遗产公证书样本(第三步:生前赠与遗嘱规划)

遗产公证书样本：第三步：遗产公证书样本

生前赠与遗嘱计划，赠与公证和遗嘱公证

财富传承需要顶层设计

国内外对财富继承的理论、经验和规律的理解在许多方面都得到了明显的深化，仅仅依靠触摸石头过河的财富继承过程的局限性也得到了突出。在此背景下，加强继承的顶层设计变得越来越重要和紧迫。财富继承的核心是企业的控制对于如何掌握控制权，许多国内财富仍然以遗嘱的方式继承企业的控制权。事实上，这只是个人财富的继承模式，而不是财富继承的方式。对于企业主来说，财富不仅是财富的生产者和载体，也是其终身努力的结晶和情感。随着财富权力转移需求的增加，企业继承的顶层设计越来越受到人们的关注。

财富传承需要顶层设计，是因为财富的传承已经步入一个深水区，尤其是伴随传承而来的企业转型，进一步增强了传承的难度和复杂性。

顶层设计的出现，使企业传承的蓝图和实现路径清晰继承信心和继承控制显著增强。企业主关注顶层设计的继承，表明企业能够从战略高度把握整体继承，如果借鉴许多基准企业的经验教训，可以通过顶层设计快速了解企业继承模式结构、模型结构、组织结构、规划结构、方法结构和程序结构，放弃所谓的道听途说经验教训，企业将进入目标明确、具体规划、适当战略的新发展时代。

财富传承顶层设计的六大原则

虽然顶层设计主要用于军事和社会管理领域，但财富继承中的顶层设计与其内部逻辑是一致的。应符合客观原则、合理原则、可行性原则、多学科游戏原则、可接受性原则和动态原则六个原则。

1、客观现实原则是指在设计中深入了解和研究家庭和企业的实际情况，使设计方案尽可能符合家庭成员的客观情况。符合企业的发展，符合《纽约时报》的趋势，否则将不可避免地得到两倍的力得到两倍的结果。

2、合理性原则是指设计蓝图应以时代现实为基础，满足需求和预期理性，符合企业创新发展规律和有效目标。未经深入思考和系统设计的政策往往存在前后矛盾、左右矛盾和漏洞。违反合理性原则的设计不仅不能在预期中发挥作用，而且会在不合理造成的混乱中造成更严重的损失。

3、可行性原则是一个重要的现实问题：设计的目的是实施，将可能性转化为现实。顶层设计方案实用、有效、经济，易于实施，易于施工，即可行性原则。不符合可行性原则的设计蓝图，无论多么精致和科学，其价值都将大大降低。如果不情愿或强制实施，必然会造成家庭和企业资产的浪费。

4、多学科游戏原则，即家庭领导、企业管理者等利益相关者参与设计过程的游戏，在获得大多数人支持的基础上，经历了足够多的讨论、设计和示范环节。

5、可接受性原则是指设计方案不仅要得到大多数设计参与者的支持，而且容易被其他家庭成员或普通企业员工理解和接受。无论什么样的分层设计，只有在其他家庭成员和普通企业员工的认可和支持下，才能体现其意义和价值。

6、动态原则是指在顶层设计方案基础上建立反懒机制。

顶层设计解决的常见问题

(36大问题)

顶层设计不是一般的继承理论讨论，而是要解决实际问题。粥解决了企业传承的各种矛盾，解决了基于继承的企业转型造成的企业风险。因此，顶层设计应用头脑风暴法梳理继承问题清单。

继承的基本问题

1.企业主是否愿意继承？

2.孩子是否愿意接班？

3.子女是否具备接班的基本条件

4.两代人的冲突可调吗？

5.孩子不能接总经理怎么办？

6.考虑过企业非亲传承吗？

7.是否建立了传承领导小组？

接班人问题

8.是否考虑过接班人的应急预案

9.如何选择接班人？

10.如何培养接班人？

11.如何建立接班人团队？

12.考虑接班人是否控股

继承中的企业问题

13.职业总经理是否有进入机制？

14.是否有元老与高管退出机制

15.是否考虑基于继承的公司治理转型

16.是否考虑基于继承的企业文化转型？

17.是否考虑基于继承的管理体系转型

18.是否考虑基于继承的企业战略转型

19.是否有企业基本法

20.是否建立企业导师制

21.企业首席情感官是否设立？

继承中的家庭问题

22.是否有家庭讨论平台

23.有没有家法家训？

24.是否设立家族首席情感官

25.如何分享家庭财产

26.如何安排亲属

继承中关于企业主的问题

27.如何防范企业债务风险？

28.如何保障企业主退位收人？

29.企业主退休生如何专业化？

30.如何保护涉及企业的婚姻财产

31.如何设计企业继承税？

32.何时交接企业领导权

33.如何交接企业领导权？

34.是否考虑过继承预算

35.如何分配或处置企业股权？

36.企业主应急预案是否考虑过

顶层设计与落地工具的关系

(相互依存)

首先，两者相互依存，缺一不可。如果顶层设计是图纸，那么各种着陆工具就是把图纸变成摩天大楼的砖瓦。如果没有顶层设计，着陆工具将失去指导，可能被误用和滥用；如果没有着陆工具，顶层设计也将是纸上谈兵，不能发挥他的作用。其次，两者相互容忍，你有我，我有你。

当然，顶层设计包括着陆工具的设计，着陆工具也可以有自己的顶层设计。顶层设计是相对的。一个设计的顶层"它可能是另一个设计的底层。例如，在对一个家庭的继承进行了总体设计后，登陆工具信托进行了设计。信托的设计是整个信托资产池的顶层设计，但对于整个总体设计，它处于下一层而不是顶层。常见的登陆工具有：家庭委员会、家庭宪法、生前赠与遗嘱规划、信托和保险等。

