合同签订样本(工程承包合同书写)

合同签订样本：工程承包合同书写法(含电子版)

合同编号：合同签订样本

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发包人:签订合同样本

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法定代表人：合同签订样本

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承包方：_________

法定代表人：_________

按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条合同文件和解释顺序

成本合同的文件和优先解释顺序如下：

1.本合同;

2.本合同附件；

第二条保存和提供图纸和文件

1.图纸由工程师单独保存，但应免费提供给承包商两套复制品。当承包商需要更多的复制品时，其费用将自行承担。除非绝对需要执行合同，否则未经工程师同意，承包商不得将雇主或工程师提供的图纸、规范和其他文件转让给第三方或第三方。承包商在颁发缺陷责任证书时，应将合同提供的所有图纸、规范和其他文件退还给工程师。

2.承包商应向工程师提交合同规定提供的所有图纸、规范和其他文件的四套复印件，并提交一套不能复制成相同规格的复印件。此外，承包商应根据工程师的书面要求向雇主提交更多的图纸、规范和其他文件，费用由雇主支付。

3.承包提供给承包商或承包商提供的图纸的一套复印件应保留在现场，并可随时提供给工程师和其他工程师书面授权的人员。

第三条工程概况

1.工程名称：_________工程。

2.国家(或各部委、省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位)对项目的批准投资计划文件号:_________，项目表文件号：_________，申请建筑许可证文件号：_________，计划任务书文件号：_________，初步设计文件号：_________，总算文件号：_________。

3.工程编号：_________;施工许可证号：_________;营业执照号：_________

4.工程地点：_________市_________区(县)_________路

5.工程范围：本合同总建筑安装面积_________平方米(各单项工程建筑安装面积见工程清单)。

6.工程承包方式：双方同意采用以下第一方式_________各种承包方式。

(1)承包商承包所有材料。

(2)承包商、部分承包商、发包商提供部分材料

(3)承包商承包所有材料

承包人和发包人按预算提供的材料，承包人应在附表中详细说明材料的种类、规格、数量、交货时间和技术要求）。

第四条工程期限

(一)开工

1.根据国家工期定额和使用需要，约定工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(见附表1)。

2.开工前_________天，承包商向发包人发出开工通知书。

3.发包人现场代表签证后，工期相应延长：

（1）根据施工准备规定，施工现场、水、电源道路不能连接，障碍物不能清除，影响现场施工；

(2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

（3）不属于干燥系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质数据不准确，导致设计方案变更或因施工不能进行而影响进度；

(4)因停电、停水8小时以上或连续间歇停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)影响正常施工；

(5)非承包人因监理签证不及时而影响下道工序施工；

(六)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或采购材料差价，影响施工；

(7)人力不可抗拒因素延误工期。

(二)竣工

（1）承包商必须按照协议约定的竣工日期或工程师同意的工期完成。

（2）承包人因承包人原因不能按照协议约定的竣工日期或工程师同意延长的工期完成的，承包人应当承担违约责任。

（3）如果发包人在施工过程中需要提前完成，双方应在协商一致后签订提前完成协议，作为合同文件的一部分。提前完成协议应包括承包人为保证工程质量和安全而采取的措施。发包人提前完成的条件和提前完成所需的额外合同价格。

(4)所有延期或延期的协议都是基于约定的开工日期和竣工日期。

第五条工程师

建设项目实施监理的，发包人应当以书面形式与监理人签订委托监理合同。发包人和监理人的权利、义务和法律责任应当依照《中华人民共和国合同法》中的委托合同和其他有关法律、行政法规的规定。

1.发包人应在实施监理前书面通知承包人委托的监理单位名称、监理内容和监理权限。

2.工程师姓名：_________，职务：_________，职权：_________，发包人委托的职权：_________，只有经发包人批准才能行使的职权：_________。

3.合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的约定处理。

4.负责监理的工程师无权终止本合同约定的承包人的任何权利和义务，但合同中有明确约定或经发包人同意。

第六条工程质量

(一)工程质量等级

1.工程质量应符合国家或专业质量检验评价标准的合格条件。发包人要求部分或全部工程质量达到优良标准的，应当支付增加的经济支出，对工期有影响的，应当相应推迟。

2.发包人代表发现不符合约定条件的，可以要求承包人返工，承包人应当按照发包人代表要求的时间返工，直至符合约定条件。因承包人原因不符合约定条件的，承包人应当承担返工费用，工期不得延长。返工后仍不符合约定条件的，承包人应当承担违约责任。因发包人原因不符合约定条件的，发包人应当承担返工经济支出，工期相应延长。

