出租商铺合同样本(简单版)

租赁店铺合同样本：租赁店铺协议格式

铺面租赁合同模型

合同相互：

租赁方(以下简称甲方):

法定代表人及身份证号码：________________________

营业执照号：________________________

详细地址：申请注册或定居：________________________

邮政编码：________________________

承租人(以下简称乙方):

法定代表人及身份证号码：________________________

营业执照号：________________________

详细地址：申请注册或定居：________________________

邮政编码：________________________

甲方想要将产权年限归属于自身的房子出租给乙方。根据中国的相关要求，经协商签订本合同：

第一条甲方租赁的铺位于详细地址________________________，总建筑面积__________㎡(使用面积__________㎡)

第二条租赁期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金及租金支付期及标准：

1.每月租金为RMB____________乙方每月支付一次租金。乙方可以通过银行汇票或红包支付租金。

甲方开户行：________________________________

收款人名称：________________________________

账号：________________________________

2.本合同签订后，乙方应支付相当于月租金的保证金。终止合同后，乙方支付租金、水电工程、液化气、电话等相关费用后，甲方可退还乙方的保证金。乙方提前终止合同的，视为违约，保证金不予退还。如乙方在租赁期内对甲方房屋及相关机械设备造成危害，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用和补偿费用。

第四条水电、服务费、电话费、清洁费、维修费的支付方式：

1.服务费：甲方每月独立向有关部门支付；

2.水、电、气费：乙方每月独立向有关部门支付；

3.电话费：乙方应独立向有关部门支付。

4.维护费用：在租赁期内，乙方对与建筑工程质量相关的设备造成损坏，维护费用由乙方承担；家具、家用电器、机械设备损坏，维护费用由乙方承担。但除正常损坏外。

第五条承租人和承租人的变更：

1.租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应符合国家有关房地产转让的要求，乙方不得允许。但甲方应提前两个月书面通知乙方，房地产所有权转让给第三方后，第三方成为本合同的自然甲方拥有原甲方的控制权，并承担原甲方的责任。

2.在租赁期内，如乙方想将租赁房屋转租给第三方申请，必须事先征求甲方书面材料的许可。取得经营权的第三方为本合同的天然乙方，拥有原乙方的控制权，并承担乙方的责任。

第六条乙方的职责：

1.乙方必须按照合同支付租金和费用。如有无缘无故的欠款，甲方有权向乙方另行收取滞纳金，滞纳金为实际欠款%。逾期租金日视为违约，甲方有权回收房屋，不退还乙方押金。

2.甲乙双方在终止合同前，必须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期内，乙方必须采取有效的预防措施，在租赁期内保持机械设备和基础设施的完整性（当然，除折旧费外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和主要用途。如果主要用途必须改变，则只能在甲方允许后进行。乙方对租赁房屋和机械设备造成损坏的，应当承担恢复正常的责任。如乙方在租赁期内不承担恢复正常的责任，甲方有权独立恢复正常，费用从乙方押金中扣除。

4.乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的所有机械设备、仪器设备或机械设备的，应当征得甲方的许可，甲方应当协助乙方申请有关程序，费用由乙方独立处理。乙方未经甲方许可和有关程序发生的事故或处罚，由乙方独立处理。

5.乙方不得在租赁房屋外的所有额外物品或涂上所有建筑涂料或做出所有变更。

6.租赁到期或合同终止时，乙方必须在合适的情况下（当然折旧费除外），按时将租赁房屋内所有无损机械设备和设备交给甲方。

7.租赁到期或终止合同后，乙方逾期不拆除贷款，甲方有权将乙方的物品从已消除租赁相关的房屋中搬出，不承担储存责任。甲方有权规定乙方支付由此产生的费用，并有权起诉法律法规。

8.乙方保证租赁甲方的房屋作为商品房应用，按照中国政策法规和政府部门的有关要求诚信经营。乙方应承担乙方违反规定经营给甲方造成的连同损害。

9.甲方向乙方提供房屋租赁相关信息的原件和与乙方原件一致的复印件。包括房屋租赁的房地产登记证、房屋所有人的身份证、租赁许可证等。如果所有第三方都认为房屋租赁的控制权，使乙方无法申请租赁房屋，甲方应赔偿乙方承担的一切损害。