赠与公证和遗嘱公证

(一)公证的必要性

(一)公证的必要性

1.龚氏案例

龚氏是上海出生的企业家。1960年，她和丈夫王一起经营H集团。1990丈夫工某失踪后，龚氏继承了家产，此时她的资产已超过300亿港元，是当地最大的房地产开发商。在她的领导下，H该集团的业务发展迅速。一家商业杂志被评为亚洲富豪榜第六名。龚真的过着以事业为主的生活。到2004年，她的个人财富从300亿港元飙升至1000多亿港元。

2007年，龚氏病逝。据她的家人说，早在2002年，她就立了遗嘱，希望把自己所有的财产都拨给人H慈善基金有限公司保守估计约为1000亿港元。然而，与此同时，突然出现的陈突然向法院提交了一份遗嘱，并声明他是龚巨额遗产的唯一受益人。遗嘱显示，这是龚在2006年写的。法律规定，后立的遗嘱可以取代以前的遗嘱。更引人注目的是，一个人透露，他与龚的关系非同寻常。他是龚的风水大师，为这起案件增添了强烈的八卦意义，成为街头巷尼的趣闻。

2002年遗嘱是最后遗嘱。法官不相信陈和龚有亲密关系，所以法官裁定陈败诉。

通过龚氏的案例，不难发现遗嘱继承有继承纠纷的风险。在这场为期四年的法律诉讼中，龚的巨额遗产被法院完全冻结，浪费了投资、财务管理和经营公司四年的宝贵时间。为了赢得诉讼，双方都花了2亿港元。除了委托一些高级律师代表出庭外，双方还聘请了海外笔迹专家、墨水专家和脑科医生出庭作证。在最初的审判中，法律界估计，控方和辩方分别花费了1000万美元1.31亿港元。至于上诉法院的审查，双方花费了6000万港元。在最终审判结束时，加上数千万港元的诉讼费用，该案件成为当时最昂贵的诉讼。龚2002年的遗嘱未经公证。如果遗嘱真实有效，则无法对抗其效力；如果龚立遗嘱后公证，可以避免上述情况。

赠与公证和遗嘱公证

(二)公证的前提

实践中，办理赠与公证和道两公证是处分某些财产所有权的必要条件。司法部、建设部于1991年联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(以下简称《联合通知》、按该联合通知的要求，不管是法定的还是遗嘱继承房产，还是赠与、遗赠房产，只要到房管部门办理过户登记，都需要提前到公证机关办理公证。

《联合通知》第二条规定：遗嘱人为处置财产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人应当持有公证机关出具的遗嘱公证书、遗嘱继承权公证书或者接受遗赠公证书，并向房地产管理机关办理财产所有权转让登记手续。

第三条规定：接受赠与财产的受赠人应当持有财产所有人的‘赠与公证书’和‘我接受赠与公证书’，或者持有双方共同处理的‘赠与合同公证书’，以及财产所有权证书和契证，并向房地产管理机关办理所有权转让登记手续。

第四条规定：涉外、香港、澳门、台湾房地产所有权转让的法律行为，必须取得公证证书，然后由房地产管理机关办理房地产登记等行政事项。

虽然《联合通知》不属于法律、行政法规、地方法规、案件中，联合通知不属于法律、行政法规、地方法规、规定，与物权法、继承法、住房登记胆怯等相关法律法规，不能成为住房登记部门不履行住房登记法律职责的依据。南京市住房和城乡建设局和江宁区住房和城乡建设局的住房登记部也表示，如果程序齐全，公告无异议，可以办理相关的房地产登记。但北京市明阳区房管局网站上的信息仍然表明，申请人需要提交继承权公证文件或法院判决。

20152015年1月29日前，在北京办理房地产赠与需要堤坝赠与公证。但自2015年1月29日起，北京进步简化了房地产赠与环节的程序的程序。在办理直系亲属房地产赠与时，不需要提供赠与公证，而是提供亲属关系公证。所需信息包括亲属关系公证、购房资格验证结果通知、契税完税凭证、房地产证、赠与人身份证、受赠人身份证、户籍簿、婚姻状况证明等信息。新手续实施后，以望京100平方米的房屋为例，赠与公证费公式为100平方米x26000元(公证处指导价)x2费用为5.2万元。而亲属关系公证只需300元左右，节省了不少费用。

赠与公证和遗嘱公证

(三)遗嘱登记制度

1.各国遗嘱登记制度

20022006年6月，法国和比利时的公证行业建立了欧洲遗嘱登记制度(RERT);20052007年7月，欧洲遗嘱登记制度协会成立，斯洛文尼亚、意大利、葡萄牙、荷兰、圣彼得堡等国家和地区的公证人协会加入了该协会。通过欧洲遗嘱登记制度的公证人可以通过自己的登记机构向外国登记机构查询，被查询的外国登记机构可以通过自己的公证人提供答复。

19722000年5月16日，欧洲理事会成员国在巴塞尔签署了《关于建立遗嘱登记制度的协议》。1972年，法国根据该协议成立了遗嘱信息登记中心(FCDDV),登记对象包括公证遗嘱、自书遗嘱、撒回、撤销等变更。持有遗嘱人死亡证明或者其他可以证明遗嘱人死亡的文件的，可以申请查询遗嘱信息。立遗嘱人
订立遗嘱后，由本人或者公证人、律师、见证人、执行人等填写相关卡片，内容包括立遗嘱人的姓名、性别、立遗嘱的时间、地点、所立遗嘱保管的处所、遗嘱保管人和执行人等;若遗嘱经