有关土地使用证，一般土地使用证是房本后多长时间出来，这一证是怎样的，有样本吗?面积多少钱，
如果你是商住楼，那房本领取后就可以去土地单位申办土地证，有的住宅小区是房地产商统一代办公司的，你可先去咨询一下房地产商，土地证上的面积是分担面积，大部分的意思是，每一幢楼的占地面积面积按每一户的房子的基本建设面积的市场份额分得每一户，一般都是在30平米下列。如果你是农村自建房，那么你应当先申办土地证，拥有土地证才可以房产证办理的，土地证上的面积便是政府部门准许你建房子的占地面积面积。
土地使用证样本图片：国有制土地使用证样本如何填好
国有制土地使用证样本是规范性、恢复出厂设置、规范化的，填好在证的详细说明中有表明，按频道的题示填好，下列四图既能表明样本又能说明填好方法。
土地使用证样本图片：土地使用证是啥土地使用证样本
土地使用证是十分关键的物权法，不按合同书办出土地使用证便是开发商违约和对小区业主“权利”的侵害。国有制土地使用证不但是住房房产的物权法的构成部分，并且是更主要的构成部分。
（一）可以有效的维护房产产权年限的一致性。
缺乏《土地使用证》，房产的“物权法”不详细。由于《房地产管理法》第五十九条要求：“国家实行土地使用权和房屋产权备案颁证规章制度”，这表明房地产业的“物权法”包含房屋产权和土地使用权两层面。小区业主买的房产包含房屋产权和土地使用权，而如今房地产商只把房屋产权给了小区业主，而土地使用权沒有交到小区业主。
（二）可以确保房地产出让中涵盖的土地使用权的法律认可。
缺乏《土地使用证》，房地产业的出让中涉及到土地使用权的一部分不产生法律认可。《物权法》第九条要求：“不动产物权的开设、变动、出让和解决，经依规备案，产生法律效力;没经备案，不产生法律效力”。沒有《国有制土地使用证》，小区业主不有着法律法规的意义上的“土地使用权”。
（三）可以合理反映房地产业的具体使用价值。
土地使用证样本图片：河北省唐山市开平区越河镇乡村团体土地使用证的款式
河北省唐山市开平区越河镇乡村团体土地使用证的款式如下所示：
土地使用证资格证书土地使用证证书是确定土地使用权的法律法规凭据。土地使用证内各种数据信息和序号，如公司名称、四至、土地总数、部位、土地变动等，务必与土地申请表相一致。土地使用证图下可依据土地运用现况背景图或地籍图透绘得到。伴随着面积和界限的变动，图下也应要相对应修改。国有制土地使用证由我国土地管理处统一出品人，市、县人民政府授予，土地管理方法机关单位填好，发送给依规应用国有制土地的个人和单位，并由其储存。
其具体内容包含：
1、土地使用人名字、详细地址、编号、地号、主要用途、准许应用限期、四至、填发机关单位盖章、年、月、日。
2、城区土地应用中商业用地面积，在其中工程建筑占地面积，一共有所有权面积，在其中分担面积，土地级别；乡村土地中土地总面积，在其中地类面积。
3、备注名称。
4、变动懂事。
5、图下及其资格证书样本 的序号等。
如何办理土地使用证：
1、买卖房屋连着土地使用权迁移，要递交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房子连着土地使用权承继，赠予要递交房照、原土地使用证、公证委托书样本或所有权人手写签名协议书与街道社区证实。
3、新创建房子土地备案要递交土地和计划单位建房子批文。
5、交易分宗、承继、赠予分宗须彼此一起到局申请办理。
6、授权委托代办公司除递交以上材料外，还须给予受托人签字盖公章的授权委托书。
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