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甲方（下称甲方）

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室内装修详细地址（住宅小区新楼盘）：

总建筑面积：（以评测总面积为标准）

乙方（承包单位）：宏盛装饰设计

依据《中华人民共和国民法典同法》，以及它相关法律法规、政策法规之要求，融合家中住宅装饰设计的特性，甲、乙彼此在公平自行、协商一致的基本上就乙方承揽甲方分包的家里住宅装饰工程（下称工程项目)的相关事项，达到如下所示协议书：

第一条、项目概况

1.1工程项目地址

（下称“该房子”该住宅完工验收合格后，并己投入使用。

1.2工程项目信息和作法(见附注一）

1.3工程项目发包方式：[第一种][第二种][第三种]乙方须主动按合同约定入料，对该施工工地原材料品质、施工质量严格把关；乙方给予的原材料、机器设备如不符产品质量规定，或规格型号有差别，应严禁应用。如已使用，对项目产生的损耗均由乙方负责。

甲方给予的原材料，施工中应检测后才可应用。甲方给予的建筑装饰材料抵达当场，乙方经质量、总数验收后才可应用，一经使用视作合格，从而产生的施工产品质量问题和总数遗失由乙方担负所有义务。

第一种：乙方工程外包

第二种：乙方工地承包双方分别一部分包料。

第三种：乙方工地承包甲方包料。

在其中：甲方送料（附原材料供货表）乙方送料（附原材料供货表）

1.4工程项目限期

动工日期：年月日

完工日期：年月日

第二条、甲方工作中

2.1动工前二天，为乙方进场施工发挥特长。

2.2负责给予水资源、开关电源为乙方应用。

2.3负责融洽邻里和睦。

2.4如须经改造原房屋建筑构造（包含梁、柱、板、墙等）或机器设备管道，负责到相关部门申请办理对应的审核办理手续。

2.5负责工程施工质量进展的监管及完工验收。

2.6负责帮助申请办理施工队入场的全部有关办理手续。依据住宅小区物业管理服务管理规定担负相对应花费。

第三条、乙方工作中

3.1施工中严格遵守相关施工安全操作规范，防火安全要求、施工标准及检测标准，按时质保进行工程项目。

3.2严格遵守当地相关施工施工现场管理的要求，不可邻居扰民及环境污染。

3.3负责维护好被装饰设计住宅房间内的家居和陈设设计。

3.4需严苛按主要材料甲方价格统计表所选定的材质规格型号，知名品牌购入原材料并获得甲方认同。

第四条、工程项目施工、变动

4.1乙方分派为工程项目驻施工工地意味着，负责本合同的效力，包含依据规定机构施工，融洽。解决由乙方负责各类事项。乙方对其分派的驻施工工地意味着

的方式均予认同。

乙方拆换驻施工工地意味着的，理应以书面形式告知甲方：甲方接到拆换通告前，乙方对原驻施工工地意味着的方式理应认同。

4.2乙方自主施工，没经甲方允许不可将本工程转包给一切第三方。

4.3施工期内，甲方以及代表权在现场查询、掌握、查验施工状况，乙方理应相互配合；但甲方不可因而危害乙方施工。

4.5乙方应当建设工程强制规范和别的标准规范施工，依照甲方认同的设计方案，施工计划方案和作法表明进行工程项目，保质保量，不可以次充好。

4.6施工期内，甲方改动方案设计并相对地变动施工计划方案，调整施工內容的，应在改变的新项目施工前通告乙方，乙方理应依据甲方的规定施工，甲方变动、调整施工新项目的，理应与乙方签署做为本合同附件三的《工程项目变更单》。

4.7乙方在施工中不可变动工程建筑行为主体和载重构造，不可随意拆、改采暖、天然气管道，或执行别的危害建筑构造，伤害应用安全性，和超出住房原技术标准的个人行为，甲方规定执行法律法规，政策法规要求严禁的个人行为，乙方可以回绝，但理应给予修改建议。

4.8乙方理应遵循施工操作规程，采用必需的安全防护和消防安全对策。确保工作员工安全性。乙方在施工全过程中发生安全生产事故，导致损害由乙方担负。

4.9乙方在施工全过程中应文明行为施工，防止甲方房子和别的资产的损害。乙方违规，导致损害的，理应赔付。

4.10施工中，不可侵吞公共区域，不可危害公共性位置的设备。乙方违背前述的要求，造成邻近纠纷案件和与物业管理公司及一切第三方的纠纷案件的，理应负责解决，导致甲方损害的，理应赔付。

