中原地产买卖协议新版本样版（卖房合同怎写）

中原地产买卖协议新版本样版：卖房合同怎写？

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房屋买卖协议

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雪雪师姐：中原地产买卖协议新版本样版

教你怎么免费下全部品种的合同范本背叛人（甲方）：中原地产买卖协议新版本样版

身份证号：中原地产买卖协议新版本样版

购房人（乙方）：身份证号：

甲、乙彼此就房屋交易事宜在公平自行，协商一致前提条件下签订本合同条文如下所示，以资一同遵循。

一、甲方为还款期满贷款原因自行将其于

_____________________________的房地产以及土地使用权证（定居房屋一处，总建筑面积_____平米；附设场所_____平米及附设院墙、水、电等设备，以上內容下称“本房屋”）以RMB_______拾__.万___仟__.佰___拾__.元整（￥______元）的工程款售卖给乙方。

甲方服务承诺，自己售卖以上房地产事项已告之全部有关共有些人、承租方、同住人以及他权利人，其已所有了解并表示同意自己售卖本房屋。如本房屋的一切有关权利人对该房屋交易提出质疑，不同意售卖该房子的，自己想要担负因而所形成的一切法律法规不良影响，并担负乙方因而受到的一切损害。

二、乙方付款甲方合同书确保订金壹万余元，如甲方后悔本合同，二倍赔付；如乙方后悔本合同，定金不退。

三、本合同签署时，双方也不具有产权过户标准。等产权过户时机成熟时，甲方须没有理由帮助乙方申请办理房屋产权过户办理手续，申请办理产权过户办理手续产生的房产契税、土地出让由乙方压力。甲方担负本合同出让的房屋及土地资源税金。乙方在甲方交货房屋后一次性将购房款交货甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出让给乙方。

五、本合同签订后，甲方确保乙方拥有同甲方同样的定居支配权。本合同签订后，甲方不可以本房屋为关系与别人签订一切合同书。

六、合同违约责任

1、甲方理应于_________年_________月_________日交货乙方房屋，甲方如不按合同约定的日期交货房屋，每超期1天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付款给乙方。贷款逾期超出30天和，乙方有权利消除本合同。解除合同时，甲方除将已收的房子价格款所有退回乙方外，并应赔付乙方财产损失RMB________________元。

2、乙方所有或一部分不执行本合同要求的支付日期及形式的。其超期一部分乙方应加付按日千分之一测算的合同违约金给甲方。贷款逾期超出30天和，甲方有权利终止合同。解除合同时，乙方预付定金不退。

3、假如甲方售卖的房屋存有产品质量问题危害到乙方定居支配权的履行，一切义务由甲方担负，并应赔付乙方的损害。

4、本合同签订后，任何一方不可私自更改或终止合同。如因重要主观原因造成本合同的消除，甲方应依照以下二种优化算法取低值退还乙方：1、返还本房屋合同转让额度本钱及贷款利息，利息按年利率20%测算，计算利息期自合同签订日起算；2、退还终止合同时的销售市场参考价，并赔付乙方的房屋装修预算、介绍费、拆迁等损害。

5、如因整体规划单位、技术部的缘故危害房屋品质和应用作用的，甲方理应通告乙方，若有赔偿款派发，甲方理应全额的退回乙方。

6、甲方向乙方服务承诺本房屋可以在3年之内申请办理产权过户办理手续，贷款逾期未办理或没法申请办理，甲方担负合同违约责任，并赔偿合同违约金为购房的钱的70%。

七、本合同在执行全过程中产生的异议，由两方被告方商议处理；商议不了的按以下方法处理：依规向合同书签定地法院提起诉讼。

八、别的承诺

1.未产权过户前本房屋甲方以质押方式质押给乙方，并办理抵押办理手续。

2.本房屋出让时甲方需出据房屋所在城市镇政府或村民委员会认同的书面形式表明。

九、本合同自彼此签名或盖公章之日起起效。

十、本合同一式_______份，甲乙方各执一份，见证者各一份。

以下无正文

甲方：乙方：