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房地产产权证书模板照片：房地产产权证书风格首次曝光小产权房屋未颁证（图）

31月1日，《房地产登记暂行条例》将公布实施，当时也将公布统一的房地产登记簿证书。昨天，国土资源部公布了房地产登记簿的样式，包括《房地产登记簿》、《房地产证书》、《房地产登记确认》等。到今年年底，中国将在许多方面授予最新版本的证书。据统计，在一段时间内，最新版本的证书和旧版本的证书将并行计算和使用，分配权不会改变，证书不会拆除，直到依法变更、转移等登记工作，将慢慢拆除为新的房地产登记证书。

京华时报毕业证书样本王硕

新确认使用期

随着3月1日《房地产登记暂行条例》的全面实施，统一的房地产登记簿样式也将多方向开放。昨天，国土资源部房地产登记局局长王广华向主流媒体详细解释了房地产登记簿的风格。

据统计，房地产登记簿包括《房地产登记簿》、《房地产证》、《房地产登记确认》等。其中，房地产登记簿是房地产登记的主要媒体，由登记机构管理；房地产证书相当于当前的房地产证书，是权利持有人有利益的法律法规证书，证书叙述事项应与登记簿一致，不一致，除证据确认登记簿过失外，以登记簿为准；房地产登记确认用于确认房地产质押担保、地役权或预告登记、怀疑登记等事项，相当于今的其他权利证书。

房地产证书和今天的房地产证书有什么区别？毕业证书样本比较了解到，前者比后者的信息内容更详细。房地产证书选择了预防房屋使用期的心理状态，而房地产证书则建立了应用期。

必须加盖房地产用章

王广华表示，纸质媒体的《房地产登记簿》、《房地产证》、《房地产登记确认》应加盖房地产登记机构的房地产登记印章。

房地产登记组织是县级以上市人民政府按照规定判断、负责房地产登记的企业。××县人民政府设立县国土资源局负责房地产登记，县国土资源局为县房地产登记机构，登记簿加盖××县国土资源局房地产登记用章。王广华重视，国土资源主管部门所拥有的房地产登记局（部门、部门、股份）不能作为房地产登记机构。

根据要求，房地产登记机构应当按照规定尽快刻印公章，并打开房地产登记印章。印章为环形，印章尺寸根据国家有关印章管理的需要确定。

年底前，我们期待着在全国各地推广营销

我国房地产实行城市登记管理制度，具体房地产登记工作在县、区很重要。岗位职责与机构的结合是实施房地产统一登记的必要条件。国土资源部房地产登记局政协常委副局冷宏志表示，根据全国各地岗位职责与机构结合的最新动态，目前全国有30多个市(州)、70个县(市、区)完成了岗位职责和机构优化，大部分都有新的登记簿和最新版本的证书规范。但考虑到这类地区必须做好必要的专业准备，打开新登记簿和最新版本证书的标准规定是完善一个，打开一个。

根据调查，3月1日条例，部分地区可以慢慢打开新的登记簿并授予最新版本证书，随着国内房地产登记岗位工作职责和机构基础设施项目进一步加快，其他地区慢慢打开新的登记簿和最新版本证书，争取到今年年底，国内各地授予最新版本证书。

旧证书仍然有效

冷洪志详细解释说，中国房地产实行城市登记管理制度，具体的房地产登记工作在市、县都很重要。岗位工作职责与机构的结合是实施房地产统一登记的必要条件。因此，条例实施后，无论是最新版本的证书，还是因为没有工作职责和机构，没有最新版本的证书规范，再次授予各种旧证书，在实施前，即分散登记，最新版本的证书和旧证书在一段时间内并行计算。

强制拆换证不易

冷宏志重视，房地产登记机构应坚持永不改变和方便快捷的企业规范，即分配权不改变，证书不拆除，直至依法变更、转让等登记工作，慢慢拆除为新的房地产登记证书。受害者不能被迫拆除房地产证和登记确认，也不能增加企业和群众的工作压力。

小产权房不颁证

小产权房自上市之日起未公布身份，有关部门多次严格遵守小产权房不能登记认证。

许多相关法律法规工作人员表示，根据我国现阶段的相关法律法规，小产权房实际上是无产权年限的房屋，没有依据将其纳入房地产统一登记。

中间农村工作领导小组副组长陈锡文也觉得小产权房屋违反了对耕地适用范围的监督。因为小产权房屋实际上是非法建筑，不合理。国土资源部房地产登记关键相关法律法规主任蔡卫华表示，小产权房屋不登记或颁发证书。因为登记尽可能可靠，小产权房屋不合理。