房地产继承公证书样本(房地产公证继承实践经验，纯干货)

房产公证继承实操经验，纯干货

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老人去世了，没有留下遗嘱，在做房地产继承时，大多数朋友都会崩溃，我也崩溃了，这里给你我的成功经验：房地产继承公证书样本

1.如果你遇到一个黑人中介，8%的房屋评估价格愿意帮助你转让所有权并进行修改。建议当你别无选择时，你可以考虑。这种内部人员基本上可以保证一周内获得证书，并在房地产大厅进行现场证明和保真。我同时有三个人做房地产转让，两个小伙伴通过这种黑色方法取得了成功，但请注意，这是非法的。据他们说，黑人中介机构应该提前离开他们的户口簿原产权证书，并提前收取中介费。这比传销更像是欺诈。请不要问我的联系方式。他们都黑了

1，2这里加一个，有朋友说诉讼，真的可以考虑。诉讼继承可以在房价的5%左右完成，大概需要6个月，但是律师一路帮你跑，材料都是保真的，很省心，还能应付那些奇怪的证明。唯一的缺点是你需要被告。大多数人愿意放弃继承，不一定愿意为你做被告，尤其是老人。

2.我爷爷的大红这栋房子是我父亲继承的。我办理了一个星期的跑步手续。这周我一直在到处跑，走错了路。之后提交审核14天，审核通过调查7天。办理公证和转让总时间为半天，总费用约为0.1加上%的房屋评估价格1k差旅费，在这个过程中，我几乎都走在白色地带，合规合法，但说实话，也有一些灰色行为，以后再详细说明。

3.准备材料，请自己百度，基本就是那些，

继承法：房地产继承公证书样本

自然人的第一继承人包括：房地产继承公证书样本

父母、配偶、子女

4.简单的一天可以跑下来的材料汇总

1）死亡证明:任何一个第一顺位的人，拿着死者户口簿和身份证，去派出所打印，3分钟内出单。

2）房地产证明，区房管局打印，第一继承人，持户口本身份证死亡证明，打印，10分钟出单。

3）所有第一顺位人的户口本身份证复印件，街头印刷店自理。

5.最可怕的拦路虎来了，

其他材料都是跑腿，真正的困难可以总结成一句话：证明所有继承人的情况，每个继承人都是你想打破的障碍！

必须证明这些人的情况和意愿：根据公证处的说法，只要公职人员签字并加盖公章，街道办事处、社区居委会、村委会和工作单位都可以颁发这些证书。

这里的责任在哪里：有人向你证明，一旦有一天新的第一继承人出现，那么证明你的人将承担连带责任。

so，现在让我换个角度思考一下。你努力考公务员，上岸，分配到居委会工作。你能记得你的几万人是谁吗？你敢用自己的职业生涯为别人担保房产吗？

因此，没有人愿意盖章，街道办事处、社区居委会、村委会、工作单位明确出具红头文件，挂在大厅：禁止出具上述证明文件

6.说说我的操作:

首先父母，

这个很xx房子属于我的祖父母，他们都死了，第一步，我想证明我祖父的父母先死于我祖父，否则根据法律，我祖父的父母，应该继承部分财产。

我爷爷出生于1940年，最糟糕的是那个时期动荡不安。他小时候和父母逃走了！

我用了18种武术，发挥了主观主动性。二次失散20年后，找到了爷爷妈妈再婚后的继妹(关系很复杂)，然后找到了爷爷的村子，最后找到了一个爷爷。各种艰辛都没有表现出来，但现出来，但我总是承认我的祖先和我的祖先！（快乐）

