房东写租房证明样本:房东开居住证怎么写
居住证方式：
当地户籍分为农村户籍和城市户籍
a、农村户口
到村委会找村支书：让他开居住证，包括：你是谁，住所，村支书签字，盖村公章。
b、城市户口
去居委会找居委会主任:让他开居住证，包括:你是谁，居住地，居委会主任签字，加盖居委会公章。
c、异地户口居住证
①异地户口居住证即暂住证
②准备两张白底照片
③身份证复印件
④到派出所办理
⑤出来大约一周
具体格式如下：
我是(具体地区)_____街道_____号居民_____(房东姓名)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，自己的房子（_____栋____单元____室、面积_____平方米)，租赁***(房西姓名、身份证号码)。
特此证明!
房东姓名：_________
日期：__________
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房东写租房证明样本:如何写租房证明书
房屋租赁合同格式：
出租人:(以下简称甲方、出租人)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人：
授权代表：
承租人:(以下简称乙方、承租人)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
住所(或住址):
法定代表人：
授权代表：
身份证号码(个人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方平等协商租赁房屋的经营事宜，签订本合同。
1.租赁房屋
1.1甲方将合法座位放在甲方身上▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁房屋出租给乙方。
1.2租赁房屋(建筑面积/使用面积)▁▁▁▁▁▁平方米。
1.3双方应在合同附件一中列出租赁房屋的装修、设备、设备设施等设备设施。除双方另有约定外，附件一作为甲方在本合同租赁期满或合同提前终止时交付给乙方的验收依据。
1.4乙方承诺出租该房屋作为租赁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用的租赁房屋不得超出乙方营业执照批准的经营范围。
2.租赁期限
2.1租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月。
2.2甲方同意给乙方▁▁▁免租期为(日/月)▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日期。乙方在免租期内不需要承担租金，但乙方在此期间发生的实际水电费和物业管理费由乙方承担。
2.3租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定返还。如乙方需继续租赁，最迟应在租赁期满前▁▁▁本月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。如双方在租赁期满后未签订新的书面租赁合同，乙方应在租赁期满后腾空，并将租赁房屋交付给甲方。
3.租金和保证金
本合同实行先付租金后使用的原则，租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);租金支付时间：首期租金为
▁▁▁▁▁▁前几天支付，然后每期租金▁▁▁▁▁▁日前支付。
3.2自本合同签订之日起▁▁▁乙方应在日内支付本合同约定的租金总额▁▁▁%，计▁▁▁▁元保证金作为履行合同和按约定使用租赁房屋的保证。
3.3在租赁期内，乙方未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定给甲方造成损失的，甲方有权扣留部分或全部存款以抵消损失，并保留继续索赔的权利。
3.4乙方按约定履行本合同条款后，乙方不续租。甲方按附件向甲方交付租赁房屋、设备设施并结算相关费用后，甲方▁▁剩余保证金应在工作日内退还给乙方。
4.其他费用
4.1租赁期间，乙方使用租赁房屋的水、电、气、通讯费用由乙方承担，并在收到甲方支付通知后三天内支付。
4.2租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为▁▁▁乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费，免租期物业管理费为▁▁▁最近一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费和租金同时支付，支付方式和时间同时支付3.1支付租金的时间和方式。
4.3租赁期间，乙方可根据自身经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋的结构。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不再租赁的，甲方不予赔偿。
4.4乙方应承担与租赁房屋使用有关的其他费用。
5.房屋交付
5.1甲方应收到乙方的首期租金、物业管理费和押金▁▁租赁房屋应在一天内交付给乙方。交付时，双方应派代表按附件一交付合法授权委托书，并签署房屋交付确认书进行确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋的，视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有的租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。
6.转租和归还
6.1乙方在租赁期间不得转租。擅自全部或部分转租的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，要求乙方承担违约赔偿责任。