4.11因施工当场发生的水、电、液化气、等花费由甲方担负。

4.12建筑项目或施工方法如需变动，彼此应协商一致签署书面形式变更协议，与此同时更改有关工程费用及施工期。（附注：调整项变动单）

第五条、工程项目施工期

对下列因素导致的施工期耽误，经甲方认同施工期延期：

5.1工程量清单转变和工程变更；

5.2因甲方施工场所要素危害，乙方不可以正常的施工（终断施工12个小时以上）施工期按具体延期；

5.3改动原方案设计导致的临时性停产；

5.4断水断电持续达5个小时以上，按具体测算，施工期延期；

5.5甲方支付耽误（指订金和进度款）在合同签订的支付日期不予以付款，乙方有权利停产，并延期施工期；

5.6不可抗拒

5.7因乙方缘故不可以如期竣工，施工期不延期；因乙方缘故导致或品质存在的问题的，返工费由乙方担负；耽误施工期按合同书原价的万分之五/天赔付甲方。

第六条、工程项目验收和质保

6.1乙方须在以下重要工艺流程结束后提早48钟头通告甲方授权委托的工程监理工作人员开展验收，验收合格后才可开展下一道工艺流程施工：A、原材料入场B装修隐蔽工程C、水道、水电改造D、防水施工及该水实验E、细木工板衬底工程项目F、控制面板，实木花格、实木板收边G、面漆、油漆H、墙、墙顶基本解决I、装修吊顶工程项目主龙骨控制面板J、各位置版块铺贴K、工程项目中后期验收L、工程项目整体完工验收；以上分部工程没经工程监理验收，施工企业私自开展下一道工艺流程施工，从而导致工料损害的由乙方负责。

6.2工程竣工后，乙方应通告甲方验收，甲方应自收到验收通告后2天内机构验收，填好工程项目验收单，在工程进度款付清后，申请办理交接办理手续。若甲方在接到验收通告5日内不上当场验收，而又未确立验收日期，乙方按甲方验收合格解决。

6.3本工程项目自验收合格彼此签名之日起质保期为1年，保修期从彼此验收合格上签名之日测算。老顾客强烈推荐3个顾客并出单就可以得到终身完全免费质保期。假如甲方未结清工程进度款，乙方不担负质保期。

6.4甲方验收后，假如甲方错误操作及管控不合理产生的损害，由甲方自主担负。

第七条、工程项目工程款清算

7.1合同书工程款：合同规定工程预算为元，英文大写（RMB）：

账款未含设计变更调整一部分。

(见附注一)。工程项目竣工按具体工程量清单开展清算。此外依照包干价测算

7.2本合同生效后，甲方按住表立即向乙方付款工程项目账款：

付款额度(RMB)

合同签订当日

付款20%

总额度的30%

中后期验收合格

总额度25%

后半期验收合格

一共额度的20%

一共额度的5%

中后期支付的规范为：拆卸，装修水电改造，防水施工，木匠装修吊顶制做完毕。后半期支付规范为：客厅瓷砖，餐厅厨房，洗手间墙、地板砖铺及地板设完毕。独特订制商品（订制柜）确定提交订单生产制造则必须付款全额付款订制账款。

7.3工程项目验收合格后，乙方应向甲方明确提出工程决算，并将相关材料提交甲方。甲方收到材料5日内如没有质疑，即视作允许并付款第五次工程项目余款。第八条、合同违约责任

8.1因合同规定彼此被告方中的一方不合同履行或触犯我国相关法律法规及当地相关现行政策。遭受处罚或给他人产生损害的，均由义务方负责任，并赔付给他人导致的损害。

8.2因一方缘故，导致合同书中新项目不由自主另一方再次执行时，该中应立即通告另一方，申请办理该新项目停止办理手续，并由义务方赔付新项目合同金额20%做为合同违约金。

8.3因一方缘故，导致合同书没法再次执行时，该中应立即通告另一方，申请办理终止合同办理手续，并由义务方赔付合同金额的20%做为合同违约金。

第九条、几类实际要求

9.1因装饰设计住宅而发生的废弃物，由乙方负责运走施工当场，并负责将垃圾清理到住宅小区，特定地址。甲方负责付款物业管理服务由住宅小区特定地址运走城外面的花费。

9.2装修保证金由甲方负责向物业管理部门交货或退取。

9.3因由甲方选购并自主组装的材质所形成的问题乙方不负责，如毁坏装修隐蔽工程，所产生的危害由甲方负责。

9.4工程进度款不准时支付导致施工期耽误，由甲方负责。

9.5如乙方施工期耽误按总额度的万分之五每日记算，赔付甲方。

第十条、附录

10.1.1合同规定经甲、乙彼此签名（盖公章）后起效。

10.2本合签署后不可违法分包。

10.3甲、乙彼此立即签署合同的，合同规定一式两份，双方各持一份,履行合同完后全自动停止。

10.4本合同附件包含：《家庭居室装饰工程明细表》

以上配件均为合同规定的构成部分，与协议文章正文具备同样法律效力。

第十一条、合同书异议处理方法

彼此产生异议处理不了时，按以下1.3种方法处理：

11.1向昆明房屋装饰工程项目举报协商部调解；

11.2向昆明监察委员会申请劳动仲裁；

11.3向有地域管辖的法院提起诉讼。

第十二条、其他

甲方：乙方：

（盖章）：

联系方式：联系电话：

签署日期：年月日签订日期：年月日