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合同样本模板：工业生产厂房销售合同模板（仅供参考）

工业生产厂房销售合同模型(仅供参考)

出卖方(下称甲方)：

法人代表：

买方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国民法典合同》等最新法律法规的有关要求，甲乙双方按照自身、公平、公正、诚信、互利共赢的原则，就乙方向甲方购买应用配套设施达成以下协议，共同遵循。

一、房地产基本情况:

1、乙方在工厂购买甲方。工厂总建筑面积平方米及其配套设施场所（根据房地产登记证和现有院墙所有权）。甲方拥有市人民政府颁发的房地产权证书。

2、甲方拥有市人民政府颁发的土地使用权证书的序列号。土地使用权证书为年，自年月日至年月日。土地使用权的类型（特征）为转让。土地面积为平方米。

3、工厂区域4至:按房地产证校准。

二、厂房价格及税金负担:

1、厂房买卖总价(含地价)RMB万余元。

2、工厂交易中心造成的税款由双方按有关要求分别承担。

3、因此，甲方应承担房屋交易所的评估费用。

三、支付方式及销售步骤：

1、乙方应在本合同签订后10天内向甲方支付买卖定金RMB一万多元。房地产成功买卖后，该定金折扣第一期购房款。

2、甲方应在收到乙方押金后三天内向有关部门申请评估和土地增值完税凭证，争取双方在两周内到房地产行业和土地交易备案机关办理产权证书和土地使用证书的产权转让手续。在房屋交易的整个过程中，双方应按照国家规定分别缴纳产权转让所需的税款。

3、在办理房产证和土地证转让变更前，双方应向甲方银行开户的建设银行有关部门申请办理诚实可靠的贷款担保手续，相关费用由甲方承担。

4、乙方应在收到产权转让变更后三日内向甲方支付第二期购房款RMB一万多元。乙方应在收到房本和土地使用证后三天内向甲方支付第三期购房款一万多元。

5、乙方以转账方式支付上述款项。甲方账户信息内容为：账户名称：有限责任公司；开户银行：；账户：。甲方收到乙方各期付款时，应向乙方出具相应的收款单据。如甲方账户信息内容发生变化，甲方应提前10天书面通知乙方。

6、乙方逾期贷款的，应当按照金融机构同期贷款利率向甲方支付逾期贷款合同违约金。乙方逾期两个月不付款的，甲方有权单方面终止合同，收取乙方支付的定金；如果产权转让手续已经完成，甲方有权追偿乙方原合同工程款1万元以上，合同违约金100万元以上。甲方因甲方原因无法申请土地使用证或房屋产权转让手续或未按时转让房地产的，甲方违约，甲方无理由全额退还乙方已收取的全部购房款，乙方支付的定金应双倍退还。但由于本合同签订后的政府部门（如总体规划、征收或区域产权转让冻结等）或政府机构工作失职，甲方只需退还已收取的购房款和定金（贷款利息按中央人民银行同期贷款利率计算），并承担50%的土地增值税。

四、其他要求：

1、甲方必须确保在签订本合同时对出售的工厂和机械设备有正式使用权。房地产或专用设备设备上不存在经济纠纷、开放租赁、质押、质押贷款或司法部门冻结、封存等主导缺陷。同时，本合同签订后，甲方确保未经乙方书面批准，不得出售、租赁或安装所有主导贷款担保。

2、除另有承诺外，房地产交付时，厂房内不能移动的设备、机械设备及配套设施应根据现状完好无损地转让给乙方。

3、合同规定的解释权由对方协商填写，与合同具有相同的法律认可。

4、本合同履行引起的纠纷案件，应当相互协商处理，不能上传有地域管辖权的法院。

5、合同规定在签字或盖章后生效。合同规定一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门归档两份（本页无房地产销售协议签字页）

甲方：乙方：

法定代理人：授权代表：

签约时间：签约时间：

签订地址：