新买房合同样本去哪里查样本？
房产证样本分为1995年、1996年、1997年、1997年、1998年、1999年、2000年、2001年、2002年、2003年、2004年、2005年、2006年、2007年、2007年、2009年、2009年、2011年、2012年。2014
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首先登录住房和城乡建设局官网商品房预售，搜索需要买房的房地产开发商的房源信息。
或者在搜索中国住房和城乡建设部国家工商行政管理局质监总局GF-2012-0172合同编号：房地产销售合同示范文本，住房和城乡建设部关于建设住房[2004]号。155省、市、自治州建设部、市辖区建设局、房地产局、新疆兵团建设委员会：为更好地实施《物业管理条例》，标准早期物业管理主题活动，正确早期物业管理主题活动被告根据合同确定其权利和义务，减少物业服务纠纷案件，我部制定了早期物业服务合同（示范文本），现发您，供施工单位与物业管理服务公司签订参考申请。中国住房和城乡建设部2○○四年九月六日早期物业服务合同(示范文字)
你也可以私下谈谈我保证让你的房地产销售合同示范文本和早期物业服务合同示范文本。
甲方(背叛人):
身份证号：
乙方(买方):
身份证号：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
要求甲乙双方在公平、自行、协商的基本上就交易房屋达成以下协议，以兹共同遵守
一、概述及转让内容
1、甲方将位于__________________________________________________________________________
________________
二、合同价格
彼此讨论房地产行业的交易量和价格RMB(英文大写)_________(小写字母______元)
交易量价格已经包含了合同规定第一条所列内容转让的价格。
按照国家规定申请产权转让所需的税款，不包括在合同价款中，由乙方承担。
三、支付合同价款
乙方应本合同签订之日起__日内支付RMB(英文大写)(小写字母元)作为定金。
乙方应在房屋所有权转让后__日内支付合同价款的所有费用。
四、甲方责任
1．甲方确保该房屋不会有产权年限纠纷案件；未设置质押、未租赁、未被封查或存在别的支配权缺陷；
甲方确保其对该房屋有单独的控制权；确保该房屋不被他人合理合法地追偿。
2。甲方应提前向乙方说明房屋应用全过程中的经济责任审计，并办理购房、物业管理、公共股票基金等手续和合同；支付房屋所有权转让前的相关费用（包括但不限于物业管理费、供电、电力工程、供热、液化气、有线数字电视、互联网、电话、公共维修基金等），并提供相关支付确认。
3.甲方应与乙方共同申请房屋所有权和土地使用权转让手续，为产权转让提供必要的文件、材料和便利。
五、乙方责任
1．依照本合同约定，立即支付购房款，如无法在合同约定时间能交货尾款，甲方有权利解除合同并收走订金。
2乙方应向甲方申请房屋所有权、土地使用权证产权转让和物业管理转让。
六、产权转让及搬入
双方应自本合同签订之日起___________________________________
甲方应在房屋所有权产权转让结束之日起两天内转让房屋，申请物业管理名称变更等转让手续，清算所有相关费用，方便乙方搬迁，乙方必须提供帮助，乙方应提供帮助。
七、合同违约责任
1．甲方毁约
（1）甲方未履行甲方责任，导致乙方在本合同签订之日起三个月内无法取得房屋所有权或正常申请房屋的，乙方有权终止合同。甲方应全额退还乙方已支付的价款，并向乙方支付合同价款__%的合同违约金。
（2）如果甲方不属于乙方的相关情况，导致合同无法在目的地完成，乙方有权终止合同，并有权规定甲方退还乙方已支付的合同价格的两倍。
（3）甲方未按约定支付相关费用，危及乙方正常使用房屋的，甲方应立即独立支付相关费用，并向乙方支付未结算费用__%的合同违约金。乙方已委托支付费用的，甲方应全额退还。
2．乙方毁约
（1）乙方未按合同支付合同价款的，自支付到期后第二天起，甲方有权终止合同。
（2）因乙方原因不能申请房屋所有权转让的，甲方限期延期，乙方应向甲方支付合同总额%的违约金。
八、房屋风险迁移
自乙方取得房屋所有权资格证书之日起，房屋损坏和损失的风险转移给乙方。
九、异议处理
在本协议实施过程中，如甲乙双方有异议，应先协商处理。协商不成时，任何一方都可以向房屋所在城市有地域管辖权的法院提起诉讼。
十、合同生效
起效；合同规定一式三份，法律认可相同，双方各执一份，房屋行政工作单位一份。
甲方(盖章):乙方(签章):
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