租赁期内甲方：

(1)在本合同承诺期内对设备进行维护，包括；

(2)承担本出租房屋所属商业建筑或住宅小区的安全可靠性和管理方法；

（3）负责租赁房子的结构型检修。

(4)甲方保证乙方在本合同期限内的诚信经营不受影响。

第七条合同到期时，甲方租赁的房屋需要再次租赁的，乙方在甲方向第三方明确提出的同一标准下拥有所有权（但租金可以随着社会的发展而发展）cpi适度调整指数变化)。

第八条在租赁期内，乙方因不可抗拒的洪水灾害不能申请租赁房屋的，乙方应当立即书面通知甲方。协商租赁房屋因不可抗拒的洪水灾害不能修复的，本合同当然可以停止，相互不负责任。甲方应免息退还乙方所有押金和预付款租金。

第九条甲方配置的房间内家用电器、家具总数、型号规格、装修规范，以配件确定为标准。

第十条本合同有无休止的事项的，应当相互协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

本合同实施过程中发生纠纷的，应当按照双方的协商处理，不能协商的，可以报当地工商行政管理专业单位或者法院裁定。

本合同意味着盖章后生效。本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。

租赁方：________________________________承租人：________________________________

法定代表人盖章：________________________________法定代表人盖章：________________________________

________年____月____日________年____月____日

店铺租赁合同配件

甲方向乙方提供的家具和家用电器如下：

家用电器:空调._(型号规格:________________________________）

电冰箱__.(型号规格:________________________________）

彩色电视__.台，(型号规格:________________________________）

自动洗衣机____台，(型号规格:________________________________）

家用热水器__.台，(型号规格:________________________________）

抽油烟机__.台，(型号规格:________________________________）

燃气灶____台，(型号规格:________________________________）

床____(其中，大床____张；上下铺床____张；上下床____张）

写字台____张，(实际情况________________________________）

布艺沙发____套._张，（实际情况________________________________）

茶桌__.张，(实际情况________________________________）

饭桌__.张，实际情况________________________________）

餐桌椅__.张，(实际情况________________________________）

确定彼此签名：

甲方法人代表：____________________________乙方法定代表人：____________________________

________年____月____日________年____月____日

租赁店铺合同样本:如何写铺面租赁合同？越详细越好

只有与大房东签字，才能得到法律认可。最好与大房东签字。就像一般的合同签订一样，网上搜索也会有。但是，如果你想与第二位房东签字，1.您必须检查第二位房东与原房东之间的合同。如果你能看到原房东的房本和身份证原件，最好是。至少你应该看到电影印件，你还需要看到第二位房东的身份证原件并保留电影印件。

2、看看合同中是否有原房东允许二房东转让的条款。如果没有，你最好看看原房东，得到他书面允许的原材料，这也是为了确保你和二房东的权益。如果原房东不同意，很可能会消除与二房东的合同。那时，你们俩都是受害者

3、看看合同上的租赁期限。看看第二个房东是否与你签订了超过原合同的合同。如果超过，说明第二个房东可能有问题，没有向你坦白。超过部分期限，他无权与你签订合同，很有可能在最后一期收取你更多的租金，对你以后造成损害。

4、你需要阅读原合同的支付方式，你的支付方式，尽量不要超过对方的支付方式，标准是每次支付越低越好，例如，他是，你的存款不超过一个月，支付不超过三个月，防止你支付超过他给房东，如果他想违约，离开，剩下的是你和房东。

5、这种房屋转让，一般主要是识别人，你去看房子的过程中，注意对方的房子状况，是否长期居住，是否有更多的物品，与对方沟通，根据演讲，区分是否作弊。虽然这样的事情很少，但要小心。

6、如果可能的话，先少交钱，比如先交一个月的押金，商量一下，先住几天观察二房东，再交剩下的租金，这样比较商业保险。

专业知识延伸阅读:租房前应该确立哪些问题？

（1）社区所有者的真实身份。签订合同的人不是产权年限人的，可以有代理关联或者转让关联。有代理关联的，需要社区所有者授权委托人的委托书原件；有转让关联的，应当以书面形式证明原件。

(二)确立租金和“保证金”付款方式。押金主要用于抵消承租人应承担但未支付的费用。押金应支付多少，租赁期长度、室内装修水平、家具和家用电器
器总数和使用价值等要素来明确，保证金金额越高，对出租方确保特性越强。

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(三)家俱、家用电器等设备承诺清晰。而且针对这种附设设施的修理责任也理应确立承