房产买卖公正协议书样本可以网上查出吗：简易适用的售房合同
二手房买卖合同书
出卖方那麼丑好做么网：_______________（通称甲方）身份证号：_____________________
买家：_______________（通称乙方）身份证号：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，甲、乙彼此在公平、自行、协商一致的基本上，就乙方向甲方选购房地产签署本合同，以资一同恪守实行。
第一条乙方允许选购甲方有着的坐落于城区____________有着的房地产住房，总建筑面积为_____平米。（详见土地资源房子所有权证第_______________号）。
第二条以上房地产的成交价为：价格：RMB________元/平米，总价格：RMB___________元整（英文大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签署之日，乙方向甲方付款RMB________元整，做为定金。
第三条付款時间与方法：
1、双方允许以按揭贷款方法付款，并承诺在房产交易中心缴纳税金当日付款首付款（含订金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款RMB____________元整申请办理按揭贷款（如金融机构具体审核金额不够前述申请办理信用额度，乙方应在缴纳税金当日将差值一并付款给甲方），并于银行放贷当日交给甲方。
2、双方允许以一次性付款方法付款，并承诺在房产交易中心缴纳税金当日付款首付款（含订金）RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩下房款RMB____________元整于产权年限交收结束当日交给甲方。
第四条甲方应于接到乙方全额的房款之日起____日内将买卖的房地产所有交付给乙方应用，并应在拿房当日将_________等花费付清。
第五条税金分摊双方应遵循我国房地产新政策、政策法规，并按照规定交纳申请办理房地产业产权过户办理手续所需缴付的税金。经彼此商议，买卖税金由_______方担负，介绍费及代办公司产权过户服务费由______方担负。
第六条合同违约责任甲、乙两方协议签署后，若乙方半途毁约，应以书面形式告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不计贷款利息）退还给乙方，但定金归甲方全部。若甲方半途毁约，应以书面形式告知乙方，并自毁约之日起____日内要以乙方所付定金的二倍及已付款退还给乙方。
第七条本合同行为主体1.甲方是________共____人，授权委托人________即甲方代表者。2.乙方是___________，代表人是__________。
第八条本合同如需办理公证，经我国公证处财产公证。
第九条本合同一式份。甲方产权年限人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份，衡水市房产交易中心一份、________公证机关各一份。
第十条本合同产生异议的化解方法：在履行合同全过程中产生的异议，彼此可经过商议、起诉方法处理。
第十一条本合同解释权，双方可再行承诺，其填补承诺经彼此盖章与本合同同具法律认可。
第十二条彼此订立的别的事宜：
出卖方（甲方）：购方（乙方）：
身份证号：身份证号码：
详细地址：地址：
邮政编码：邮编：
电話：电话：
委托代理人（甲方）：代理人（乙方）：
公证方：鉴证机关单位：
公司法人：
意味着：经办人员：
日期：_______年____月____日公证日期：_______年____月____日
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