房屋销售合同公证样本：如何撰写商品房销售合同公证书，模型、格式是什么？
（______）___字第___申请人：A：A：______(基本情况)
乙：______(基本情况)
丙：______(基本情况)
公证：商品房______合同证词的内容1.必要要素
1。申请人的全、申请日期和申请事项。
2公证处审查(查明)事实。
(一)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、签订合同的民事权利和行为能力；
(二)乙方及其代理人的身份、资格、签订合同的民事权利和行为能力；
(3)担保人的身份、资格和担保能力；
(四)合同标的物的所有权及相关权利人的意图；
（5）出售房地产（期权）的基本信息。包括：房地产名称、位置、房屋编号、方向、占地面积、建筑面积、使用面积、价格等；预售商品房符合法律条件；无权限制记录等；
(六)是否履行法律规定的批准或许可程序。
(7)当事人签订合同的意思是否真实，是否就合同的主要条款达成一致；
3公证结论：
(一)当事人签订合同的日期、地点、方式等；
(二)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(四)当事人在合同(协议)上签字盖章的真实性。
二、选择要素
1。当事人对合同内容的重要解释或说明。
2双方是否理解合同的全部内容。
3。合同的生效日期和条件。
4。公证人认为其他事实或情节需要解释。
5．附件。
中华人民共和国___省___(县)公证处
公证员：__________________（签名）
房屋销售合同公证样本：如何撰写房地产公证协议？
正式的婚前协议必须注意以下几个方面，这将影响婚后财产和其他方面。
1、确定婚前财产，保持其独立性，不因婚姻性质而改变所有权。
2、对于婚后财产的认定，双方应在婚后设立共同基金，该基金为共同财产，并由委托方管理，委托方应与委托方签订委托协议。被委托人不得擅自使用该基金，需要签署保值增值条款，并填写投资损失。离婚后，公共基金部分将被认定为共同财产，由基金支出组成的固定资产也是共同财产的一部分。离婚时，固定资产应扣除折旧，转换为现金价值，并统一计算。
3、产权证书的所有权可以写为共同所有权，但实际所有权比例由婚前各自的实际出资比例组成由共同基金出资偿还贷款，可以认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范，一方出轨，将向另一方支付多少赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可以认定为出轨。
5、婚后一般行为准则规定，男女不能分别做任何行为，做赔偿，如在男方家中，女方应充分尊重男方，不与男方父母发生冲突，男方应保护女方权益；相反，男方到女方家也是如此。如果一方违反规定，将支付多少赔偿金。
6、其他事情，如教育儿童等，可以通过增加附加条款来规范未来双方的婚姻行为，这对提高婚姻质量和安全感非常有帮助。
房屋销售合同公证样本：如何撰写房地产公证协议？
写房地产公平协议:
1、确定婚前财产，保持其独立性，不因婚姻性质而改变所有权。
2、对于婚后财产的认定，双方应在婚后设立共同基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方应与委托方签订委托协议。
3、产权证书的所有权可以写为共同所有权，但实际所有权比例由婚前各自的实际出资比例组成由共同基金出资偿还贷款，可以认定为共同财产。
4、婚后越轨行为规范，一方出轨，将向另一方支付多少赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可以认定为出轨。
5、婚后一般行为准则规定，男女不能分别做任何行为，做赔偿，如在男方家中，女方应充分尊重男方，不与男方父母发生冲突，男方应保护女方权益；相反，男方到女方家也是如此。如果一方违反规定，将支付多少赔偿金。
6、其他事情，如教育儿童，可以通过增加附加条款来规范双方未来的婚姻行为，这对提高婚姻质量和安全感非常有帮助。
甲方：李**，男，19年月日出生，现住，公民身份号:********。
乙方：杜**，女，19年月日出生，现住，公民身份号:********。
丙方：现住，公民身份号：*****
经甲乙双方协商，甲方有自愿、公平、平等的房屋(共一层，建筑面积****平方米，房屋所有权证号：字第****宅基地占用范围内基地面积：****合同如下：
1、交易价格为人民币****万****仟****佰元整(00.00元)。
二、乙方应在本合同签订之日支付上述交易价款的最新房地产公证协议模式。
三、甲方应在本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证交给乙方，并在二O一****上述房屋将于10月30日前移交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理转让手续，所有税费由乙方承担。
本合同自甲乙双方签订之日起生效。
甲方：XX?乙方：XX
房地产公证是指公证机关依法证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。虽然房地产公证不是房地产交易的必要环节，但经公证处审查，双方可以避免许多风险，公证的购买合同或协议可以直接向法院申请执行。
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