天津市房屋产权证样本（天津市办理房屋产权证地点）

天津不动产权证书样版只拿吗：天津房本不用刻意更换证新老资格证书一段时间内并行处理合理

天津市群众手上原先的房本要不要马上换新证呢？天津不动产登记局责任人详细介绍，可以换还可以不更换，群众不用刻意拆换新证。从今日(11月30日)起，天津各不动产权组织宣布审理不动产权申请办理，签发“房屋产权证”。今起群众交易房地产或申请办理房产支配权变动等备案业务流程时，必须前去特定的不动产证发证机构领结婚证。房产登记薄证包括房产登记薄、不动产权证书和不动产登记证明。在其中，房产登记薄由备案组织管理方法，记述事宜与《不动产权证书》一致，不动产权证书就等于如今的“房本”，而不动产登记证明则等同于如今的《他项权证》。

假如群众房地产不涉及到变动、买卖等事宜，不用刻意去拆换成全新证。由于新版本资格证书和老版证件在将来一段时间内并行处理合理，群众可以直到必须开展房屋所有权变动或买卖房屋时再逐渐拆换为新的房产登记薄证。(新闻记者雷风吹雨打)

天津不动产权证书样本是什么色调：天津市不动产权证书办理手续及有关花费

许多人由于各种各样缘故必须过户房本，但申请办理起來手续复杂，有一些申请办理了两三个月都还没取得成功，很多人搞不懂房管局那里的业务办理步骤，感觉钱都早已给了，但过去了三个月了，改名或是没好，再一问又说大半年，就更为着急，究竟房本过户要多长时间？过户的过程中要什么原材料和有关花费？今日我们为您梳理了相关房地产过户的专业知识，期待可以帮助到您。

需先去公证机关申请办理协议书公正.申办涉及到变动的房地产业迁移备案手册递交原材料由谁寄如何做好看吗：1、某某市土地资源房子所有权备案申请表格（原件）；2、申请者身份证证件（复印件）；3、原房地产业支配权资格证书（原件）；4、变动准许文档（原件）；5、合理迁移公文（原件）；6、备案组织认同的调研测绘工程材料（原件）。提醒：复印件要提供原件核查。申请办理期限：15个工作日内。

过户步骤：

1.房本过户不通过房地产中介得话，须把协议的条文和毁约协议写清晰，签订合同时需出卖方房本上边名称的被告方到场(如果是已经结婚的话，必须夫妇彼此到场及签名，就算房本上边只有一个人的名称)。

2.出卖方必须的原材料：

身份证件原件及身份证复印件一份。如果是已经结婚得话必须结婚证书原件及复印件一份、房本原件；假如夫妇彼此有一人没法在场得话，务必要份授权委托书再去。公平局公正，户口簿及复印件一份。

3.买家要的原材料：

身份证件原件及身份证复印件一份、户口簿及复印件，如果是单身男女得话，必须去民政局开单身证明。原材料都没有问题得话，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和签署合同上边的额度一样。

原材料都交到房管局，会有一个回单，一定要在上面表明的时间去交纳税款，一般必须十五个工作日内上下。

税款缴清之后就在那里排长队等待去拿新房本。

二手房按揭借款所需手续及花费

收费标准：

1、质押科0.8‰抵押费，60元评估费（在房管所对话框质押科申请办理）。

2、金融机构300元（200元强制性公正；100元文字）。

3、贷款服务费：5万余元之内1000元；5多万元为贷款额度的2%。

（注：第3、4项为信贷公司扣除）

按揭贷款手续当天需提供的手续：

出卖方：身份证件（彼此）、户口簿（彼此）、结婚证书（彼此）

买家：身份证件（彼此）、户口簿（彼此）、结婚证书（彼此）、夫妇彼此个人收入证明(附：收入证明用固定不动文件格式并标明单位电话及详细地址、单身的需提供单身证明、离异的提供离婚证实并签署单身申明)

手续的打印：身份证件复印件4份、另一半2份（交易双方、用B5纸打印）；

户口本主页及自己当页打印到一张纸上各2份（交易双方、用B5纸打印）

结婚证书复印件2份（交易双方、用B5纸打印）

房地产规定：

1.贷款者年纪与楼龄不能超过65岁.

2.房地产具体工程建筑期限在15年之内，可申请办理首付款30%、40%、50%的账户余额借款。总面积不受到限制止。5---10年之内能贷房产评估使用价值的70%；10年以上能贷房产评估使用价值的60%；15年上下能贷房产评估使用价值的50%。

3.有不动产登记证的且并不是小产权或比较有限产权年限的.

准现房抵压借款：

基本上跟上面一样；无土地使用证的贷款年限1年；有土地使用证的能办10年化利率为7厘多，评定并不走买卖处资产评估公司。

个人收入证明:

1.月收入是月最低还款额的2倍.(可以是夫妇彼此总数)

个人收入证明规定:

2．企业、电話、详细地址务必真正。金融机构抽样检查要有这人。

二手房按揭贷款程序：

1.需看房屋是不是合乎贷款政策

2.先大约估计一下房地产的评定使用价值，看能不能贷够购房方所规定的借款规范。

3.签署合同之前先征求屋主夫妇彼此的允许。合同书需夫妇两方签名。

4.首付缴纳的那天要到房管所单位签署过户手续（房主自己）。当天买家需缴纳测绘工程费（过户费的一项）。出卖方需提供房产证办理时的完税证。如房本办理证件时间但是3年，屋主需提供不动产发票。

5.首付当天需签署金融机构层面的按揭贷款手续（买卖双方夫妇双方都需在场签署有关手续）。买家需缴纳按揭贷款所需花费。买家需提供个人收入证明。

6.首付当天彼此应到金融机构设立个人帐户，交易双方需将设立的一折或一卡打印到一张纸上送至代办公司注册。

7.签署过户手续的当天尽可能开展房产评估，分析报告出去后，应将房本原件、房屋照片及分析报告复印件交于代理公司。等待金融机构审核（時间约20天上下）。

8.金融机构审核出去后逐渐申请办理过户手续（時间约15天上下）。存留过户审核表复印件一份。

9.房本过户结束后自己拿房本原件、分析报告、过户审核表到房管所单位质押科办理抵押手续（時间约5个工作日内）。借款方当天需缴纳质押费0.08%及评估费60元。取得他项权证及借款合同送至代理公司并缴纳金融机构层面300元。

10.等银行申请最终手续，放贷。

全方位立即的房源信息，查看更多

天津不动产权证书样版有多少色调：如今天津不动产权证书有带上蒙文房本仍在应用吗

1953年授予的《土地房产所有证》尽管已无效，已不可以做为有着土地所有权的物权法凭据，但在某种程度上，仍具备一定的土地所有权由来直接证据法律效力的。

假如你仍拥有1953年县人民政府授予的《土地房产所有证》而沒有依规申请办理土地资源备案并沒有获选土地使用证，可以依规领取目前土地使用证，以确保自身的合法权利。