but！谁向你证明认识这两位老人已经七八十岁了，不能接触公章，能接触公章的是年轻大学生村官，公务员身份好，为什么要背书你？我不认识你！

这时我有两条路可选：

a.合法：拍摄二老墓碑（墓碑一般写着老人的名字和孝子XXX立，有死亡时间)，拍摄家族谱，找两个没有亲属关系的村民做旁证，形成证据链，而不是第一份公证书。

b。伪造村委会公章，伪造证人和电话号码，毕竟，公证人不能跨省进行现场调查。

我选择了a b，公章是真的，证明人不是村委会的在职人员，只是远房叔叔，在村里更有威望，村长同意他作为证明人让我们盖章。

同样，我的祖母也是这样做的。一个小插曲：我祖母的母亲出生于1920年左右。证书上写着类似的钱氏。虽然公证处恶心得要死，但谢谢gcd，让女人有地位。

简而言之，幸运的是，我已经完成了父母的水平，许多朋友倒在这里。当被继承人死亡时，他们的父母没有死亡，然后他们的父母死亡，导致被继承人的兄弟姐妹也有一定比例的继承权，这更隔膜，可以参考子女章节的操作过程。

哒哒~~~出乎意料的是，这里有一个问题，因为我的祖父比我祖母之前去世了，所以证明我的祖母没有再婚，否则她再婚的配偶和对方的孩子也有部分继承权。

让我先为许多朋友默哀。我同龄人倒在这里。他的祖母再婚了。另一方有五个孩子。最糟糕的是，他的祖母先死了！另一位老人和六个孩子有继承权。有些人在北京，有些人在上海，有些人甚至被困在米国。即使他们愿意配合她签字，他们也会放弃，因为他们不能回到新冠肺炎。从这一刻起，她果断地花了很多钱雇佣了一名黑人中介。

而且还要证明，比如房子是1998年办理的房产证，要证明你们的配偶关系是1998年以后唯一的，否则所有的配偶都要找出来，

最后，因为社区领导还和我爷爷有一些友谊，他签字证明我爷爷去世后，奶奶直到去世才再婚，他们在1998年(买房日期)结婚。

注：一些朋友认为他们可以去民政局证明。目前，婚姻经历证明是民政局明确不得出具的证明之一。所以我建议你保存结婚证

哈哈哈，这是我最毁三观的一趴，毁了我真想骂人！

首先要证明我爸是我爷爷奶奶的孩子！亲属关系证明是公安部明确规定不得出具的证明之一。

事实上，这很好。一般来说，你可以在街上签字，或者街上的人愿意签字，因为没有风险。如果父母和孩子在户口簿上，也可以作为旁证，公证处愿意承认。

重点是证明我爷爷奶奶只有这三个孩子，没有非婚生子，没有其他婚姻生子，养子！

我真的很想WQNM，如何证明这一部分？谁tm可证明没有其他孩子

这真的迫使我走上灰色的道路，让我的远房叔叔写这份证明文件，证明叔叔的名字，留下他的电话，加盖村委会公章。

如何走合法的道路？给大家一条明路:

拍爷爷奶奶墓碑的照片，墓碑上只有三个孝子孝女墓碑。

去拿爷爷奶奶的退休申请档案(没有工厂矿山退休办公室怎么办，别问我，我真的想不出来)，退休档案上有亲属关系栏(比如爷爷写的是配偶xx，子xx，女xx），复印，加盖单位公章，转移三个孩子的个人档案，上面有亲属关系栏，加盖单位公章或人才市场公章（例如，我阿姨写道，父亲xx，母xx，哥xx，弟xx），

然后找两个和我们没有亲属关系的人，作为旁证，五个人一起去公证处，三个人签字，两个人作证！

为什么我没有走这条路？tmd单位重组，我的祖母，我叔叔的档案丢失，人才市场搬迁，我父亲的档案冻结，如果我继续等待，将成为2022年，新的民法典生效，税率将会改变！

再次警告大家，你的档案很重要，不要随便扔在前单位或学校，你真的想不出什么时候用。

以上，有了这些证明，你可以愉快地提交，然后自然地提交。在调查过程中，让帮助你作证的邻居和同事关注远房叔叔。然后很快就签了证书。

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