲方负责向乙方指定地点采购供应，其他材料由乙方采购供应。

3.甲方采购并向现场或指定的加工场所提供所有材料和设备。

4其他方式：

（二）由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

（3）甲方负责成套设备和非标准设备的申请、订单和加工。甲方应在交付乙方前对成套设备进行检查（甲方委托乙方承包设备订单和非标准设备加工，并另行签订协议）。

（4）项目所需的材料，由于供应部门的规格、品种或材料不能满足项目要求，必须用其他规格、品种代替或加工，应经原设计单位和甲方事先同意，三方签订协议后实施。因替代或加工而产生的数量差异、价格差异和加工费用应按现行规定结算。

（5）所有应附有合格证书的材料，供应商进入现场时必须进行验证；无合格证书的，必须经供应商试验合格后方可使用，试验费用由供应商承担。由于施工单位或设计单位需要重新测试有工厂证书的材料，试验费用由甲方承担。

（6）甲方提供的材料、设备未按时提供或规格、质量不符合要求的，经双方努力仍不能解决，造成乙方损失的，由甲方承担。

第四条工程款结算

(一)所有工程造价的结算方式。按下列第一项规定办理:

1．以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.根据施工图预算和承包系数确定的承包成本结算，承包范围以外的费用另行支付。

3按标准施工图单方成本结算，包干范围以外的费用按有关规定另行支付。

4。承包商不承包材料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5招标项目按中标价结算。

(二)按现行规定办理工程款拨付结算办法(详见附件)。

第五条施工与设计变更

（1）乙方应按照国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，全部合格。

（2）应坚持按图纸施工，任何一方不得随意更改设计。如遇窝工、返工、材料、部件积压、施工力量、机械搬迁等损失，由责任方承担：

1。施工中发现设计错误或严重不合理的，乙方应书面通知甲方，甲方应在7天内与原设计单位协商修改或变更设计文件。

2.在施工过程中，如果设计变更超过原设计标准或规模，应在施工前按照审批程序重新审批。经审查处审查项目预算，经办银行审查投资，甲乙双方签订协议后方可施工。否则，任何一方不得强制施工。

3.在施工过程中，如果中途停工或缓建，甲乙双方应就在建工程达成安全部分。

4.在施工过程中，如发现甲方投资不足，项目进度款不能按时拨付，中途停工、缓建造成的损失由甲方承担。

（3）乙方应严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程完成后，必须通过验收记录，才能继续进行下一道工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并做好记录。重大或复杂的隐蔽工程，乙方应书面通知甲方和设计单位共同验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未参加，乙方可自行检查验收，甲方应承认。

（4）甲乙双方在施工过程中遇到工程项目的，应当按照配额管理办法报批。变更工程协议附加的变更预算应在施工前及时送达经办银行，作为结算工程款的依据。

第六条竣工验收、结算和保修

（1）乙方应在单项工程竣工前5天书面通知甲方验收日期。甲方不能按时参加验收的，应提前通知乙方签订验收日期，但甲方应承认竣工日期。未按时参加验收的，由甲方承担管理费和损失。并按预算成本支付乙方逾期违约金。

（2）竣工工程验收合格后，乙方应自验收之日起3天内将其移交给甲方。甲方不能按时接管，造成验收后损失的，由甲方承担。

（3）本项目中的单位工程，如需单独移交甲方，双方应办理中间验收手续，作为本单位竣工工程验收的依据。

（4）在竣工工程验收过程中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责免费维修或返工，并在双方约定的措施和期限内完成。验收合格后，移交。因此，如果项目逾期交付，乙方应按预算成本支付甲方每日万分之一的逾期违约金。

（5）项目已基本完成。如果双方无法解决某些材料或设备，项目不能按时完成。经双方研究同意，可减少项目竣工，竣工验收并办理移交手续。

（6）竣工工程验收依据国家颁发的施工验收规范、技术人员检验标准和施工图。竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1。增减变更文件等谈判记录；

2隐蔽工程验收记录和中间交付验收记录；

3工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由施工单位在原施工图上说明，并提交施工单位备案。工程变更较大的，可由施工单位自行绘制或委托设计单位和施工单位绘制竣工图。

（7）乙方单项工程竣工验收后，民用建设项目应在竣工验收后15天内，属于工业建设项目，竣工验收后30天内交甲方审查。甲方应在收到竣工结算后15天内完成民用建设和工业建设。如果到期后没有提出异议，经办银行应批准拨款。

（8）工程竣工验收后，乙方对施工土建工程质量负责一年的保修，并在采暖工程保修的第一个采暖期内。在保修期内，乙方应免费维修由施工单位造成的屋顶漏水、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故。（专业建筑安装工程按国务院有关主管部门的特殊规定办理）

(九)项目未经验收，甲方应提前或擅自使用，甲方应对由此产生的质量或其他问题负责。

第七条违约责任

(一)任何一方未履行本协议项下的任何条款均视为违约。违约方应承担因自身违约造成的损失。

（2）乙方不能按本协议履行约定义务的，应向对方支付相当于总协议金额的%的违约金；甲方有权直接从相应的协议金额中扣除，并终止本协议。甲方要求乙方继续履行本协议义务的，乙方应在甲方要求的时间内完成工作。

（3）如甲方无正当理由未按协议规定向乙方支付协议金额，甲方应每延迟一天向乙方支付相当于延迟支付金额%的违约金。

(四)一方违反本协议保密条款的，另一方有权要求其承担相当于本协议总金额%的违约金。

(五)因一方行为侵犯第三方合法权益的，由一方处理并承担全部责任。因此给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

（6）本协议所称损失包括实际损失、利益、诉讼或仲裁费、合理调查费、律师费等相关法律费用。

第八条解决法律和争议

(一)中国法律适用于本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决。

(二)双方应首先协商解决本协议引起或与本协议有关的任何争议。协商应在一方向另一方送达书面协商要求后立即开始；如果双方在十天内未能通过协商解除争议，双方同意以下第一种方式解决：

1。双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

2。因本协议引起或与本协议有关的任何争议，应当按照本协议的仲裁规则提交仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是最终的，对双方都有约束力，可以在任何有管辖权的法院或其他有权机构执行。除非仲裁裁决有不同的规定，否则败诉方应支付仲裁造成的所有法律费用，包括但不限于律师费。

（3）在诉讼或仲裁过程中，除双方有争议的部分外，本协议的其他部分仍然有效，各方应继续履行。

（4）各方同意使用本协议的通知和送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议的通知和送达条款中的任何规定都不影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(五)本协议全部或部分无效的，本条仍有效。

第九条附件条款

协议附件是本协议的一部分，具有与本协议文本相同的法律效力。协议附件与协议正文发生冲突的，以协议正文为准。

第十条其它

(一)本协议自双方签字盖章后生效。

(二)本协议一式两份，双方各执一份。

(以下无正文，为签字处)

甲方:(盖章)

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