乙方应在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁租赁房屋和甲方提供的设备设施应在当日内以良好、适当的租赁状态返还甲方。乙方未按约定返还的，甲方有权采取必要措施收回，由此产生的费用或损失由乙方承担。乙方有权拆除或取回乙方的所有部分或全部装修，但乙方不得故意损坏或拆除租赁房屋本身的结构和甲方提供的设备设施。乙方应在租赁期满或合同提前终止后▁▁▁日内未拆除或取回的物品，视为乙方放弃遗留物所有权，归甲方所有。
即使有上述6.2本条规定，租赁期满或合同提前终止后，甲方仍有权要求乙方拆除乙方的装修和装修，使租赁房屋处于良好、适宜的租赁状态。乙方拒绝拆除的，甲方不得通知乙方拆除，由此产生的相关费用或损失由乙方承担，甲方可从乙方支付的押金中扣除。
6.4租赁期满后，如甲方继续租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权；乙方应按本合同约定的日期搬迁，否则乙方应承担全部费用和损失。
8.甲方的担保和责任
8.1租赁房屋应按本合同约定租赁给乙方，以确保其完全合格和权利。
8.2甲方应定期维护租赁房屋及其消防配电设施，以确保租赁房屋和设施的安全和正常使用，并满足国家规定的要求。甲方应提前通知乙方定期维护租赁房屋和设施，乙方应协助合作，提供相应的便利。
9.乙方的担保和责任
9.1乙方不得将租赁房屋用于本合同约定以外的其他用途，乙方应保证租赁房屋内的所有商业活动符合所有法律法规的规定。
9.2乙方应按合同支付租金和其他费用。
9.3乙方应正常使用和照顾甲方提供的租赁房屋、设施和设备，防止异常损坏（正常磨损除外）。乙方应负责及时维护或赔偿乙方使用不当造成的租赁房屋或设施设备的损坏或故障。乙方拒绝维护或赔偿，甲方可代表乙方承担维护费用。
9.4乙方应对甲方承担全部责任，并赔偿乙方或乙方员工、客户的失职或疏忽。
9.5乙方可根据租赁目的设计和装修租赁房屋的内部布局。乙方应承担设计和装修费用。但乙方不得改变租赁房屋的基本结构。
9.6乙方在经营过程中对第三方承担任何包括但不限于侵权责任和违约责任的，甲方有权在赔偿后向乙方追偿。
10.合同的解除
10.1本合同有效期内，甲乙双方协商一致的，可以提前终止。
10.2如发生不可抗力事件，导致租赁房屋不能正常使用，甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免除租金和物业管理费，租赁房屋恢复使用后继续计算租金和物业管理费，合同有效期相应延长。
10.3甲方收到相关通知后，应及时通知乙方发生不可预见的市政规划、征地等事件。双方应根据实际租赁天数立即结算租金等费用，甲方不承担乙方的任何损失。
10.4甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：
10.4.1乙方逾期支付的租金和乙方承担的其他费用超过两个月或▁▁▁▁元时;
10.4.2乙方擅自改变租赁房屋的租赁用途；
10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租给他人的；
10.4.4乙方擅自装修、拆除、改造租赁房屋的结构；
10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益。
甲方根据上述情况终止合同时，应书面通知乙方，本合同自终止通知送达乙方之日起终止。乙方应及时腾空并返还租赁房屋。乙方支付的租金、物业管理费和押金不予退还。甲方也可以选择不终止合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿损失。
10.5乙方有权选择提前终止本合同，并要求甲方赔偿其实际损失：
10.5.1甲方违反本合同的担保、责任或其他协议，在乙方通知的补救期内未及时补救，导致乙方无法正常经营或损害乙方的合同权益。
乙方根据上述情况提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方应在乙方搬迁后及时退还乙方剩余款项，并结算相关费用。乙方也可以选择不终止合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿实际损失。
11.违约责任
11.1当甲方未能按时将租赁房屋交付给乙方时，乙方有权每月向甲方收取租金▁▁▁因乙方原因延迟交付的违约金除外。
11.2乙方拖欠本合同约定的租金和其他费用，应向甲方支付违约金，甲方有权向乙方收取逾期租金或费用▁▁▁的违约金。
11.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方未按附件将租赁房屋交付给甲方的，乙方除按实际使用天数支付租金并承担本合同约定的费用外，还应承担▁▁▁乙方应另行赔偿违约金不足以弥补甲方的损失。
11.4乙方擅自退租的，乙方应按年租金支付▁▁▁向甲方支付违约金，甲方不得退还预付租金、物业管理费和押金。
11.5除上述规定外，本合同任何一方违约的，应当在收到另一方通知后7天内更正，另有约定的，另一方保留索赔权。
11.6本合同项下的违约责任或赔偿责任可累加适用。
12.不可抗力
不可抗力事件发生的，受不可抗力影响的一方的合同义务可以在不可抗力事件影响期间暂停履行，并按暂停期自动延长，不承担违约责任。声称受不可抗力影响的一方应立即书面通知另一方，并在未来15天内提供足够的证据证明不可抗力已经发生和持续。声称受不可抗力事件影响的一方也应尽最大努力减少不可抗力事件的后果。
13.适用法律和争议解决方法
双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。如果双方仍不能协商，任何一方都可以起诉租赁房屋所在地的人民法院解决争议。
14.其他约定
14.1本合
同的附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
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14.2本合同由双方法定代表人或授权代表盖章或签字，双方加盖公司印章后生效。租赁行为经双方主管部门批准的，经批准程序生
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