3.双方对工程质量的争议，请由败诉方承担。

(二)质量标准

1.承包商必须按照设计文件和国家现行技术标准和规范进行施工。

2.承包人承包的所有项目必须符合现行国家工程质量验收标准，一次性验收合格率达到100%，优良率达到_________。

3.承包人因承包人原因造成施工质量不合格的，承包人应在发包人规定的时间内免费返工，达到工程质量验收标准。返工后仍未达到的，承包人应当承担违约责任。因发包人原因不符合工程质量标准的，由发包人承担返工责任和经济支出。

(三)质量监督

质量监督站负责本项目的质量监督，双方应接受其对工程质量的监督检查。

第七条工程检查验收

1.承包商必须严格按照国家颁发的施工图纸、说明文件和有关规范进行施工，并接受发包人现场监督工程师或工程师代表的监督检查。

2.现场监理工程师或工程师代表必须书面通知承包商其姓名、身份和任务。

3.承包商确定的施工现场负责人、技术负责人、专业技术人员和管理人员必须书面通知监理工程师或工程师代表其姓名、身份和分担的工作。

4.承包商应根据工程进度及时提供材料、设备证书、试验、压力试验、试验、报告等工程质量技术资料。材料替代必须经设计单位和业主同意并签证后方可使用。

5.承包商自检后，应填写《隐蔽工程验收表》，通知现场监理工程师或工程师代表检查验收。监理工程师收到通知后_________应在小时内到现场进行检查。签证批准后，方可进行下一道工序施工。监理工程师未接受的检验验收，承包人经质量检验部门检验确认合格后，可隐蔽继续施工。发包人应承认并办理检验手续。如有异议，经审查合格的，由发包人负责；不合格的，由承包人负责，造成工期损失的，由责任方负责。

6.电气照明、通风、水暖、卫生工程、机电安装工程竣工后，必须遵守_________等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。试运行所需的动力、燃料、石油、材料、仪器、专用工具、技术劳动力费用由发包人提供。费用包括在配额内的，由承包人承担；配额不包括的，由发包人承担。

7.对于设备安装工程，承包商和发包人应向安装单位办理中间交接手续，并作为竣工验收的依据。

8.工程竣工验收应以施工图纸、技术交底记录、设计变更通知、国家颁布的施工验收规范和质量检验标准为依据。

9.项目竣工后，承包商应按规定整理并提供完整的技术档案，并发出竣工通知书。经双方协商确定验收时间后，发包人应组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方应签署交付验收证书，并将项目移交给发包人进行管理。如果发包人延误接收，保管费用和损失由发包人承担。如果在交付验收中发现不符合质量要求，需要返工的项目，应明确责任。因施工原因造成的，承包人应在检查前按双方约定的验收时间进行维修。竣工日期以最终检验合格日期为准。

10.竣工未经验收的项目，由承包人在交付前保管，发包人不得使用。发包人使用的，视为交付验收。由于承包商的原因，除按拖延工期条款处理外，应交工验收但不交不验收的项目应赔偿由此造成的经济损失。

11.工程交付验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为采暖期，水电工程保修期为半年。承包人应在交付验收后向发包人填写保修证书。由施工造成的工程质量问题，发包人应书面通知承包人，并在约定的时间内进行维修。承包人在保修期内拒绝维修时，发包人可以使用保修金进行维修，超支部分由承包人承担。

12.发包人可随时检查作业进度和质量，不妨碍承包人的正常作业。

第八条工程合同总价

1.本工程合同总价为人民币_________元。材料费：_________人工费为元(人民币)：_________元(人民币)，管理费:_________元(人民币)，设计费:_________元(人民币)，垃圾清运费:_________元(人民币)，税:_________元(人民币)，其他费用:_________元(人民币)。

2.在下列情况下，合同总价应相应调整：

(1)双方确认合同总价内暂估价变化；

(2)在
合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化;

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(3)重大设计发生变更;

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(4)在施工中新增加了工程项目;

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